Aktywne Wpisy
xoxo900 +86
Moi rodzice są typową parą Janusz i Grażyna. Biedni, oszczędni. Mam dwóch braci i jedną siostrę. Mój ojciec jest Januszem takim który matce w domu nie pomaga, bo jest godny zajmowania się wyłącznie męskimi sprawami naprawami i samochodem. Matka od urodzenia dzieci była w domu sprzątaczką i kucharką, do pracy nie chodziła bo zajmowała się dziećmi, pierwsze dziecko urodziła w wieku 26 lat. Mój ojciec i moja matka oboje pochodzą z biednych
cichooo +200
Jak zostać znienawidzonym przez tirowców, czyli poradnik jak zostać busiarzem
Z okazji tego, że się nudzę w trasie postanowiłem napisać poradnik jak zacząć pracę jako "busiarz" na międzynarodówce + kilka uwag ode mnie i być może pro tipów, których nauczyłem się przez około 3 lata pracy w transporcie, nie tylko za kierownicą, ale też i za biurkiem.
Na czym polega praca "busiarza"?
Na tym samym, czego każdego kierowcy, transportującego towar z punktu
Z okazji tego, że się nudzę w trasie postanowiłem napisać poradnik jak zacząć pracę jako "busiarz" na międzynarodówce + kilka uwag ode mnie i być może pro tipów, których nauczyłem się przez około 3 lata pracy w transporcie, nie tylko za kierownicą, ale też i za biurkiem.
Na czym polega praca "busiarza"?
Na tym samym, czego każdego kierowcy, transportującego towar z punktu
#nieruchomosci #dom
Ogrzewanie conajmniej gazowe a najlepiej pompa ciepła
Ocieplony, dobra izolacja - poproś o świadectwo energetyczne, i tak muszą mieć do sprzedaży obecnie
Negocjacje zaczynałbym od -20% na start - nikt tego nie kupuje
Sprawdź księgi wieczyste, teren , plany zabudowy
Oczywiście media, jakie przyłącza, poproś o rachunki za ostatni rok i pomnóż t o współczynnikiem 1.2 bo idą podwyżki
Slaba izolacja oznacza potężna kasę na termomodernizację.
Następnie, czy da wszystkie media, czy źródło ogrzewania jest nowoczesne, jaki jest system wentylacji, czy jest klima wszędzie i jaka.
Stare gówno z wentylacją grawitacyjną I starym piecem nie jest warte zachodu. Chyba, że w mega atrakcyjnym miejscu.
Aha, i nawet jeśli jeździsz wyłącznie samochodem, to zwróć uwagę na formy komunikacji miejskiej w okolicy.
1. sprawdź czy pod domem nie płynie rzeka
2. sprawdź czy pod domem nie ma gazociągu wysokiego ciśnienia lub nie przebiega on tuż przy domu bez zachowania strefy kontrolowanej
3. sprawdź czy na szybach nie jest wyryte gwoździem np. "#!$%@? krzywy"
4. sprawdź czy dom został wybudowany zgodnie z MPZP
@k2Marko: https://jakoszczedzacpieniadze.pl/negocjacje-techniki-negocjacji-kupno-mieszkania
@k2Marko: To zależy. Wyceny są wykonywane podejściem porównawczym. Pozwala to na manipulacje wynikiem operatu. W przypadku, gdy kupujesz nietypową nieruchomość w małej miejscowości przy pomocy kredytu hipotecznego to zasadne jest wykonanie operatu wcześniej - pozwoli to uniknąć sytuacji w której będzie problem ze zbyt niską wyceną. W przypadku typowych