[chlop784]

Jestem w trakcie zakupu mieszkania, już miałem załatwiać notariusza ale okazało się, że w mieszkaniu ktoś jest zameldowany, (narazie) nie wiadomo kto to.

Co w takiej sytuacji robić, jeśli właściciele mieszkania nie bedą w stanie skontaktować się z taką osobą żeby się wymeldowała?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #meldunek

[KromkaMistrz]

@chlop784: najpierw wniosek do UM o osobach zameldowanych albo ich braku, a potem wymeldowanie. Pierwszy wniosek rozpatrują w 7 dni, wymeldowanie jest od ręki.

[garfild1994g]

@chlop784: https://poradnikpracownika.pl/-wymeldowanie-bez-zgody-osoby-zameldowanej

[KromkaMistrz]

@chlop784: właściciel musi udowodnić bycie właścicielem. Najlepiej mieć ze soba akt notarialny, prawdopodobnie wystarczy też podanie we wniosku numeru KW. jeśli to mieszkanie spółdzielcze bez KW - zaświadczenie ze spółdzielni (też do 7 dni czekania)

[KromkaMistrz]

@chlop784: i może wymeldować zameldowana osobę bez jej wiedzy i udziału.

[chlop784]

@KromkaMistrz: wymeldowanie takiej osoby jest napewno od ręki? Z tego co @garfild1994g wysłał to może zająć więcej czasu.

[marcpol]

@chlop784: Zameldowanie nie daje osobie zameldowanej żadnych praw do lokalu, nie stoi to na przeszkodzie do zakupu tej nieruchomości.

[KromkaMistrz]

@chlop784: zwykle jest to miły uśmiech do pani w okienku. Najważniejsze aby widzieć kto to jest.

[garfild1994g]

@chlop784: może, ale nie musi. Tak czy inaczej ja bym zlecił to właścielowi :) Ja ze swoim się bujam bo jakieś gamonie mieli porejestrowane firmy, Ogarnąłem to w ceidg ale komornicy dalej ich szukają u mnie. Warto też poszukać lokalu tam, czy coś nie wisi.

[chlop784]

@marcpol: czyli teoretycznie mógłbym kupić to mieszkanie i ogarnąć wymeldowanie samemu. Czy coś takiego jest czymś normalnym w takiej sytuacji?

[marcpol]

@chlop784: W świadomości wielu osób meldunek oznacza możliwość przebywania w miejscu zameldowania. Nie jest to prawdą i nie daje żadnych praw do nieruchomości. Obecnie zameldowanie ma jedynie znaczenie ewidencyjne. Nie stanowi to przeszkody w zakupie nieruchomości. Trzeba jednak zwrócić uwagę na to, że zakup lokalu z zameldowaną osobą powoduje konieczność przeprowadzenia postępowania administracyjnego w celu wymeldowania takiej osoby i pod tym względem jest to problematyczne. Jeśli się da to zdecydowanie lepiej