Czy zgadzacie się ze Śpiewakiem, że nieruchomości nie powinny być flipowane, ani kupowane inwestycyjnie tylko powinno się je kupować do własnego użytku? Nie mam nic wspólnego z lewactwem, ale tutaj chłop mnie przekonał, że te rentiery żerują na swoich niewolnikach i taki system to jest feudalizm, a nie kapitalizm. #nieruchomosci #warszawa
@aczutuse a inne rzeczy? Handel autami, zabawkami dla dzieci itd. kto ma taką listę sporządzić co wolno kupować i sprzedawać a czego nie wolno? No i nawet jak będzie zakaz to jak zabronisz żeby fliper kupił mieszkanie dla siebie do mieszkania a potem uznał że woli inne i to chce sprzedać?
@zeszyt-w-kratke: świadomie przerysowujesz albo masz czerwonego gwoździa w głowie.
Mieszkanie nie buduje się samo - potrzeba dużej ilości nakładów aby je zbudować, w szczególności zbudować zgodnie ze sztuką. Ktoś te środki musi wyłożyć, nie spadną z drzewa.
ja bym od 2 lat mieszkał szczęśliwy gdyby jakiś typ nie kupił mieszkania w celu takim żeby stało puste XD i takich mieszkań które rozważałem a skończyły jako "strefy buforujące powietrze" mogę wymienić co najmniej 3
@affairz: no to jak rozwazales to czemu nie kupiłeś? Przyszedł i wydarł ci to mieszkanie siłą?
nieruchomości nie powinny być flipowane, ani kupowane inwestycyjnie tylko powinno się je kupować do własnego użytku?
@aczutuse: generalnie tą argumentację ciężko zaorać. "Czy uważasz, że kapitaluch złodziej ma prawo wykupić całą wodę w państwie i później sprzedawać ją po rynkowych cenach zgodnie z zasadą popytu i podaży?" "Czy uważasz, że ktoś ma prawo wykupić wszystkie leki z apteki i sprzedawać je po ustalonych przez siebie stawkach?" Jednak czuć tu jakiś zgrzyt
Mieszkanie nie buduje się samo - potrzeba dużej ilości nakładów aby je zbudować, w szczególności zbudować zgodnie ze sztuką. Ktoś te środki musi wyłożyć, nie spadną z drzewa.
@thorgoth: no ale co to jest za argument skoro na mieszkanie potrzeba dużych środków, pracy ludzi i tym samym jest potrzebne ludziom do życia to tym bardziej powinniśmy się starać aby ograniczać flipowanie mieszkań żeby mieszkania były bardziej dostępne. Więc no nie wiem
gdyby nikt nie kupował mieszkań inwestycyjne to by nie było mieszkań na wynajem. W efekcie wiele osób chcących przeprowadzić się za pracą nie miałoby takiej możliwości.
@Janusz_Wielki_Koronny: argument wyciąnięty z dooopy memcena albo innego #!$%@?. Gdyby nie fundusze inwestycyjne i flipperzy to ceny byłyby na normalnym poziomie i te mieszkania kupowali by przeciętni kowalscy, a nie złodzieje-nieroby
@aczutuse już widzę jak biedaki biorą rezydencje u mnie w mieście po 24-26 za metr gdy mogą po 5-6. No bo co to za problem, 25 za metr, ale aby bogaty nie kupił
Problemem warto się zająć kompleksowo: - pilnować niskiej inflacji, nie drukować pustego pieniądza - poprawić prawo lokatorskie aby ludzie nie bali się wynajmować mieszkań - zaczynanie od fliperów to zaczynanie
@aczutuse Sprawa powinna być załatwiona krótko i szybko. Raz. Kataster powyżej 2/3 mieszkania - i to taki zaporowy np. 10% wartości. Dwa. Podatek antyfliperski regresywny do 10 lat, potem bez podatku. Trzy. Zakaz posiadania nieruchomości mieszkalnych na wynajem przez osoby prawne.
@aczutuse: zrobić tak jak na zachodzie - na użytek własny, niskie stópki. Na inwestycje, stópki 10 procentowe. W holandii jakoś to dziala. Wystarczyłby obowiązek meldunku w "swoim" mieszkaniu
bo chłop pewnie boomer jakiś nie czai, że giełda da mu wyższy zwrot niż to mieszkanie.
@aczutuse: a problemem nie jest aby to ze jak kupisz mieszkanie i wynajmiesz to masz dochod pasywny + sama chata zyskuje na wartosci [no chyba ze jakies male miasto, to w koncu straci], i jest to moze nie tyle bezproblemowe co stosunkowo malo angazujace [pomijam patologie jak nieplacacy lokatorzy], a w przypadku gieldy jednak bardziej
@aczutuse: Tu nawet nie chodzi o to, że są flipowane tylko, że "inwestycje" w nieruchomości w stosunku do prawdziwych inwestycji są preferencyjnie opodatkowane. Jak ja sprzedam akcje żeby kupić inne to mam 19 %podatku od zysku do zapłacenia. Jak fliper sprzeda mieszkanie i cały hajs wrzuci w kolejne to nic nie płaci xD
@aczutuse do kogo wy macie #!$%@? pretensje, niech rzad skonczy sie #!$%@? w rynek i pozwoli mu sie rządzić swoimi prawami, jakby nie wprowadzali #!$%@? akcji typu 2% czy nawet lepiej 0% to dzis mieszkania bylyby duzo tansze i mysle ze dalej trend szedl by w dol
Dzisiaj mija 20 rocznica przystąpienia Polski do UE. Unia realnie zmieniła moje życie. Nie wyobrażam sobie Polski poza UE. Zaplusuj, jesli się za mną zgadzasz.
#nieruchomosci #warszawa
Mieszkanie nie buduje się samo - potrzeba dużej ilości nakładów aby je zbudować, w szczególności zbudować zgodnie ze sztuką. Ktoś te środki musi wyłożyć, nie spadną z drzewa.
@affairz: no to jak rozwazales to czemu nie kupiłeś? Przyszedł i wydarł ci to mieszkanie siłą?
@aczutuse: generalnie tą argumentację ciężko zaorać. "Czy uważasz, że kapitaluch złodziej ma prawo wykupić całą wodę w państwie i później sprzedawać ją po rynkowych cenach zgodnie z zasadą popytu i podaży?"
"Czy uważasz, że ktoś ma prawo wykupić wszystkie leki z apteki i sprzedawać je po ustalonych przez siebie stawkach?"
Jednak czuć tu jakiś zgrzyt
@thorgoth: ok, o ile będzie nałożony na to kosmicznie wysoki podatek żeby nie opłącało się postawić tego żeby stało i marniało ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@thorgoth: no ale co to jest za argument skoro na mieszkanie potrzeba dużych środków, pracy ludzi i tym samym jest potrzebne ludziom do życia to tym bardziej powinniśmy się starać aby ograniczać flipowanie mieszkań żeby mieszkania były bardziej dostępne. Więc no nie wiem
@Janusz_Wielki_Koronny: argument wyciąnięty z dooopy memcena albo innego #!$%@?. Gdyby nie fundusze inwestycyjne i flipperzy to ceny byłyby na normalnym poziomie i te mieszkania kupowali by przeciętni kowalscy, a nie złodzieje-nieroby
@thorgoth: ale nie mówimy o wejściu na mt Everest tylko o mieszkaniu, czyli o czymś, co zostało stworzone jako powtarzalny i masowy produkt dla plebsu
No bo co to za problem, 25 za metr, ale aby bogaty nie kupił
@non-serviam: a nawet się zgadzam ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Problemem warto się zająć kompleksowo:
- pilnować niskiej inflacji, nie drukować pustego pieniądza
- poprawić prawo lokatorskie aby ludzie nie bali się wynajmować mieszkań
- zaczynanie od fliperów to zaczynanie
Poza 5 głównymi miastami nawet da się znaleźć proporcjonalnie tanie nieruchy.
Twierdzenie że gdyby nie flipperzy to każdego stać byłoby na mieszkanie w centrum Warszawy jest inwalida.
@aczutuse: a problemem nie jest aby to ze jak kupisz mieszkanie i wynajmiesz to masz dochod pasywny + sama chata zyskuje na wartosci [no chyba ze jakies male miasto, to w koncu straci], i jest to moze nie tyle bezproblemowe co stosunkowo malo angazujace [pomijam patologie jak nieplacacy lokatorzy], a w przypadku gieldy jednak bardziej
@thorgoth: to ciekawe jak ten argument używany jest często w dyskusjach o nieruchomościach, w sposób dokładnie odwrotny do sensownego.
Państwo zabiera każdemu w podatkach ponad połowę pensji, czyli zapłaty bezpośrednio za jego pracę - i nie podnosisz głosu.
Ale jeśli ktoś postuluje regulacje dotyczące nieruchomości które nie są owocem twojej pracy (chyba że sam je wybudowałeś, ale nawet w takim wypadku na