Aktywne Wpisy
General-franco +66
Wreszcie ktoś normalnie i z chłodną głową, bez emocji wyjaśnił o co chodzi z tą aferą. Mam wrażenie, że tylko Konfederacja patrzy trzeźwo na sytuację z Kamińskim i Wąsikiem i nie daje się ponieść emocjom. Sławek elegancko też obnażył hipokryzję koalicji 13 grudnia. Polecam każdemu przesłuchać i DOPIERO wtedy się odnieść zanim się tu zesracie. #neuropa wy przede wszystkim zobaczcie, bo TVN i wyborcza wystarczająco już zryła wam beret.
https://www.youtube.com/watch?v=8sMGAeV5O_0
#sejm #
https://www.youtube.com/watch?v=8sMGAeV5O_0
#sejm #
Schwarzenberger +254
Hej mirki co byście zrobili na moim miejscu?
tl:dr
- Planowana budowa / kupno domu
- Maks wartość jaką zakładam 1.500.000 PLN
- 530.000 PLN w akcjach, ETF-ach, IKE i IKZE (Obecnie ok. -3,3% ROI)
- 100.000 PLN w obligacjach EDO / ROD- 170.000 EUR na koncie co daje ~800.000 PLN na ten moment- 180.000 PLN na koncie oszczędnościowym
+/- w gotówce do wyjęcia od razu ok 1.000.000 (akcje + obligacje na długi termin - wolałbym nie ruszać)
Wszyscy widzimy co się dzieje. Wiem ze nikt nie zna przyszłości. Inflacja wysoka, stopy wysoko, teoretycznie powinny spadać w perspektywie kilku lat.
Mam gdzie mieszkać, ale robi się ciasno pomału - do 2-3 lat chciałbym zmienić lokum.
Co robić?
- Dalej czekać na spadki (cen, stóp) i kryzys - nawet wczoraj Jerome Powell z FEDu o tym mówił
- Brać teraz krechę z kosmicznym RRSO (8-9%)
- Jak brac krechę to teraz na stałym czy na zmiennym bo powinno spadać (longterm)
- Dozbierać kasy i kupować całość za gotówkę
- Posprzedawać część akcyjno - etfową i zainkasować dodatkowe pół miliona
Od razu zapostuję najpopularniejsze „śmieszne” odpowiedzi żeby się nikt nie musiał fatygować:
1. hehe tyle kasy a pytasz wykopków o zdanie
Chyba na tym polega jakaś społeczność (w miarę anonimowa) że można spytać o coś ludzi, o co nie masz jak spytać znajomych (bo nie wiedzą)
2. Moja rada? Nie pytać o takie rzeczy na mirko?
A KURNA GDZIE? I KOGO? Na grupach Januszy na FB?
3. bait 2/10 bo odpisałem
ehhhh tak i chciałby mi się tyle pisać dla baitu. Serio niektórzy mają takie problemy / zagwozdki
4. czekaj wyjmę magiczną kulę i ci powiem
nie oczekuję porady inwestycyjnej - pytam o zdanie. przemyślenia, zawsze warto skonfrontować z kimś innym swoje przemyślenia
#gielda #gpw #etf #obligacje #inwestycje #inwestowanie #oszczedzanie #dom #dzialka #nieruchomosci #kredythipoteczny #nbp #budujzwykopem
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #632c12ff24a4e46f39766c7d
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: karmelkowa
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi 235zł. Wesprzyj projekt
@AnonimoweMirkoWyznania: poczekaj do wiosny, początek 2Q 2023 to będzie naprawdę ciekawy okres i podejrzewam, że koszty robocizny i materiałów mogą znacznie spaść
Co do oprocentowania stałego czy zmiennego. Obecnie oprocentowanie stałe jest atrakcyjne i często poniżej zmiennego. Jeżeli rynek faktycznie wróci do normy to refinansujesz kredyt do innego banku na zmienne,
@picasssss1: teraz to zartujesz, nie? xd
@AnonimoweMirkoWyznania: skontaktowałbym się z kimś kompetentnym tylko nie z Grafem.
Twoim problemem jest drogi kredyt i drogie materiały, oraz ta szmaciura inflacja.
Załatwiłbym pozwolenie na budowę, podłączył media, ogarnął projekt itp. i czekał na odpowiedni moment z rozpoczęciem prac. Fajnym sposobem na wyczucie sentymentu jest dołączenie do grupek budowlanych
Krecha jest droga. Najem w prawdzie też ale potencjalne spadki cen nieruchów/materiałów/robocizny (licząć prcent o ile może jebnąć * szansa że jebnie) moim zdaniem przebijają koszty które musiałbyś ponieść kupując dzisiaj przy przegrzanym rynku kredytowo-mieszkaniowym. Nawet samo to że firmy budowlane zaczną plajtować z braku zleceń (nic tak nie leczy z wysokich cen jak brak klienta) może zwrócić Ci koszty
Jeżeli planujesz sam budować, to nie musisz teraz o tym decydować, proces budowy domu to długi okres. Nie odkładaj tego na później, życie jest za krótkie. Zacznij już teraz szukać działki - to najważniejsza część procesu inwestycyjnego, jak znajdziesz fajną działkę to kup pozbywając się aktywa z którym czujesz się najmniej komfortowo. Prace projektowe, inspiracje, pozwolenie na budowę to kilkumiesięczny proces i mało kosztowny. Potem startujesz z budową i robisz
Ale to co napisze może skłoni Cię do refleksji nad decyzją, kolejność dowolona
1) Poczekałbym do 2023 Q1-Q2, teraz sytuacja jest nienormalna w 2023 ogólna sytuacja powinna się normalizować
2) oszczedności + obligacje,są najbardziej płynne i dostępne od zaraz. Możesz rozłożyć inwestycję w czasie, np za część kupić ziemię wczesniej, tu spokojnie możesz zacząć działać.
3) ETFów i akcji nie wyciagaj, czekaj. Teraz wycena rynku jest mega zbutowana,
W fazie cyklu, w której jesteśmy, "cash is king", lepiej ewentualnie kupić obligi/lokate na szczycie inflacji na