[villager]

Niby człowiek wiedzioł, ale się łudził ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Po pierwszym roku spłacania symulacji na 800k jesteśmy lżejsi o 70k a kapitał ledwo tknięty o 6k i odsetki biją...
Nawet mając płynność finansową to się człowiek zastanawia czy na pewno jest sens w tym roku schodzić z najmu na rzecz kredytu...

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedweloperskie #finanse #kredyt #boldupy

[irolslozok]

@Sibu tiaaaaa jak wodzisz duzo latwiej wynajmowac elo

[Sibu]

@irolslozok:

sobie wynajmuj elo, co kto lubi

[villager]

@Antorus: taka progresja procentowa zarobków to chyba na minimalnej lub u lekarzy, a nie wśród zawodów takich jak IT ¯\(ツ)/¯ moja branża ma się #!$%@?, i patrzę na ten kredyt też przez pryzmat tego że stawki w branży wcale nie idą za inflacją, wręcz przeciwnie ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

[irolslozok]

@Sibu no jakos nie wole brac 800k i splacac 2banki przez 30 lat ale jak kto woli masz racje

[hadrian3]

@villager: a ty wiesz chłopie jak działają kredyty? % spłaty kapitału w płatności miesięcznej będzie rósł z czasem

[wuwuzela1]

@villager: Dlatego na początku kredytu bardzo sie opłaca nadpłacać go gdyż nadpłacasz SAM KAPITAŁ a nie odsetki.

[AmerykanskiRewolwerowiec]

@villager: bez nadpłaty będziesz dziesięcioleciami bujał się z tym kredytem.

[jamajskikanion]

@villager: rynek nieruchomości w Polsce wcale nie jest lichwiarską pułapką zastawioną na pracujących ludzi bez kapitalu by trzymać ich w biedzie i trzepać na nich kasę XD
Napewno będzie super przyrost naturalny z ratą mieszkania wyższa niż mediana wynagrodzenia xd

[ChickenDriver]

@villager: Ja #!$%@?. Ja tyle nie zarabiam co Ty masz raty. Jak bym miał sobie kupić teraz mieszkanie?

[villager]

@ChickenDriver: poczekać aż dziadek wykituje ( ͡º ͜ʖ͡º) niestety, moi są bardzo długowieczni

ps. post to symulacja a decyzja o kredycie jeszcze nie zapadła

[Hylfnur]

@villager: zerowe oraz 2 procentowe stopy procentowe to była patologia, do końca roku komunikowali że bez obniżki, a obstawiam że później w chodzimy w długi okres gdzie stopy będą 3-4%

[villager]

@Hylfnur: ja nie jestem roszczeniowy i nie optuje tu za natychmiastową obniżką stóp, staram się jedynie znaleźć jakieś rozwiązanie dla siebie

[Tiab]

@villager I ile tak najmować xd ?

[villager]

@Tiab: aż dziadkowie wykitują i będzie można mieszkanie sprzedać i rodzice będą mieli dorzucić kilkaset koła na szybką spłatę kredytu ( ͡° ͜ʖ ͡°) na wsparcie rodziców nie mogę liczyć bo nie mają hajsu, ale mi mówili żeby te kilka lat jeszcze przetrzymać na wynajmie i wtedy postarają się pomóc

[Tiab]

@villager Czyli w tym czasie połowę mieszkania na najem przpalone?

[villager]

@Tiab: idk, początkowo traktowałem najem jako drobny luksus na który sobie mogę pozwolić za ułamek pensji, dopiero w ostatnich 2 latach zaczął się mocny rozjazd między cenami najmu a zarobkami ¯\(ツ)/¯ dodaj do tego fakt że osiedla z garażem to w większości #patodeweloperka i domy wariatów gdzie nie da się spać - czasem nawet nie trzeba zgadywać jak się będzie tam mieszkać, bo mieszkańcy ci powiedzą. wynajem ogranicza ryzyko do roku

[Togira_Ikonoka]

@villager: ruchanko to było w.pierwszycj 6 miesiącach gdzie spłacałem.rate.i wynajmowałem mieszkanie . Aktualnie pełny miesiąc po wprowadce do wlasnego m.zaczelo.sie nadplacanie. 7 zł mniej raty za każdy 1000 zł nadpłacony polecam.

[trgf]

@villager: Raty malejące są znacznie korzystniejsze. Nigdy bym nie wziął stałych.

[szpongiel]

Ktoś ci zabrania płacić więcej xd ?

@DeoLawson: twój komentarz to w 100% strategia rynkowa, na której opiera się sektor deweloperki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[DeoLawson]

@trgf: Przecież nie ma różnicy tak naprawdę między malejącymi a równymi.