Aktywne Wpisy
patryk_ekiert +487
Ta dzisiejsza młodzież to jakiś dramat. Przechodziłem wczoraj koło podstawówki i nagle widzę, że dzieci wesoło wybiegaja. Chodnik opluły ludzi przepędziły. I ciągle śpiewają hej hej na na hej hej.
Fennrir +69
Wykopki oczywiście dalej uważają że problemy na zachodzie to wina pierwszego pokolenia, jakichś "źle zintegrowanych" jednostek i zachwycają się panem Kunta Kinte w wojsku xD
Sorry, ale prawda jest taka że jak ktoś się mocno wyróżnia to nie da się go w pełni zintegrować, taki czarny nawet po pełnej integracji kulturowej nadal będzie Afro-Amerykaninem,Afrofrancuzem,Black British,etc. i tym samym po przekroczeniu pewnego pułapu zacznie się np.:narzekanie że jakaś dziedzina życia jest "za biała",
Sorry, ale prawda jest taka że jak ktoś się mocno wyróżnia to nie da się go w pełni zintegrować, taki czarny nawet po pełnej integracji kulturowej nadal będzie Afro-Amerykaninem,Afrofrancuzem,Black British,etc. i tym samym po przekroczeniu pewnego pułapu zacznie się np.:narzekanie że jakaś dziedzina życia jest "za biała",
przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt.
Przed publikacją wskaźnika przez BGK dopłata będzie obliczana na podstawie 120% wskaźnika WIRON z 1 lipca 2023 r., a po publikacji wskaźnika przez BGK już na jego podstawie. Wskaźnik BGK to 90% średniego ważonego oprocentowania kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.
Wskaźnik opracowywany przez BGK będzie publikowany w terminie 45 dni po upływie każdego kwartału kalendarzowego. Oznacza, że kredyty uzyskane w okresie do czasu publikacji wskaźnika BGK będą miały inne dopłaty, niż te udzielone po publikacji wskaźnika BGK.
Aktualizacja oprocentowania i również dopłat nastąpi po pierwszych 5 latach. Przez pierwszych 10 lat kredyt będzie spłacany w harmonogramie rat malejących z oprocentowaniem stałym, a po 10 latach w harmonogramie rat równych z oprocentowaniem zmiennym. Występuje tutaj ryzyko zmiany raty po pierwszych 5 latach i po 10 latach. Jest to graficznie przedstawione w zaawansowanych wersjach kalkulatora.
Kalkulator dostępny jest w trzech wersjach:
Uproszczonej https://kredytdwaprocent.pl/kalkulator/
Zaawansowanej przed publikacją wskaźnika https://kredytdwaprocent.pl/przed/
Zaawansowanej po publikacji wskaźnika https://kredytdwaprocent.pl/po/
Jestem również w trakcie przygotowywania obszernej analizy projektu ustawy wprowadzającej Bezpieczny Kredyt 2%. Będzie to ponad 100 pytań i odpowiedzi. Pełną analizę projektu ustawy umieszczę na wykopie po zakończeniu analizy moich interpretacji przez radcę prawnego.
Osoby chętne do samodzielnej lektury znajdą ustawę pod adresem https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/PrzebiegProc.xsp?nr=3096 . Z uwagi na to, że projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadza zmiany w ustawie z 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym to oba akty prawne należy interpretować łącznie.
Jeśli macie dodatkowe pytania dotyczące programu, to zapraszam do ich zadawania.
W przyszłym tygodniu pojawi się porównanie zdolności przy ryczałcie i podatku liniowym.
@n3ro11: Tak, chyba, że mają wspólne dziecko.
Z zgodnie z limitami jeśli mam żonę i dzieci to kwotę kredytu mogę mieć 1milion? Czy odliczyć muszę wartość działki?
Co jeśli koszty budowy wzrosną w trakcie? I koszty przekroczą milion? Rozumiem, że kwota kredytu się nie zmieni ale czy nagle jakaś kontrola nie stwierdzi że "mogłem to przewidzieć" i będą chcieli przerwać kredyt za zwiększanie kwoty własnej?
@Qojot: Tak, małżonka w tej chwili nie jest właścicielem tego mieszkania i możecie wspólnie skorzystać z programu.
1) czy w ogóle mogę brać udział w programie, skoro kupiłem nieruchomość gruntową na kredyt?
2) jeśli tak to na jaki typ nieruchomosci: na mieszkanie lub dom, czy musi być „gotowy” ewentualnie na jakimś etapie budowy i czy w
@Frycz_asd: Które wypowiedzi ma Pan na myśli?
@chaindenim: Nie. Natomiast będą udzielane kredytu w programie Bezpieczny Kredyt z gwarancją wkładu własnego, formalnie nie będzie to jednak połączenie z programem Rodzinny Kredyt mieszkaniowy. Oznacza to brak limitów ceny m2. W tym wypadku nie jest to jeszcze w pełni potwierdzona informacja.
@Deathspeace: Nie, nie ma takiej możliwości. Ustawa wyklucza taki cel kredytowania.
@marcpol: Nie do końca rozumiem tę odpowiedź.
W scenariuszu gdzie mamy parę (bez dziecka i bez ślubu) i jedno z nich skorzysta z programu i kupuje mieszkanie to drugie może legalnie się do tego mieszkania wprowadzić bez ryzyka utraty dopłat?
Rozumiem, że dziecko zmienia tutaj tę sytuację i aktywuje kartę pułapkę pt. "gospodarstwo domowe"?
@Malchos: Dokładnie tak.
@marcpol: czyli nie tworząc gospodarstwa domowego w rozumieniu tej ustawy taka para może legalnie ze sobą mieszkać nie obawiając się utraty dopłat, tak?