[mickpl]

Prezes Dom Development pedzioł, że ceny no powinny rosnąć 3-5% powyżej inflacji XD

Panie prezes to jest tak. Po pierwsze primo, nie. Ceny mieszkań, jak ceny wszystkiego, powinny iść równo z inflacją w bardzo długim terminie, co oznacza też odchylenia - uwaga - w dół. Tak no jak np. teraz inflacja r/r 2%, a ceny wzrosły o połowę XD to powinna być korekta. I tego się w sumie dziady boicie.

Miałem jeszcze drugie primo, ale zapomniałem XD

A nie, wiem. Drugie primo jest takie, że gdyby ceny zawsze, tylko rosły powyżej inflacji to procent składany wywaliłby je w krótkim czasie na taki poziom, że za cenę metra w Łodzi można by kupić Statuę Wolności.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #deweloperka

[Kakoq]

@mickpl: wynagrodzenia tez przecież rosną powyżej inflacji, pkb również

[mickpl]

wynagrodzenia tez przecież rosną powyżej inflacji, pkb również

@Kakoq: Ło matko z curkom. Rozumiem, że do bycia prezesem DD nie trzeba dyplomu ekonomii tylko wystarczy chłopski rozum, ale na tagu to proszę trzymać poziom XD

[del855]

@mickpl:

no tak, przeciez postep technologiczny i organizacyjny nie dotyczy deweloperow, im dosiwdczenie i technologia przeszkadza w budowania cytujac "2-3%" rocznie;)

no ale spoko, idac tym rozumowaneim - no niestety - jest juz jasne, skoro DZIS jestesmy na poziomei srednije europejskiej w cenach nieruchomosci za to w okolo polowie drogi do zarobkow - no to z tego jasno wynika, ze jak juz dogonimy zachod z zarobkami, to nieruchomosci beda u nas

[Kakoq]

@mickpl: to przez ostatnie 20 lat ile srednio procent rocznie rosly?

[Czoso]

@mickpl:

Cwani deweloperzy tworzą piękne historie dlaczego musi być drogo tak samo jak właściciele knajp przekonują Polaków dlaczego muszą płacić za pizze i kawę tyle samo co na zachodzie, mimo że tam minimalna pensja pracownika jest 2 razy większa.

Pelikany łykają jak widać.

[pysznewpierdalator]

@mickpl: najlepsze jak Pan Prezes mówi, że bk2 chja zrobił, a w dalszej części wywiadu mówi, że jak za granicą pakiety dopłat ucinali to było załamanie na rynku.

Ale micky wskaźnik inflacji r/r to jest chwilowy wskaźnik i równie dobrze jutro albo pojutrze może być inny, a ceny jakie wywaliło to historia. Nie można tego tak porównywać. Żeby porównać ceny mieszkań do inflacji to trzeba skumulowaną inflację w danym okresie porównać

[Kakoq]

@#!$%@?: czyli porownac realny wzrost cen nieruchomosci, ktory bez zaskoczen jest na plusie

[Bord]

najlepsze jak Pan Prezes mówi, że bk2 chja zrobił, a w dalszej części wywiadu mówi, że jak za granicą pakiety dopłat ucinali to było załamanie na rynku.

@#!$%@?: Tak tylko w zdaniu wcześniej mówi, że pakiety pomocowe we Francji czy Niemczech szły daleko dalej niż w te Polsce. Ale tego już nie napiszesz, bo nie pasuje do retoryki. Pamiętam jak wykopki się srały, w 2016-2018 na program rodzina na swoim czy coś

[Kroledyp]

@Bord typ przegląda wszystko klatka po klatce by znaleźć cokolwiek co da się wyciągnąć z kontekstu i wrzucić tutaj
Obrzydliwy sfrustrowany szkodnik

[Ranger]

Tak no jak np. teraz inflacja r/r 2%, a ceny wzrosły o połowę XD to powinna być korekta. I tego się w sumie dziady boicie.

@mickpl: w normalnym kraju tak, ale w nie w kraju ekonomicznych analfabetów, gdzie posiadanie mieszkania jest ważniejsze niż jedzenie... p0lactwo zapłaci każdą cenę, serio, taniej nie będzie - miejcie ból dupy do braku edukacji w Polsce, bo tylko głupi developer sprzedawałby tanio, skoro ludzie kupują, pomimo

[loczyn]

@Bord Tak tylko zarowno przed BK2 jak i BK0 wystarczyly same zapowiedzi programow by ceny urosly o 10-30% w zaledwie kilka tygodni. Po prostu mowisz klamstwa

[loczyn]

@Kroledyp Szkoda ze deweloperzy maja #!$%@? w kosmos marże. Obecnie to nawet IT czy gamedev już takich nie ma.
#!$%@?, ze tyle forsy zarabia sie za lanie betonu. Takze Polska bedzie lała beton, a inwestycji w fabryki, nowe technologie i polskie marki nie będzie.
Jak widac polak przed i po szkodzie głupi.

[Kroledyp]

@loczyn marża to 40% lepiej kupić na giełdzie worek kartofli i sprzedać na bazarku, marża jest większa.
Ok, ktoś ci broni inwestować w nowe technologie i marki? Ten głupi Polak to o sobie mówisz rozumiem. Narodowe hobby szukać wroga by sobie wytłumaczyć swoją niezaradność życiową

[loczyn]

@Kroledyp ja inwestuje wlasnie w tym sek, ale wiekszosc PKB obecnie teraz to beton. Sie zesracie jak polska wpadnie w pulapke sredniego dochodu (a juz wszystko na to wskazuje). Bedziesz obsrancu plakal przy wysokim bezrobociu, inflacji i zastoju ekonomicznym, ale chociaz duzo osiedli bedzie w rekach Izraelskich i Szwedzkich funduszy :)

[Kroledyp]

@loczyn kłamiesz, najwięcej PKB to była mała konsumpcja, inflacja skumulowana w Europie też była największa. Inwestujesz jak większość tutaj na tagu w żubra pod żabką co najwyżej.
Kiedyś największym wrogiem był Piotrek z Baśką co to się zeszli w parę poszli do pracy i wzięli kredo na kwadrat. Teraz wrogiem są ludzie co budują mieszkania, ogólnie macie problem z ludźmi co mają czelność robić cokolwiek

[loczyn]

Kiedyś największym wrogiem był Piotrek z Baśką co to się zeszli w parę poszli do pracy i wzięli kredo na kwadrat. Teraz wrogiem są ludzie co budują mieszkania, ogólnie macie problem z ludźmi co mają czelność robić cokolwiek

@Kroledyp: Oczywiście. Niech sobie budują, ale na zasadach wolnorynkowych jak wszystkie inne branże.
Zabierzmy im dopłaty i voila.

[Kroledyp]

@loczyn ale chwila jakie dopłaty, przed chwilą mówiłeś że całe osiedla będą w rękach szwedzkich i izraelskich funduszy, to oni te dopłaty dostają?
Programy pomocowe to Niemcy, Francja i Anglia ma większe i cen nie #!$%@?. Zabierzesz program i ludzie będą nagle sprzedawać poniżej kosztów? Nie, przyjdą ludzie z gotówką albo da się na wynajem.
Mieszkania sprzedane z programem to margines całości.

[loczyn]

@Kroledyp zobacz sobie wykresy jak sie zachowywaly ceny po ogloszeniu i wprowadzeniu BK2%.
Korekta bylaby juz dawno gdyby nie lobbysci deweloperscy