[mickpl]

Czy ja mogę prosić posłów obojętnie których, skoro mamy na to sezon, o powrót do pomysłu zakazania pośrednikom brania prowizji od obu stron umowy? Projekt krótki, można zbijać kapitał polityczny.

Bardzo ładnie proszę. Myślę, że dużo ludzi opowie się za. A w zasadzie to nie wiem kto byłby przeciw, poza pośrednikami.

#nieruchomosci #sejm #postulat #zakazprowizji

[jfrost]

@mickpl: moim skromnym zdaniem taki "zakaz" już funkcjonuje, tzn. pośrednik biorąc prowizje od dwóch stron, jawnie i z premedytacją działa na szkodę sprzedającego, z którym zawarł umowę należytej staranności. Tylko że mało komu chce się pozywać te gnidy.

[PanKapibara]

@jfrost ale o co miałby go pozwać? Jak sformułować żądanie i o co je oprzeć? „Psze sądu, bo to kutafon jest”?

[loginnawykoppl]

@mickpl: to jedynie kropla, potrzebna jest ustawa o pośrednikach, która jasno wskaże co oni poza terroryzowaniem telefonami sprzedających i braniem pieniędzy mają robić

[mk321]

@mickpl @jfrost a od której strony ma brać? I dlaczego akurat od tej, a nie tej drugiej?

Ten co chce kupić, to da, bo jak ma znaleźć fajne mieszkanie albo oszczędzić kilkanaście tys. zł, a w zamian za to zapłacić tylko kilka stówek, to dobry interes. Sytuacja win-win (kupujący zaoszczędził i pośrednik zarobił).

I w drugą stronę. Jeśli ktoś sprzedaje i miałby sam szukać kupca miesiącami albo latami, a przy tym musiałby

[jfrost]

a od której strony ma brać? I dlaczego akurat od tej, a nie tej drugiej?

@mk321: od tej która zamówiła jego usługę? Czego tu nie potrafisz zrozumieć? Dla kupującego pośrednik to jedynie przeszkoda (pomijając już oczywistą prowizję):
- mieszkania nie zobaczysz przed podpisaniem jakiejś gówno-umowy z pijawką na parkingu kilometr dalej (żebyś broń boże nie zobaczył gdzie jest mieszkanie)
- na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości nic ci nie odpowie, bo on

[mk321]

@jfrost nikt nie zamawia usługi pośrednika. Sami się przypałętują.

A oficjalnie, to obie strony zamówiły usługę pośrednika.
- Sprzedający sobie nie poradził ze sprzedażą mieszkania, zgłosił się pośrednik.
- Kupujący nie znalazł mieszkania bezpośrednio od właściciela, tylko od pośrednika, sam się do niego zgłosił.

Czyli obie strony zamawiały usługę pośrednika. Dlatego zgodnie z tym pośrednik bierze prowizję od obu stron.

Jeśli chcesz coś zmienić, to wytłumacz to logicznie i prosto. A nie

[jfrost]

Ty czujesz temat jak powinno być, ale inni nie.

@mk321: Dobrze, że polskie sądy też czują, bo np. tutaj w uzasadnieniu do przegranego wyroku, w którym powodem był pośrednik, sąd napisał coś takiego:

[mk321]

@jfrost to jest tylko o tym, że to źle jak pośrednik od kupującego bierze prowizję w zależności od ceny (bo wtedy chce, żeby była jak najwyższa). Nigdzie nie ma o tym, że jak prowizja to stała kwota, to też jest źle.

[cameel_]

@jfrost podeślij ten wyrok/link/sygnaturę i oznaczenie sądu… cokolwiek :)