[Nietak_nietak]

Pytanie do obeznanych w temacie. Czy mortgage holidays wydluza moj fixed period ? Na koncu bym i tak nadplacil. W tym roku konczy mi sie 1.86% i bedzie skok na geboka wode. Zadnych problemow z plynnoscia tylko chcialbym zostac z tym oprocentowaniem jak najdluzej. LTV mysle ze 50% jak najlepiej ugryzc taki temat ? #uk #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

[Chris_Karczynski]

@Nietak_nietak: z ostatnia rata nadpłacić wszystko

[Nietak_nietak]

@Chris_Karczynski: bardziej mi chodzi o cos takiego ze w sierpniu mi sie konczy fixed a ja w lipcu ide na 6 miesieczne wakacje kredytowe i na nizszym oprocentowaniu jade 4 miesiace dluzej.

[mielonkazdzika]

@Nietak_nietak: taktycznie tu cos napisze bo ja mam remortgage w grudniu to tez bym tak zrobil bo stopy procentowe maja spadac. Ale to brzmi zbyt dobrze.

[adamsowaanon]

@Nietak_nietak: nie myślałeś żeby wpłacić lump sum po końcu fix skoro już od około 2 lat widziałeś że stopy będziesz miał wyższe?

[mielonkazdzika]

@adamsowaanon: op nie o to pyta. Wplacic tez moze. Ale jak by sie dalo przedluzyc fixa o te pare miesiecy, to jest szansa ze zalapie sie na lepsze oprocetowanie przy zmianie banku.

[adamsowaanon]

@mielonkazdzika: Taj wiem o tym,
Ale się zastanawiałem że nie założył czarnego scenariusza i nie oszczędzał przez te lata, bo 1.86% już nie jest możliwy do uzyskania od około 2-3 lat, więc skoro stopy rosły a fix się kończy to ja bym odkładał żeby dowalić duży kapitał przy remortagu i zmniejszyć ratę

[Steven_Hyde]

Ale się zastanawiałem że nie założył czarnego scenariusza i nie oszczędzał przez te lata, bo 1.86% już nie jest możliwy do uzyskania od około 2-3 lat,

@adamsowaanon: kilka miesięcy temu przekonywales że bez problemu tylko trzeba do dyrektora banku zadzwonić ( ͡º ͜ʖ͡º)

jak by sie dalo przedluzyc fixa o te pare miesiecy, to jest szansa ze zalapie sie na lepsze oprocetowanie przy zmianie banku.

@

[Nietak_nietak]

@mielonkazdzika: jestem swiezo po rozmowie z bankiem - niestety juz nie maja tego. Moglem sprobowac wczesniej jak byl covid.
@adamsowaanon jak sie przygotowywalem do rozmowy z bankiem to sobie sprawdzalem LTV na 47% mozesz mi podpowiedziec w jaki sposob lumpsum by pomogl ? Obsluga kredytu z szacunkow z 250 funtow do 600 poleci. Finansowo nie mam z tym problemow, zalezy i stac mnie na utrzymania agresywnego okresu splaty ale zauwaz ze

[adamsowaanon]

@Nietak_nietak: nie no chodziło mi o to że po fixed okresie miałbyś np 30.000£ i wpłacił przy remortagu i obniżył ratę,
A w przypadku wzrostu oprocentowania nie wystrzeliła by tak w górę

[dreadingit]

@mielonkazdzika: bo stopy procentowe maja spadac. Ale to brzmi zbyt dobrze.

Troche off topic bo mnie glownie ciekawi w tym roku jak sie zachowaja nieruchomosci w UK.

Z tymi spadajacymi stopami procentowymi to jakos od czerwca lub lipca UK zaczyna naliczac cla na towary z EU i to spowoduje podwyzki cen, co przelozy sie na inflacje, chociaz BOE ma decyzje dot stop procentowych podejmowac na wiosne. Ogolnie duzo glosow ze inflacja

[Steven_Hyde]

Obsluga kredytu z szacunkow z 250 funtow do 600 poleci. Finansowo nie mam z tym problemow, zalezy i stac mnie na utrzymania agresywnego okresu splaty ale zauwaz ze jesli zalatwil bym sobie te wakacje kredytowe to na papierze w 3 miesiace byloby 1050 funtow oszczednosci minus obsluga roznicy splaty do konca trwania kredytu.

@Nietak_nietak: jak tyś to wyliczyl? przecież za okres wakacji kredytowych wciąż będziesz im wisiał odsetki za dodatkowe 3