Aktywne Wpisy
nabbek +582
Polska5Ever +38
Jaka "zła" decyzja finansowa jest warta każdej waszej wydanej złotówki?
Dla mnie są to podróże i posiadanie psa. Jestem ogólnie oszczędny, mam poduszkę, inwestuje nadwyżki iiiii prawdopodobnie pogarszam swoją przyszłą sytuację finansową, ale IMO warto. Nie zatrzymuję się w luksusowych hotelach ani nie jem na mieście każdego posiłku podczas podróży, ale sama możliwość odwiedzania nowych miejsc i doświadczania nowych rzeczy jest dla mnie bezcenna.
Tak samo posiadanie psa.
A u was?
#
Dla mnie są to podróże i posiadanie psa. Jestem ogólnie oszczędny, mam poduszkę, inwestuje nadwyżki iiiii prawdopodobnie pogarszam swoją przyszłą sytuację finansową, ale IMO warto. Nie zatrzymuję się w luksusowych hotelach ani nie jem na mieście każdego posiłku podczas podróży, ale sama możliwość odwiedzania nowych miejsc i doświadczania nowych rzeczy jest dla mnie bezcenna.
Tak samo posiadanie psa.
A u was?
#
Dzisiaj kolejna część.
Ogród
- Zrobić system nawadniania ogrodu przed wszystkimi pracami ogrodowymi i sianiem trawy
- Na wierzchnią warstwę w ogrodzie dać o wiele żyźniejszą ziemię.
- Dobrze kupić trawę w jednym sklepie na cały ogród. Przed posianiem wszystko wymieszać. Bez tego część ogrodu będzie jasnozielona, a część ciemnozielona.
PLAC BUDOWY
- Sadźcie wcześnie drzewa i krzewy. "Zacząłem je sadzić dopiero w następnym sezonie po rozpoczęciu budowy i posadziłem ich tylko kilkanaście. W następnym sezonie sadziłem kolejne itd, ale teraz z perspektywy tych kilku lat widzę, że gdybym od razu po zakupie działki posadził 50 drzew i krzewów to moja działka wyglądałaby znacznie lepiej."
- Udostępnić ekipie budowlanej tylko część działki, aby nie zadeptali całego terenu. Można ogrodzić teren jakąś taśmą lub użyć argumentu, że tu się nie chodzi bo jest posiane i posadzone.
- Wyznaczyć ekipie miejsce do wyrzucania śmieci oraz udostępnić dużo worków na śmieci.
PRACE ZIEMNE I FUNDAMENTY
- Zrobić przeloty na wodę i kanalizację jeszcze na etapie fundamentów.
- Dopilnować etapu fundamentów - łatwo o niedopatrzenie na tym etapie. Powtarza się tu problem z nierzetelnym kierownikiem budowy (o tym będzie jutro)
- Jeżeli w projekcie jest kominek to powinien pobierać powietrze z zewnątrz domu - należy wyprowadzić kanał na etapie fundamentów (potem może być z tym kłopot).
- Dopilnować uziomu fundamentów
- Sprawdzić czy piach, którym zasypano fundamenty jest dobrze ubity "powyższe spowodowały poważne osiadanie zasypu (20 cm) i całkowite zarwanie chudego betonu, podłogę trzeba było robić kolejny raz - dobrze, że działówek jeszcze nie postawili...". To znowu powinien sprawdzić kierownik budowy, ale różnie z tym bywa.
- Przy piwnicy wykonać drenaż.
- Zrobić niski parter (zalety: niski taras, niskie schody wejściowe, mniej piachu do zasypania fundamentów - mniejsze koszty budowy). Zdania są tu jednak podzielone.
STROP I DACH
- Pamiętać o wykonaniu otworów na przewidziane instalacje.
- Sprawdzić rozmiar schodów strychowych (zdarza się za mały otwór w projekcie)
- Wyłaz na strych dobrej jakości i izolowany, a nie najtańszy.
- Warto pomyśleć o podbitce już na etapie wykonywania więźby
OKNA
- Opinie o oknach są przeróżne, ale komentarzem, który przewijał się najczęściej był: "Więcej okien fix (nieotwieralnych)". Są tańsze i łatwiejsze do mycia.
HYDRAULIKA
- Podłogówka. Bardzo dużo osób, które zrezygnowało z położenia podłogówki we wszystkich pomieszczeniach przy drugim domu położyłoby ją wszędzie.
- Wyprowadzenie kranów z wodą na ogródek z kilku stron budynku, żeby nie latać z wężem. Dodatkowa rada ode mnie: dać jeden kran także z ciepłą wodą - przyda się do mycia rąk lub napełnienia baseniku dla dzieci.
- Cyrkulacja. Tutaj jest sporo różnych opinii. Część osób następnym razem zadbałaby o cyrkulację i dała dodatkową rurkę do CWU tam, gdzie czeka się długo na wodę i inni wręcz przeciwnie - zrezygnowałaby z CWU z uwagi na koszty (jeżeli rurki będą w styropianie to ciepła woda długo utrzyma temperaturę.)
- Warto przemyśleć pisuar, jeżeli w domu mieszka więcej facetów. :)
- Zrobić odpływ w garażu, przyda się do mycia psa. Przyda się także kącik do umycia rąk. Warto wstawić małą wannę - zawsze się przyda.
- Sporo osób zrezygnowałoby z grzejnika łazienkowego (zwykle jest nieużywany).
ELEKTRYKA
(o tym pisałem 3 dni temu)
SCHODY
- Schody - uwaga na zbyt dużą wysokość stopni. Rada ode mnie: uwaga na to, aby stopnie były równe. Co ważne: stopnie mają być równe już po zakończeniu prac nad podłogami, w czasie budowy pierwszy stopień zawsze musi być wyższy, a ostatni: niższy. A stopnie muszą być równiutkie - nawet 2 mm różnicy w końcu zacznie denerwować...
WYKOŃCZENIE
- Przy zakupach zwracać nie tylko uwagę jak coś wygląda teraz, a jak będzie wyglądało za jakiś czas i jak będzie to trudno domyć. Krytykowane są: tanie listwy mdf, prysznic bez brodzika, gres szkliwiony, białe fugi (strasznie szybko się brudzą i trzeba szorować szczoteczką). Unikać chropowatych powierzchni.
- Dobrze zmierz, ile czego potrzebujesz. Ile metrów paneli, glazury, gresu? Nie ma co kupować na zapas bo zostanie spora nadwyżka - szkoda pieniędzy i miejsca na jej trzymanie.
- Panele podłogowe. Zdania są podzielone. Część osób jest z nich zadowolona, a część nie. Najczęstsze uwagi dotyczą tego, że wydają głuchy dźwięk i źle wyglądają po kilku latach. Poza tym rozlana woda powoduje, że na panelach powstaje górka. Paneli można używać łącznie z ogrzewaniem podłogowym i nie znalazłem nikogo kto nie byłby z takiego rozwiązania niezadowolony.
- Rezygnacja z firan i zasłon. "Wykańcza mnie prasowanie tych długich , ciągnących się szmat i wieszanie ich ze ścierpniętymi rękami."
- Płyty karton - gips to porażka. Pękają łączenia gdy dom osiada.
- Zatrzask w drzwiach tarasowych i balkonowych
- Dwie umywalki - nieprzydatne.
- Dobrze rozważyć odkurzacz centralny.
- Kolory podłóg. Zdania są mocno podzielone. Z jednej strony dużo osób narzeka na jasne podłogi i jasne fugi - ich utrzymanie w czystości to horror. Z drugiej strony wybór jasnych podłóg dla niektórych to był strzał w dziesiątkę - na ciemnych wszystko widać
- Przy wentylacji mechanicznej zrobić jeden mały wyciąg z wnętrza szafki z koszem na śmieci i tam, gdzie stoją buty
- Rolety elektryczne - bajka. Ręczne są uciążliwe, a sznurki mogą pęknąć.
(*) - tynki gipsowe - każde puknięcie widać (częsta opinia, chociaż nie do końca się z nią zgadzam - w gotowym artykule wszystkie opinie zaznaczone gwiazdką zostaną przeze mnie omówione. W przypadku gipsów są dostępne takie materiały, że można pukać do woli :) )
- Malowanie. Niektóre osoby przeceniły swoje możliwości i za drugim razem daliby do pomalowania dom fachowcom
- Wanna z hydromasażem: nie ma czasu na jej używania, a poza tym jest hałaśliwa i trudno o czystość.
- Super panele prysznicowe - jak wyżej. Nieużywane.
- Za krótkie i za małe baterie umywalkowe -trudno umyć ręce i dzieci nie dosięgają.
Najbardziej zapadła mi w pamięć jedna dyskusja na forum muratora, gdzie jeden budujący narzekał, że wanna z hydromasażem kosztowała go aż 15000 zł z montażem, a wziął w niej kąpiel do tej pory tylko 4 razy. Ktoś trzeźwo napisał, że powinien koniecznie się wykąpać jeszcze kilka razy bo na razie wychodzi, że jedna kąpiel kosztowała go aż 3250 zł ;)
I małe info: na stronie https://blog.poradnik-budowlany.com/moja-ksiazka/ umieściłem fragment mojego audiobooka. Zapraszam do posłuchania :)
#budujzwykopem #budowadomu #remontujzwykopem #remont #dom
To można spokojnie poprawić potem.
To jest bardzo dobra rada, czekając z tym do końca budowy domu, będziemy niepotrzebnie odwlekać rozwój drzew i krzewów w czasie i zamierzony efekt osiągniemy później.
Ile razy w roku korzysta się z takiego wyłazu? Ja nie
@chafer: to jest chyba najczęściej powtarzane hasło przy pytaniu "co byś zmienił". Na folderach wygląda wspaniale, w praktyce jest cholernie uciążliwa w utrzymaniu, zapychają się kanaliki, lubi się coś #!$%@?, ale najczęstszym problemem jest właśnie tak prozaiczna rzecz, jak brak czasu ;)
Co do paneli prysznicowych, w 95% przypadków są one chybione, bo to tanie chinczyki, których ciśnienie wody przypomina siusianie starszego gościa z prostatą. Ale miałem przyjemność
@chafer: to jest Twoje zdanie czy czyjes ? bardzo zastanwaia mnie czym jest te 50 drzew/krzewow gatunki czy owocowe czy iglaki w okolo ogrodzenia
@chafer: tu się kompletnie nie zgodzę - przy budowie, gdzie mam dużo terenu do zniwelowania to byłby sajgon.
Po swoich klientach wiem, że ta paczka paneli na strychu może się okazać niezłym ratunkiem, gdy po paru latach nie znajdziesz swojego dekoru w sklepie a trzeba będzie wymienić część podłogi na środku salonu np. gdy kilka paneli zapuchnie bo zalejemy je wodą.
Mógłbyś więcej na ten temat napisac? Dlaczego w wiekszosci domy sa wyniesione na 2-3 schody w górę? Planuję dom parterowy i 'płaskie' wejście do domu i ogrodu (idealnie bez progu z drzwiami przesuwnymi) wydaje się naturalnym. Jakie jest za i przeciw?
@NiepoprawnyKomentator: No przecież nikt nie każe ci sadzić przed niwelowaniem terenu :D Autora chyba poniosło z tym "od razu po zakupie działki". Przecież wiadomo że trzeba jeszcze rozplanować do i jak, walnąć fundamenty, zniwelować i dopiero jedziemy z nasadzeniami, a dom się buduje obok jak już nam ogród/sad rośnie.
@chafer: jaki to ma minus? Przecież to same plusy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Brodziki są tragiczne, a później po czasie weź je domyj ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co sądzisz o domach kanadyjskich ? Albo ogólnie o domach z grubszych bali ?
@qerda: chyba, że masz ogrzewanie podłogowe ( ͡° ͜ʖ ͡°)
I co jest złego w odpływie liniowym?
@chafer: W jaki sposób nieotwieralne okno jest łatwiejsze do mycia? Wydaje mi się, że jest odwrotnie, bo trzeba wychodzić na zewnątrz, stawać na jakiejś drabinie itd.
To nie powinno być w części "Wykończenie", bo OC trzeba zaplanować dużo wcześniej.
@chafer: co jest nie tak z prysznicem bez brodzika? Chodzi o takie prysznice walk-in?
@qerda: ja zrobiłem odpływ liniowy w mieszkaniu - da się ( ͡° ͜ʖ ͡°) i jestem bardziej niż zadowolony. Wcześniej miałem brodzik (zwykły, bo to przed remontem) i według mnie więcej czasu na obsługę i zdecydowanie więcej czasu na czyszczenie zajął mi własnie prysznic z brodzikiem