[mickpl]

Mieszkań do sprzedaży przybywa w lawinowym tempie. Nawet podczas startu covid nie było ich tyle. Nie kupujo ani Ukraińcy, ani fundusze, ani inwestorzy. Jak pogrzebać dalej w necie to liczba ofert jest największa od co najmniej 10 lat. Wniosek jest tylko jeden: ceny są za niskie. Jak wzrosną to sprzedaż ruszy z kopyta.

#nieruchomosci #mieszkanie #codzienneathnieruchomosci

[sandraXD]

@mickpl: to the moon

[wierchel]

@mickpl: rozszerz trochę zakresy tych osi, nie bądź TVP

[MaddoxX1911]

@wierchel: od kwietnia 2020 są dane zbierane to gdzie ma poszerzyć xd

[ProofOfConcept]

@mickpl: po prostu szybciej buduja nowsze technologie wiadomo cos co kiedys trwalo rok czy dwa teraz buduja w pol, jak w IT. Albo robia bez testow.

[wierchel]

@MaddoxX1911: no fakt, nie zauważyłem, że źródłem tych rewelacji są statystyki OLX (ʘ‿ʘ)
a oś Y to nie da rady od 0?

[mickpl]

źródłem tych rewelacji

@wierchel: Jakich rewelacji, to przecież prosta statystyka. Dane za bardzo walą po oczach? XD

[PanMihau]

@mickpl: zaraz ci napiszą ze ludzie dublują oferty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@PanMihau: No bo wcześniej nie dublowali.

[wierchel]

@mickpl: statystyki OLX odzwierciedlają sytuację na rynku? równasz do p. Turka z HRE ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@wierchel: No nie odzwierciedlają. Rzeczywistość rynkowa jest dużo gorsza. Masa ofert nie trafia na olx.

[wierchel]

@mickpl: to jest Twoja opinia, niczym nie poparta :)

[MaddoxX1911]

@wierchel: na stronie są też otodom

[m.....0]

@wierchel: obserwujesz jakiś konkretny rynek? ja od dłuższego czasu obserwuje poznański, mam dodane do obserwowanych ponad 100 ofert. Spory ruch był przed wejściem w życie rekomendacji KNF, od tego czasu wszystko stoi. Są lekkie obniżki, ale głównie dotyczy to ofert z maksymalnie przestrzeloną pierwotną ceną ofertową. Większość próbuje póki co przetrzymać, a na próby negocjacji reagują histerią.

[dupasmoka]

@mickpl: a 800k lokali jeszcze w drodze

[running]

Większość próbuje póki co przetrzymać, a na próby negocjacji reagują histerią.

@mirkowa1000: Wiesz oni doskonale wiedzą, że to się na pewno da przetrzymać. Nie wiedzą tylko, że wystarczy potrzymać mieszkanie jakieś... następne 10 lat
Ale... kilka miesięcy spłacania odsetek z WIBOREM 6-7% na pewno zweryfikuje przynajmniej część "inwestorów w kurniki z lewarem" ¯\_(ツ)_/¯

[affairz]

@mickpl: Wklejanie olx w kontekście sprzedaży to zawsze manipulacja

[mickpl]

@affairz: No tak, bo ten portal nie służy do sprzedaży, tylko to taki klaser mieszkań kolekcjonerskich.

[Kolczaneiro]

ja od dłuższego czasu obserwuje poznański, mam dodane do obserwowanych ponad 100 ofert.

@mirkowa1000: jak można efektywnie obserwować 100 ofert? Excel? Zakładki w przeglądarce?

[trololo55]

@mickpl: Lista którą obserwuję zmieniła się z 161 na 133, z 3 "ulubionych" 2 zniknęły, to jedno z kosmiczną wyceną spadło o 10k...

[925fomo]

@mickpl: Wiesz kto powiedział "Kupuj gdy leje się krew"?