Aktywne Wpisy
_ltn_1337 +1
#gromda
Dobra, znalazłem działającego, pisać pw kto jeszcze nie ma
Dobra, znalazłem działającego, pisać pw kto jeszcze nie ma
vZGLSjkzfn +1517
Aktywne Znaleziska
Zawiera treści 18+
Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.
Dlaczego niemieckojęzyczne kraje mają aż taki niski poziom posiadania własności nieruchomości? To już musi być jakiś aspekt kulturowy. Nawet na krajów "starej" UE wypadają inaczej.
Wynajem przez lata zawsze był tani. Przykładowo moja sąsiadka z dołu ma jakoś 70 lat i od 40 wynajmuje to mieszkanie od właściciela. Jeśli nie przestanie płacić mu czynszu to on nie może jej wyrzucić, chyba, że zechce wprowadzić się sam (mieszka 400km stąd więc i doubt it)
Do tego daje to większą mobilność i ludzie nie traktują mieszkania i kilku ścian z betonu jako sensu życia.
Koniec
Najmy są wciąż tanie w porównaniu do ceny nieruchomości.
Dzieki specyficznej, dlługofalowej polityce mieszkaniowej Wiedeń ma (bardzo) tanie najmy mieszkań porównując do innych stolic. I tak wynajem w Wiedniu to "dobry deal".
- wysokie ceny nieruchomości
- znaczący udział funduszy inwestycyjnych i emerytalnych w rynku mieszkaniowym
- brak wsparcia państwa i budownictwa komunalnego
- uregulowany prawnie rynek najmu wraz z ochroną czynszów (rosną głównie w oparciu o inflację i stopy procentowe)
- specyficzny system hipotek: do 65% wartości nieruchomości nie trzeba spłacać, dług trzyma się dekadami i płaci odsetki, a odsetki można odliczać w rozliczeniu podatkowym (de facto to transfer pieniędzy
@wolodia: to brzmi bardzo dziwnie