Rata na dzień dzisiejszy 1100 zł
Kapitał 400 , odsetki 700zł
Biorę wakacje kredytowe i nadplacam przez te 8 miesięcy 8800zł kapitału w wyniku czego kolejne raty będą mniejsze czy okres kredytowania się zmniejszy o te kilka miesięcy?
Koniec kredytu w 2035r
#wakacjekredytowe
Zależy jaka dasz dyspozycję i zależy w jakim masz banku w ING automatycznie zmniejsza Ci się rata a jak chcesz skrócić to aneks a w santanderze wybierasz przy nadpłacie co robisz
  • Odpowiedz
@luteklutek: żeby kredyt uległ skróceniu, musisz cyklicznie nadpłacać o różnicę w racie, która powstanie wskutek nadpłaty:
Masz teraz 1100pln. po nadpłacie z wakacji kredytowych załóżmy, że spadnie do 1000pln, wtedy robisz 1000pln normalnej raty + 100pln nadpłaty.
W kolejnym miesiącu znowu rata się obniży, załóżmy do 990pln, wtedy zrobisz nadpłaty 110zł. Koniec końców udział nadpłat, będzie większy niż rata i w pewnym momencie nadpłacisz całość. W ten sposób skrócisz okres kredytowania
  • Odpowiedz
Zimna wojna. Polityczno-bankowa.

Zbieg okoliczności związany z sytuacją banków w Chinach oraz wprowadzeniem wakacji kredytowych w Polsce to wymowne podsumowanie niepewności gospodarczej jaka obecnie panuje. W tym przypadku związanej z sektorem finansowym. Tym samym, który zatonął w 2008 roku. Głównymi bohaterami na nowo stają się hipoteki i trudności w ich obsługiwaniu. Dodatkowym determinantem jest globalna inflacja na niespotykaną dotąd skalę. Nie ma miejsca na świecie, którego nie dotyczy. Połączenie zerwanych łańcuchów dostaw
droetker4 - Zimna wojna. Polityczno-bankowa.

Zbieg okoliczności związany z sytuacj...

źródło: comment_1658409260MUK3IvcX8WWCbxXCRdOItg.jpg

Pobierz
Tutaj informacja bardziej praktyczna, jeśli posiadasz kredyt. Banki aktualnie próbują przekonać klientów, że warto refinansować hipotekę bo warunki są najlepsze od ponad 7 lat. Marża wynosi 1.35%. W sytuacji gdy kredyt przeniesiemy z wakacji kredytowych nie będziemy mogli skorzystać. Korzyścią jest jednak bardzo niskie oprocentowanie na kolejne lata kredytu. Warto to policzyć.
  • Odpowiedz
  • 1
@Kazadum: Stała stopa owszem nie nadaje się do refinansowania(najwcześniej za 18-24 miesięcy. Jeśli ktoś jest jednak na zmiennym i ma aktualnie ponad 9% oprocentowania może przejść na stałe na ~8% lub zmienne które obniży mu marże do minimalnych poziomów na cały okres( z 2% na 1.3%)
  • Odpowiedz
Rządowe wakacje kredytowe mówią o miesiącach zawieszenia, a przecież okresy raty nie pokrywają się z miesiącami.
Wiecie, jak działają narosłe odsetki?
Zawieszam ratę w miesiącu M. Kilka dni narosłych odsetek z miesiąca M-1 mi znika? Czy raczej te odsetki zostają, za to kilka ostatnich dni z M też się nie liczy dla miesiąca M+1?

#kredythipoteczny #pytanie #wakacjekredytowe
Rządowe wakacje kredytowe mówią o miesiącach zawieszenia,


@Mirste: W Ustawie jest mowa o okresach zawieszenia. W tych okresach nie są pobierane raty i nie są naliczane odsetki.
  • Odpowiedz
Do szwagra kilka dni temu dzwonił jego "doradca" kredytowy pytając jak sobie radzi z ratami i powiedział, że zawsze może przejść na stałe oprocentowanie, a potem sobie refinansować ( ͡° ͜ʖ ͡°) Na informację od znajomego, że w sumie jest spoko i zamierza skorzystać z wakacji i nadpłacić kredyt stwierdził, żeby dobrze to przemyślał, bo to jest dla ludzi w trudnej sytuacji materialnej i jak będzie chciał wziąć
@GryzeKisiel: żaden bank nie udzieli kredytu człowiekowi, który spłacił swoje zobowiązanie bez opóźnień, tylko dlatego, że zarobił na nim powiedzmy 300k zamiast 350k - seems legit ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ciekawe jak tam kredyty dostają ci co nadplacali wcześniejsze xD
  • Odpowiedz
@powaznyczlowiek: To że będzie straszenie "okropnymi konsekwencjami" to było do przewidzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Po prostu szokłem trochę że "doradca" powiela takie pierdoły i straszy, mimo że nawet banki mówią że to nie będzie miało wpływu na scoring. Ktoś kto powinien patrzeć tylko na interes klienta wygląda jakby patrzył na interes banku i swój (bo oczywiście za refinansowanie będzie prowizja, a refinansowanie będzie, bo jak ktoś
  • Odpowiedz
@reett Nie rozumiem pytania, jak od całego kredytu czy od transzy? Kapitał to kapitał, częściowo go spłacając, odejmie się od tego który aktualnie wisisz. Nie wiem czy w czasie wakacji się da ale przed i po na pewno, tylko nie wiem czy we wszystkich bankach i nie powinno się spłacać całego kapitału bo spowoduje to zamknięcie kredytu i pewnie brak wypłaty kolejnych transz: https://spolecznosc.ing.pl/-/Kredyty-hipoteczne/Nadp%C5%82ata-kredytu-w-okresie-karencji-wakacje-kredytowe/td-p/37065
  • Odpowiedz
  • 0
Cześć, czy może ktoś przerabiał prawnie jak sytuacja wygląda gdy mamy zakupione mieszkanie, kredyt zaciągnięty na początku kwietnia 2022, jednak w akcie notarialnym mamy wpisane, że poprzedni właściciele mają czas do wyprowadzenia się do końca roku 2022.

W tym momencie mamy kredyt oraz pozostajemy w mieszkaniu wynajmowanym, jednak kredyt został wzięty na własne cele mieszkaniowe. Dodam jeszcze, że poprzedni właściciele mieszkania, nie ponoszą żadnych opłat z tytułu zamieszkania lokalu do końca bieżącego
@Kor4z: po co brales kredyt na mieszkanie w ktorym mozesz dopiero zamieszkac za rok? xD mogles ten kredyt wziac w grudniu. Poza tym po co w ogóle brać kredyt przy aktualnych stopach procentowych z kosmosu skoro lepiej poczekać te 2 lata aż spadną
  • Odpowiedz
Czy możemy skorzystać z wakacji kredytowych?


@Kor4z: Według ustawy wymagane jest, aby kredyt był w PLN, udzielony przed 1 lipca 2022, do końca spłaty pozostało powyżej 6 rat, a umowa została zawarta w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
  • Odpowiedz
@KittyKitku: chyba nie musi przepisywać skoro hipotekę ma na jedno, do tego jeżeli jest tam zameldowana nie powinno być problemu. Ja rozumiem to tak, że jeżeli masz dwa lub więcej w kredycie, to wakacje dostaniesz tylko na jedno w którym mieszkasz/masz meldunek. Mogę się mylić ;)
  • Odpowiedz
Ahhh, teraz ostatnia miniratka, potem #wakacjekredytowe, przy okazji nadpłacanie kredytu a po wakacjach 3/4 kredytu spłacone za przysłowiowy psi #!$%@? wynoszący kilkanaście koła kosztów.

I tak można żyć, oraz oglądać standupy Jastrzębia ( ͡ ͜ʖ ͡)

Jak tam przyjaciele z #kredythipoteczny oraz #nieruchomosci, mieszkania na tych legendarnych spadkach już kupione? Czy dalej piwnica u rodziców albo najem 20m2 u janusza xD
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@Ranger: no ale o co chodzi, wakacje kredytowe już istniały wcześniej tylko na innych warunkach, więc to jest o prostu wniosek to tego co już było. Teraz bank ma na szybko dodawać : wakacje kredytowe (ale nie te nowe tylko stare xD)
  • Odpowiedz
Chciałbym tylko napisać jedna rzecz na temat osób które mają kredyt w złotówkach. Nie widzę nigdzie na wykopie jak się wylewa jad od osób które mają kredyt we frankach. Najbardziej pewnie osoby które siały zamęt oraz darły się na frankowiczów, same pierwsze lecą po wakacje kredytowe. Tak z obserwacji widzę po latach kto na kogo wylewa pomyje. Wnioski sami wyciągnijcie. #wakacjekredytowe #nieruchomosci #kredythipoteczny
@Wielobitowiec: yy nie. Te osoby co podjudzaja na osoby biorace kredo w pln to te same ktore podjudzaly na frankowiczów lol przecież hejterzy tych grup to nasienie bankowe. Hejt i szczujnia leci tylko dlatego żeby odwrócić uwagę od #!$%@? praktyk banków
  • Odpowiedz
Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynikających z ustawy z 7 lipca 2022 o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa została w poprzednim tygodniu podpisana przez Prezydenta RP. W życie wchodzi 29 lipca 2022.

Przygotowałem również kalkulator opłacalności wakacji kredytowych i wzór wniosku. Do pobrania pod poniższym linkiem
https://biurokredyt.usermd.net/

Wakacje kredytowe, czyli zawieszenie spłaty dostępne będą w przypadku jednej umowy kredytu hipotecznego spełniającego następujące warunki:
- waluta PLN,
marcpol - Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynika...

źródło: comment_1658149991uvOlSUzoCf5dG30dIwsG4F.jpg

Pobierz
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
@marcpol: Ciekawy case będzie z moim kredytem. Gdzie mam go podzielonego na dwie części - zakup i wykończenie. Z czego pierwszy to ja jestem kredytobiorca a żona współkredytobiorcą a drugi jest na odwrót. Mamy rozdzielność. Chcemy zrobić tak ze każdy z nas zrobi wniosek na osobny kredyt. Ciekaw jestem czy to przejdzie.
  • Odpowiedz
@naganiaczherculesa: czysto matematycznie - każdego dnia naliczają Ci sie odsetki od aktualnego salda kredytu - jeśli dzisiaj nadpłacisz jakąś kwotę, to nie zapłacisz od niej odsetek w przyszłości do końca kredytu. Obecne raty, które dzięki wakacjom przesuniesz w przyszłość składają sie pewnie w 90% odsetek, więc schodzisz tylko w 10% z kapitału. Dzięki "nadpłatom" w czasie wakacji całe 100 procent wpłaconej kwoty zmniejszy Ci kapitał.
  • Odpowiedz
@SiewcaZaglady: Nie jest to zawieszenie spłaty wynikające z ustawy z 7 lipca 2022 o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa w życie wchodzi 29 lipca 2022.
  • Odpowiedz