[karetpoker]

#nieruchomosci #kredythipoteczny

wtf, pośrednik nieruchomości bierze 2% plus VAT od każdej ze stron transakcji?!

i czemu plus VAT, czemu ja mam jego VAT płacić?

czyli w sumie ma 5 procent od wartości każdego mieszkania? sprzeda mieszkanie za 600000 i jest 30 tysięcy na czysto? xD

i ludzie się na to godzą? takie drogie usługi?

#!$%@?, zostaję pośrednikiem, jedno mieszkanie w miesiącu sprzedać, porobić fotki, wystawić ogłoszenie, pokazać chatę nabywcom i ustawiony człowiek xD

[WielkiPowrut88]

czyli w sumie ma 5 procent od wartości każdego mieszkania? sprzeda mieszkanie za 600000 i jest 30 tysięcy na czysto?

Tak

i ludzie się na to godzą?

Tak

takie drogie usługi?

Tak


@karetpoker:

[Zulf]

@karetpoker To zostan. JDG i lecisz z tematem.

[Chris_Karczynski]

i czemu plus VAT, czemu ja mam jego VAT płacić?

@karetpoker: Jak jego VAT skoro VAT dla przedsiębiorcy jest neutralny, bo to podatek który płaci konsument?

[Sibu]

i czemu plus VAT, czemu ja mam jego VAT płacić?

@karetpoker:

Co ty opowiadasz wgl.... Piszesz jakbys sie wczoraj urodzil albo mial 15 lat... No ale moze i tyle masz

[karetpoker]

@Sibu @Chris_Karczynski

chodzi mi o to, żeby brał 2% i od tego VAT odprowadzał, a nie jeszcze cwaniacko bierze 2,46 procent

[Sibu]

eszcze cwaniacko bierze 2,46 procent

@karetpoker:

yebany kułak prywaciarz

[DeoLawson]

@karetpoker: On nie płaci vatu. VAT płaci konsument.

[stary_tapczan]

@karetpoker: @DeoLawson @Chris_Karczynski tak ale przedsiębiorca ma obowiązek podawać ceny z vatem odrazu jak sprzedaje konsumentowi a nie 2% + vat. A poza tym #!$%@?ć pośredników, to jest #!$%@? rak tej branży

[Patyk_]

@karetpoker: Nie potrzebujesz kierunkowego wykształcenia, nie potrzebujesz już nawet licencji, więc skoro to taki łatwy pieniądz to czemu sam się po niego nie schylisz? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ogólnie jak w każdej branży, są pośrednicy #!$%@?, krętacze i naciągacze, a są ogarnięci. Sam niedawno sprzedawałem mieszkanie, bujałem się ze sprzedażą 4 miesiące, w międzyczasie ci naciągacze nie dawali mi spokoju. Zdecydowałem się w końcu na pośrednika, ale

[karetpoker]

@Patyk_ i ile płaciłeś, 2.46% mieszkania i nabywca też?

[Patyk_]

@karetpoker: tak, 2% netto, nabywcy mieli dowolność, jeśli chcieli mieć wsparcie prawne przy zawarciu umowy to mogli skorzystać i to chyba było 1%, ale finalnie zrezygnowali i wzięli kogoś swojego

[karetpoker]

@Patyk_ no jak mogli zrezygnować to inna gadka, ja kupuję mieszkanie i każdy wola 2% netto bez wsparcia prawnego

[karetpoker]

@Patyk_ a pośrednikiem jednak zostanę prawdopodobnie, łatwa kaska

[WielkiPowrut88]

mieć wsparcie prawne przy zawarciu umowy

@Patyk_: Co to jest #!$%@? wsparcie prawne przy zawieraniu umowy? Za umowę odpowiada notariusz, osoba wykwalikowana i wykształcona w tym kierunku z odpowiednim dyplomem. Co może ci zabezpieczyć dynamiczny Mariusz pośrednik po podstawówce (albo i nie)?

[Patyk_]

@WielkiPowrut88: Kupujący brali kredyt, a więc analiza dotyczyła umowy przedwstępnej i jej zapisów, a poźniej też umowy sprzedaży. Wiele punktów można sformułować inaczej zabezpieczając bardziej jedną lub drugą stronę i tutaj mieliśmy prawie 3tyg wymiany poprawianych dokumentów między naszym biurem a prawnikiem kupujących. Co do Mariusza to biuro miało swojego prawnika, który się tym zajmował, a nie Mariusz pośrednik ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[GOHAN]

i ludzie się na to godzą? takie drogie usługi?

@karetpoker: Możesz się nie zgodzić. Czyli nie kupić mieszkania, które ci zajebiście odpowiada i wszystko jest z nim w porządku. No, w porządku może poza pośrednikiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[WielkiPowrut88]

@Patyk_: O człowieku, jak ty potrzebujesz pasożyta do umowy przedwstępnej to powodzenia. Jest popyt to jest i podaż.

[Patyk_]

@WielkiPowrut88: Pierwszy raz sprzedawałem mieszkanie i nie będę udawał, że się na tym znam. W umowie przedwstępnej masz chociażby zapisy o tym co z zadatkiem przy negatywnej odpowiedzi z banku - zawsze myślałem, że przepada, ale się okazuje, że sądy orzekają inaczej. Nie będę wymieniał wszyskiego, ale pytań miałem sporo i na każde miałem wyczerpującą odpowiedź. Pewnie mógłbym sobie to wszystko poszukać w necie, ale jak pisałem wyżej, cenię swój czas

[grzypAtomowy]

@karetpoker: też nie rozumiem ludzi placacych chore pieniadze za otwarcie drzwi

[jaavi666]

@Patyk_: Mi to wszystko ogarnął pośrednik kredytowy z licencją, bez żadnych kosztów, bo już miał prowizję z banku ( ͡° ͜ʖ ͡°)