Wpis z mikrobloga

#nieruchomosci

Proponuje za te 21,5mld które mają być przelane deweloperom pośrednio przez kowalskich kredytem 0%, wybudować mieszkania na najem a za dochody z najmu budować następne mieszkania, zamiast dmuchać bańkę na rynku wpuszczając więcej pieniędzy na rynek.

Czy oni są #!$%@?ęci w tym rządzie? czy tylko upośledzeni?. Bo to że kasę pod stołem też dostali to jest oczywiste.
  • 13
  • Odpowiedz
@TiabOdTyluToBait-ciarz: 2mld rocznie, nie deweloperom tylko na wszystkie możliwe cele mieszkaniowe włącznie z zakupem mieszkań z drugiej ręki i budową domów jednorodzinnych

Ciekawe ile mieszkań społecznych byś wybudował za 2mld rocznie xD
  • Odpowiedz
@TiabOdTyluToBait-ciarz:

W teorii takie rozwiązanie mogłoby funkcjonować. Jednak w praktyce, miasta pozbywały się lokali komunalnych właśnie dlatego, że generowały one znaczne koszty. Utrzymanie tych mieszkań było dla samorządów dużym obciążeniem finansowym, na który traciły mnóstwo pieniędzy.
  • Odpowiedz
  • 2
@TiabOdTyluToBait-ciarz Czyli zamiast dać 21,5 mld deweloperom damy 21,5 mld państwowym spółkom, żeby nakradli ewentualnie żeby mogli ogłosić ustawione przetargi i dostać mieszkania mizernej jakości. W dodatku samorządy dopiero co sprzedawały takie mieszkania, bo generowały one straty xd
  • Odpowiedz
zamiast dmuchać bańkę na rynku wpuszczając więcej pieniędzy na rynek.


@TiabOdTyluToBait-ciarz:

Ale to myślisz że państwo zapłaci te 21 mld i bloki zostaną wyczarowane?

Albo trzeba to będzie zrobić rękoma obecnych deweloperów (najpewniej). Może uda się wynegocjować jakieś rabaty ze względu na skalę. Ale te z nawiązką zostaną przeżarte przez biurokracje.

Albo trzeba będzie stworzyć dewelopera państwowego który będzie musiał skupić na wolnym rynku materiały, narzędzia, pojazdy jak i fachowców. A
  • Odpowiedz
@TiabOdTyluToBait-ciarz: bo hajs sypany teraz ma smarować koło zamachowe gospodarki, jak demografia jeszcze bardziej siądzie, miasta zostaną zalane wolnymi mieszkaniami po wyżu i "brakujące 2 mln mieszkań" zostaną w końcu postawione to budowa mieszkań na wynajem będzie smarować koło zamachowe gospodarki.
  • Odpowiedz
@revente deweloperzy nie budują mieszkań, tylko firmy budowlane, a projekt robi firma architektoniczna. Deweloper kupuje działkę, koordynuje projekt i budowę, i sprzedaje. Ale projekt i budowa to podwykonawca. Także nie trzeba będzie angażować obecnych deweloperów do tego
  • Odpowiedz