[wypopekX]

Chciałbym się odnieść do komentarza kolegi @mickpl, który napisał, że nie przewidział wzrostów cen, bo zdrowy psychicznie człowiek nie przewidziałby czegoś takiego jak dopłaty do kredytu czy wakacje kredytowe. Mylisz się kolego. Zdrowy psychicznie człowiek patrzy na rzeczywistość obiektywnie, a nie życzeniowo. A sam patrzysz życzeniowo od wielu lat:

1. pisałeś, że rząd nie będzie ratował kredyciarzy, bo kogo obchodzą Anetka z Mariuszem, którzy przeszarżowali i wzięli pod korek.
2. pisałeś, że deweloperzy nie moga ograniczyć podaży i mniej budować, bo wtedy architekci, budowlańcy założą sobie sami firmy deweloperskie i zrobią im konkurencję
3. pisałeś, że BK2% to kapiszon, nic nie zmieni, i tak będą spadki, bo to za mały procent rynku
4. pisałeś, że zaraz będą bankructwa deweloperów, które nastąpią jak w efekcie domina
5. pisałeś, że jak gdzieś w Europie spadają ceny, to i u nas zaraz tak będzie,
6. pisałeś, że nie będzie wsparcia mieszkaniówki z budżetu, bo kaczor nie lubi deweloperów
7. pisałeś, że przez demografię nie będzie chętnych na zakup mieszkań.
8. pisałeś, że wakajki kredytowe zostaną przez kredyciarzy przepuszczone na gofry w Mielnie

Tymczasem:
1. wiadomo było, że jeżeli żaden rząd w Polsce nie doprowadził do katastrofy kredyciarzy, to na pewno nie zrobić tego skrajnie socjalny PiS.
2. wiadomo było, że niczego nie założą, bo trzeba mieć: grunt, kapitał i know-how. A kiedy doświadczony deweloper się wycofuje z takiego rynku, to tym bardziej nie zaryzykuje pierwszej inwestycji zwykły leszcz.
3. wiadomo było, że każda złotówka wpompowana w rynek się na nim odbija
4. wiadomo było, że deweloperka ma kasę, bo nachapała się jeszczcze w hossie 2021. Poza tym istnieją spólki celowe, które mogą sobie bankrutować bez szkody dla spółek-matek, więc żadnego efektu domina nie będzie.
5. wiadomo było, że rynki krajowe mają swoją specyfikę i nie są ze sobą powiązane.
6. wiadomo było, że RNS zaczął się za pierwszych rządów PiSu, MDM był za ich rządów kontynuowany (2015-2018r), poza tym to oni dosypali jeszcze "Mieszkanie bez wkładu" i dopłaty do czynszów.
7. wiadomo było, że wyż demograficzny urodzony w latach 80 ma obecnie 30-40lat i duży odsetek wciąż nie ma mieszkań co pokazuje liczba "gniazdowników".
8. wiadomo było, że Polak będzie żarł chleb baltonowski z czokoszokami ale ratę kredytu zapłaci. A jak w oczy zaświeci mu wzrost ratki to będzie nadpłacać jak #!$%@?.

Teraz znowu piszesz, że zaraz odejdzie #bk2% i zaczną się bankructwa. I kolejny raz. "zdrowy psychicznie człowiek" wie:
- co powiedział minister Hetman o kontynuacji programu
- że nowemu rządowi zależy na koniunkturze w mieszkaniówce, bo na tym się po prostu zarabia
- że deweloperzy znowu się nachapali i przez kolejny rok/dwa lata mogą spokojnie z tego korzystać nie mając żadnego ciśnienia ani na nowe inwestycje ani na sprzedaż
- że wakacje kredytowe w jakiejś formie będą przedłużone, bo wciąż żaden rząd nie chce bankructw Mariuszy i Anetek, nie dlatego że ich tak lubi, tylko dlatego, że to kłopoty
- że mamy teraz dołek w ofercie zapoczątkowany spadkiem budów w 2022r i tym, że bk2% wymiotło rynek
- że mamy perspektywę już tylko spadku stóp, a rynek przetrwał najwyższe stopy i najwyższy wibor, bez żadnych wyprzedaży
- że wojna na Ukrainie ani myśli się kończyć i front dosłownie zamarzł

Przemyśl trochę swoją aktywność kolego. Szkoda zwykłych Mireczków, którzy nie znają się na rynku nieruchomości, czytają takie bzdury i czasem wpadają w pułapkę uznania, że jeżeli ktoś coś pisze z pewnością siebie, to wie co pisze. Ty piszesz bzdury z pewnością siebie.

Klepiesz te wpisy od 2020r wiec zaszkodziłeś bardzo wielu ludziom. I wbrew intencjom nie byli to ani deweloperzy, ani fliperzy, ani rentierzy, ani niikt z tej branży. Tylko zwykli naiwniacy, którzy mogli uznać, że coś w tym jest i warto poczekać. Wystarczy spojrzeć na wykres cen od 2020r.

Tłumaczenia, "jak ktoś czerpie porady finansowe z wypoku, to sam jest sobie winien", nie różnią się ani jotę od tłumaczeń leszczy z MLM i sprzedajacych starym babom magiczne kołdry za 5k. Wyewoluowaliśmy jako społeczeństwo trochę wyżej niż zasada "śmierć frajerom".

Zapraszam do dyskusji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wynajem #ekonomia #gospodarka #przemyslenia

[perfumowyswir]

@wypopekX: sobie mick też szkodzi, zobaczymy jak jego inwestycja w dolara się skończy, chwilowe odreagowanie jest możliwe po szybkim spadku, ale dlugoterminowo raczej jeszcze spadnie

[wypopekX]

@perfumowyswir: o nachodzącym dolarze za 5zł i wieszczeniu spuszczenia złotówki w kiblu to już nawet nie pisałem

[zenon_z_chorzowa1]

@wypopekX: będzie ciężko dyskutować bo nie ma żadnego kontrargumentu który byłby racjonalny. Dotknąłeś wszelkich elementów od których mógł się odbić @mickpl, i je wyjaśniłeś. Dobrze jakby twój post był przypinany pod każdym postem @mickpl jako pierwszy. Tak jak na Twitterze.

[masz_fajne_donice]

@wypopekX: ale ty serio bierzesz mickpl na poważnie? Przecież on tu jest od robienia beki i wszyscy wiedzą że jego rady nigdy się nie sprawdzają. Jak on coś przewiduje to znaczy że będzie odwrotnie. Jak raz napisał że lada moment będą spadki to wziąłem kredyt pod korek żeby kupić mieszkanie i jestem mocno do przodu.

[c.....l]

Mylisz się kolego. Zdrowy psychicznie człowiek patrzy na rzeczywistość obiektywnie, a nie życzeniowo.

@wypopekX: Panie, xD przeciez to kredyciarze mysla zyczeniowo i po prsotu dostali prezent, tobie sie pomylilo co to znaczy byc w mniejszosci. Bo kredyciarze sa w mniejszosci i wiecej osob nie ma kredytu jak ma dlatego beda w grupie mniejszosci czlowiek mysli ze to ze ktos mu funduje takie socjalistyczne doplaty to jest to 'normalnosc', to samo jak

[wypopekX]

ale ty serio bierzesz mickpl na poważnie?

@masz_fajne_donice: i tak i nie. xD Nie, bo wiem, że to brednie. Tak, bo wiem że nie każdy czytający to wie, że to brednie. Zwłaszcza lurkerzy bez konta przeglądający tylko główną nie mirko. Załóżmy, że w gazecie codziennej miałbyś co wtorek felieton Jerzego Zięby o tym że infekcje wirusowe należy leczyć okładami z kapusty. Wiesz, że to lipa, ale założysz się, że 100% czytających

[Dzosz89]

@wypopekX co do micka to proponuję następujące scenariusze:
-Człowiek chory psychicznie, odklejony od rzeczywistości
-zwykły troll
-pracownik moderacji kręci gownoburze, żeby był ruch na tagu
Możemy zrobić ankietę. Czekam też na Wasze propozycje

[wypopekX]

Panie, xD przeciez to kredyciarze mysla zyczeniowo i po prsotu dostali prezen

@controll: kredyciarze myśleli realistycznie jak się okazuje, zakładając że żaden rząd nie poniesie kosztu politycznego masowego dojechania ich przez system. Nie twierdzę, że Mariusz i Aneta to mistrzowie szachów 5D, oni po prostu intuicyjnie wyczuli że tak będzie. Ale ktoś sprytniejszy mógł na zimno przewidzieć, że tak będzie rozumiejąc jak działa polityka

Problem ludzi, którzy uważają się za inteligentnych

[MamMalegoSiurka]

@wypopekX z tego co pamiętam, z badań ZBP wynika że ok 52% ludzi nadplacalo kredyt.

20% przeznaczyło je na bieżące nieplanowane wydatki a 5% nawet nie wie co się stało z tymi pieniędzmi zaoszczędzonymi w ich budżecie.

Także mówienie o tym że Polacy nadplacali jak #!$%@? jest trochę na wyrost.

Nadal zresztą szacuje się, że bez pomocy państwa będzie spory problem z płynnością w wielu domach.

[Kwasek666]

@wypopekX: @mickpl to zjeby który ma na czarno 99% ludzi dlatego rozmawia tylko ze swoimi wyznawcami ???? zresztą takie same spadkowicze jak on ????

[hellb0y]

@wypopekX: nie napisałeś nic o walucie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Dzosz89]

@wypopekX i cyk lecisz na jego czarno (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[BurzaGrzybStrusJaja]

wiadomo było, że wyż demograficzny urodzony w latach 80 ma obecnie 30-40lat i duży odsetek wciąż nie ma mieszkań co pokazuje liczba "gniazdowników".

@wypopekX: proszę o te statystyki.

wiadomo było, że Polak będzie żarł chleb baltonowski z czokoszokami ale ratę kredytu zapłaci. A jak w oczy zaświeci mu wzrost ratki to będzie nadpłacać jak #!$%@?

Tu akurat z dupy argument. Liczba opóźnień w spłacie kredytu o ponad 90dni to 4.2%. Mimo

[bdg-bro]

@wypopekX: mnie ciągle rozwala czytanie na tagu opinii, które sugerują że mieszkaniówka to jest główna gałąź budownictwa. O ile deweloperka lekko ociera się o konkretne budowy (chociaż pod względem technologii i instalacji to są najprostsze obiekty), to ciężar tej branży leży gdzieś indziej.
Jak te papudroki padną, to nikt nawet nie będzie płakał, a co lepsi pracownicy znajdą pracę w lepszych firmach, bo tam też niedobór.

Zresztą zanosi się na to,

[rimyi]

Tak, bo wiem że nie każdy czytający to wie, że to brednie

@wypopekX: i to jest najgorsze bo ten farmazoniarz nadal dostaje mnóstwo plusów tylko jakoś nigdy nie ma odwagi odpisać na komentarze

[wypopekX]

proszę o te statystyki.

@BurzaGrzybStrusJaja: "Ponad połowa dorosłych Polaków (51 proc.) mieszkała w 2022 r. z rodzicami. Mowa o 2,5 mln osób w wieku 23-34 lat, które mogą tylko pomarzyć o własnym M"

https://www.money.pl/gospodarka/50-proc-mlodych-polakow-mieszka-z-rodzicami-to-pokazuje-ogromny-problem-6884603439520704a.html

Tu akurat z dupy argument. Liczba opóźnień w spłacie kredytu o ponad 90dni to 4.2%

I to ma niby dowodzić, że przestaną spłacać? Sam większość rachunków płacę z opóźnieniem.

[wypopekX]

i to jest najgorsze bo ten farmazoniarz nadal dostaje mnóstwo plusów tylko jakoś nigdy nie ma odwagi odpisać na komentarze

@rimyi: teraz też siedzi, dodaje nowe wpisy, plusuje komentarze po swojej myśli, ale nie ma odwagi polemizować

[wypopekX]

@bdg-bro:

mnie ciągle rozwala czytanie na tagu opinii, które sugerują że mieszkaniówka to jest główna gałąź budownictwa.

Zdaje się, że ok 1/3

Jak te papudroki padną, to nikt nawet nie będzie płakał, a co lepsi pracownicy znajdą pracę w lepszych firmach, bo tam też niedobór.

Nie no jasne, co tam milony mniej w podatkach do budżetu.

A za czym dąży przywoływany tutaj "sentyment"?

No za czym? W co ludzie inwestują kasę?

[wypopekX]

Także mówienie o tym że Polacy nadplacali jak #!$%@? jest trochę na wyrost.

Dwa razy więcej nadpłat to pryszcz? Jak dla mnie całkiem nieźle

"W 2022 r. nadpłaconych zostało ponad 563 tys. kredytów hipotecznych, a rok wcześniej było ich nieco ponad 269 tys".
https://www.money.pl/banki/polacy-nadplacaja-kredyty-czy-wydluzaja-okres-kredytowania-6887409645071264a.html

Nadal zresztą szacuje się, że bez pomocy państwa będzie spory problem z płynnością w wielu domach.

Po 2008 nie było, a teraz ma być, w warunkach soft landing

[BurzaGrzybStrusJaja]

@wypopekX:
1. Dane są zabrane z zameldowań (albo z dupy bo te same bzdury drukuje HRE investments). Mnóstwo osób mimo, że ma własne mieszkanie dalej jest zarejestrowanych u rodziców i tam przychodzi do nich korespondencja. Dodatkowo nikt kto wynajmuje mieszkanie nie zmienia meldunku.

Wyniki spisu powszechnego zostały opublikowane w tym tygodniu. Co jeszcze pokazuje raport? W grupie 30–34 latków (według danych za 2021 r.) 1 na 10 osób mieszka z rodzicami.