[waluch]

Pytanie odnośnie kredytu w Pekao SA. Jest zapis: "Wymagane produkty dodatkowe:
- Konto z wpływami wynagrodzenia w wysokości
co najmniej 2-krotności pierwszej raty kapitałowo-
odsetkowej."

Jest to kwota przed dopłatami, czy po dopłatach?

Druga kwestia, kiedy brakuje gotówki na poczatku wybralibyście prowizję 2%, czy marżę wyższą o 0,5%?

#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny

[Remdium]

@waluch: 1. rata po dopłatach
2. wyższą marżę (kredyt i tak jest o stałej stopie, a dopłaty są pomniejszone o 0,1% (marża) średniego oprocentowania)

[waluch]

@Remdium: tylko ta wyższa marża pozostanie po okresie dopłat, a tak to by była niższa. Dobrze rozumiem?

[Remdium]

@waluch: niekoniecznie, po 5 latach podpisujesz nową umowę na nowy %, a jaki to będzie nikt nie wie ;)

[sboruta]

1. rata po dopłatach

@Remdium: Jakie jest źródło takiej interpretacji? Dostałeś taką informację z banku, bo też się nad tą kwestią zastanawiam.

[waluch]

@sboruta: przed chwilą dostałem info z infolinii pekao, że jest to po dopłatach własnie. Z drugiej strony gdyby to miało być bez dopłat, to wszyscy co zarabiają poniżej 6k ze zdolnościami po 400k nie łapaliby się na to

[Remdium]

@sboruta: wynika z definicji pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej ;)

[Smilex]

Druga kwestia, kiedy brakuje gotówki na początku wybralibyście prowizję 2%, czy marżę wyższą o 0,5%?

@waluch: zdecydowanie wyższą marzę która realnie podniesie Ci ratę po okresie dopłat kiedy równie dobrze możesz refinansować kredyt w innym banku na lepszych warunkach. Liczyłem te opcje z doradcą i opcja druga wypada dużo korzystniej.

[GOHAN]

@waluch: No i jaki problem ? :) +0,5pp do marży :)

[marcpol]

@waluch: Według aktualnych informacji jest to rata pomniejszona o dopłatę.

[marcpol]

@waluch: Potwierdzam, w umowach jest dwukrotność raty pomniejszonej o dopłaty.