[wredny_bombelek]

Ale Gwiazdowski się szmaci na twitterze, za wszelką cenę próbuje bronić flipperów.

#nieruchomosci

[Morf]

Gdyby podaż mieszkań się zwiększyła automatycznie zwrot z takich działań bu się zmniejszył.

@Armak: gdyby nie ta okropna rzeczywistość wszystko by się wam wykopki udało XD przypadek chiński pokazuje, że możesz mieć absurdalną nadpodaż mieszkań a ceny i tak mogą iść w górę.

W Polsce podobnie, sporo pustostanów bo po co ruszać jak z roku na rok drożeje stojąc a z najemcą to więcej problemów niż zysku no i jeszcze na

[interpenetrate]

@wredny_bombelek: @eehhh: @Armak @xqwzyts @Szalom w sumie bardzo dobra odpowiedź odnośnie tych flipów na odrzutowcach. Mogliby nawet robić flipy na łodziach, tylko łodzie nie są niezbędne do przeżycia mieszkańcom polski z której się wywodzą. Myślicie że co by zrobili rybacy, w jakiejś afryce albo innym biednym kraju w dużej mierze utrzymujących się jeszcze z połowu ryb - gdyby im jacyś ludzie zaczeli podnosić ceny i dostępność łodzi, tak że przestaliby

[enten]

@wredny_bombelek: Cóż, pensje profesorów w Polsce nie powalają. W sumie bardziej ogarnięty junior dev zarabiać może tyle co oni.
Nic dziwnego że Pan Gwiazdowski musi sobie dorabiać na wykładach dla kanału zero
Nic też dziwnego, że przyjmuje od środowiska dewelopersko-flipperskiego lobby zapewne sowite oferty wynagrodzenia za bronienie tej patologii. Ciekawe czy poszedł przelew czy też może dali mu sowitą zniżkę na "inwestycyjny apartament w centrum"

[za57o]

@Kreation: dostarczają usługę w #!$%@? jakości za to strasznie drogą i z której nie można zrezygnować, świetnie

[qeti]

to jest król chłopskorozumizmu w takim stopniu jak Korwin

[Herubin]

Flipper przede wszystkim gra niedostępnością. Już pomińmy skrajne przypadki jak to że spekulanci skupowali mieszkania miesiące przed bk2%, to po prostu nadal kupują te mieszkania za cenę dewelopera (który w tym odpowiedniku jest biedronką, bo biedronka nie kupuje sałaty w lidlu i nie maluje jej na zielono żeby sprzedać ją drożej) bo deweloper chce jak najszybciej te mieszkania spieniężyć więc sprzeda komuś za gotówkę, może przy większym wolumenie da rabacik. Jak z

[paczajki]

@Marek_Licyniusz_Krassus: wolny rynek jest regulowany, interpretacja dosłowna słów "wolny rynek" jest błędna, powinni uczyć o tym na WoS, ale spoko, pewnie jeszcze kilka klas przed Tobą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[keep_movin]

@Herubin: no w taki sposób, że stosują manipulacje do znajdowania mieszkań typu: młode małżeństwo z gówniakiem szuka mieszkania do remontu. Grają na emocjach, potem remontują to najtańszym kosztem i podnoszą ceną, a remont jest zrobiony na #!$%@?, że i tak sam musisz zrobić drugi (bo, np. fliper stwierdził, że po co wymieniać okablowanie w mieszkaniu, przecież to trza rozkuwać ściany).
Kupują gruza robią ulepa i zachowują się jak janusze handlarze samochodami.

[szybki_zuk]

Serio nie wiem dlaczego on jest uważany za jakiegoś eksperta i go zapraszają do mediów jako autorytet

@a4z4a4: Bo w polskich warunkach ceni się tylko zdanie takich gównolibków, jakakolwiek sensowny, czyli lewicowy punkt widzenia jest od razu wyśmiewany albo jest darcie #!$%@? o kOooomuuuUUUUnizMMMMM

[crpingui]

@Herubin no i nie zrozumiałeś. Po pierwsze nie odniosłeś się do wzrostu cen mieszkań w stosunku do zarobków w skali roku, a ja tych danych z dupy nie wzięłam. Po drugie fliper potrafi kupić kilkanaście mieszkań naraz z rynku pierwotnego często z rabacikiem i wiwidowac cenę przy odsprzedaży. Nie mówię już o wykupywaniu czego się da, robienia remontów na #!$%@? i sprzedawania tego jako "apartament" za dużo wyższą cenę. Normalny człowiek z

[Armak]

@Morf okropna rzeczywistość, faktycznie... wszyscy ekonomiści studiują ta dziedzinę tak dla picu, a ich robota jest nic nie warta faktycznie... Tak na początek polecam Ci nauke prawa popytu i podaży które funkcjonuje na całym świecie czy tego chcesz czy nie. Co do tego filmiku, to wyciąganie opinii na podstawie jednego jest płytkie. Już nie mówiąc że podałeś przykład gdzie ingerencja państwa w rynek jest ogromna. W Polsce też przez durną politykę ceny

[jarzynka]

@wredny_bombelek: MATI JUŻ NIE LUBIMY PROFESORA GWIAZDORSKIEGO.
upadek autorytetu wypoku numer 2137

[ButtHurtAlert]

@Kreation "ogólnie to flipperzy mimo wszystko dostarczają też pewną usługę na rynek, bo kompleksowo remontują i urządzają mieszkania, jako produkt pod wynajem lub pod użytkowanie"

Pomalowanie ściany na biało i postawienie stolika lack z Ikei masz za generalny remont? XDDD

@Armak @Herubin @TypicznyMaciek
Dużo napisane a malo treści. Flipperzy podnoszą ceny mieszkań w ten sposób że zabierają materiał z rynku(od babć udając biedne małżeństwo, albo od deweloperów kupując po kilka mieszkań na

[JazzBlurr]

@wredny_bombelek ekspert zszokowany, że spekulacja niszczy rynek. no #!$%@? szok, po prostu szok

[JohnyArkad]

@xqwzyts: opisałeś właśnie też wszystkich handlarzy autami:D

[Szalom]

@Herubin No i dalej nie czytam xD Dupa mnie boli że ktoś zarobił. Daje typowi argumenty jak to chociażby wygląda jeśli chodzi o bilety albo jak mireczek ma konkurować z brygadą fliperów z gotówką, że fliperzy nie płacą podatku, ale wiadomo dupa mnie boli. Widać że jesteś plemiennym troglodytą i tylko można mieć takie zdanie jak ty (dobre)

Nie zrozumiałbyś o czym tu gadamy nawet jeśli byś potrzebował jakiegoś sierocego leku a

[Herubin]

@Szalom: Nie umiesz jednego zdania argumentu napisać. Wszystko oparte na emocjach. Krzyczysz o złych fliperach nie umiejąc podać niczego na potwierdzenie, że mają jakikolwiek wpływ na ceny. Nie masz też zielonego pojęcia o ekonomii. Tak wszystko u Ciebie opiera się o ból dupy. 100% emocji. 0% logiki.

@ButtHurtAlert No i jaki jest ten popyt na materiały? I czemu by go nie było jakby to ktokolwiek inny kupił?

Transakcje fliperskie na rynku

[xqwzyts]

opisałeś właśnie też wszystkich handlarzy autami:D

@JohnyArkad: zasadniczo tak i pierwotnie taką analogię chciałem dać. Tak jak by skupować szroty, szpachlować rdze, pudrować usterki żeby wytrzymały do wyjazdu za bramę i sprzedawać z dużo wyższą ceną jako auto świeżo po remoncie nic tylko palić i jeździć.
W efekcie jak ktoś potrzebuje gruza na budowe albo dojazdy z #!$%@? do pociągu to ma problem bo cięzko znaleźć coś sensownego.

[Armak]

@ButtHurtAlert nie wiesz o czym mówisz i widać że nie masz pojęcia o handlu na rynku, po pierwsze to popyt jest najważniejszym parametrem bo ceny by nie rosły jak by nikt od nich nie kupował, po drugie jak fliperzy zabierają materiał z rynku jak równocześnie sprzedają mieszkania to ludzie którzy trzymają pustostany podbijają cenę bo gdyby wynajmowali lub sprzedawali zwiększyli by podaż, oczywiście że fliperzy biorą za dużą marzę, ale to jest

[TypicznyMaciek]

@ButtHurtAlert: Czyli wina nie jest po stronie filpperów, tylko po stronie miasta, że nie chce wydawać większej ilości pozwoleń na budowę oraz państwa, za zbyt restrykcyjne prawo budowlane. Cieszę się, że się zgadzamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)