[plamek1989]

Mam do kupienia działkę, robiłem pomiary geotechniczne i wyszło że do 4metrow są torfy, gliny itp a później już tylko piaski. Czy warto się w to pchać? Geotechnik mówił o studniach betonowych czy jakoś tak.
Ile może mnie to kosztować jeżeli chodzi o same fundamenty?
Działka koło Gdańska za 120tys 1300m2
#budowadomu #budownictwo #budujzwykopem #dom

[A.....9]

@plamek1989: nie znam cen działek pod Gdańskiem ale jeśli nie jest o przynajmniej 100k tańsza od okolicznych to na pewno bym się w to nie pchal

[niepokonany_kotecek]

@plamek1989 ło Panie, ale tania.

[hpiotrekh]

@Andi129: dlaczego?

[plamek1989]

Takie są ceny na wschód od Gdańska. Cena raczej standardowa.

[l0h-s]

@plamek1989: licz że cała zabawa wyjdzie Cię jakieś 80-100tys więcej niż na normalnyn terenie. I zapomnij o podpiwniczeniu

[Sl_w_k_1]

@plamek1989: policz sobie :
Powierzchnia domu 150 m2
Czyli obrys zewnętrzny 15*10m plus w środku na ściany 50m
To jest 200 * szerokość. 3 * głębokość 4
Razem 240 m3 betonu razy 300zł to jest 72 kzl

I to w warunkach idealnych. Bo jak będziesz lal fundament bez szalunku to może wejść cholera wie ile

[A.....9]

@hpiotrekh: jak piszą powyzej też strzelam że koszty będą większe o minimum 80k, generalnie to gorszym podłożem niż torf do budowania byłaby chyba już tylko woda.

Edit: w pewnych wypadkach platforma na wodzie mogłaby się okazać tansza( ͡° ͜ʖ ͡°)

[hpiotrekh]

@Sl_w_k_1: @Andi129: o #!$%@?, wyjaśnione ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[l0h-s]

@plamek1989: poczytaj sobie
https://www.menard.pl/o-nas/artykuly/slaby-grunt-inwestycja-sprawdz-mozesz-tym-zyskac/

[A.....9]

@hpiotrekh: zauważ że napisałem że jeśli nie jest tańsza to na pewno bym się nie pchał, a nawet gdyby była o te 100k tańsza to i tak sprawa wymagałaby jeszcze dogłębnej analizy czy się to jakkolwiek opłaci, myślę że jeśli nie jest to jakaś super lokalizacja na której Op'owi zależy to lepiej temat odpuścić już na wstępie.

[Kofels]

@Sl_w_k_1: Jak Ty kolego wyliczyłeś te 240m3 betonu? :D

[A.....9]

@Kofels: im dłużej na to patrzę tym bardziej z podziwu nie mogę wyjść że koszty wyszły w okolicy tego co mi się wydaje( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ursus]

@plamek1989 mireczku budowałem na studniach betonowych o średnicy 1,20 wysokość 2-3m i trzypiętrowy budynek (3 poddasze uzytkowe) wyniósł mnie 200k SSO. Budynek 9*10 max wysokość 11m (jedno piętro jest w połowie w ziemi).
Gdybym nie robił piwnicy to studnie miałyby 4-6 metrów a koszt inwestycji do SSO był wyceniony na 190k.

[Hygienistka]

@Sl_w_k_1 Wziąłeś złą długość ścian w obrysie. Powinno być 15+15+10+10 zamiast 15 * 10. Wtedy dodając 50m na ściany w środku mamy wzór 100 * 0.3*4

[Sl_w_k_1]

@Hygienistka: fakt pomyliłem obwód z powierzchnia

[A.....9]

@Sl_w_k_1: @Hygienistka: i "studnie fundamentowe" to nie lanie fundamentu na głębokość 4m tylko podparcie go szerokimi pałami żelbetowymi w newralgicznych miejscach więc same założenia obliczeń z dupy wzięte niestety.

[piotrus_pan99_]

@Sl_w_k_1: xD. Po to robi się studnie betononowe aby nie lać betonu pod całym budynkiem. Jedna studnia to ok 1,5k pln. Studni na dom będzie ok 20.
Beton w Gdańsku to 220pln z pompą.

[koferdam_bezpieczenstwa]

@plamek1989: Raczej odpuść bo strukturze gleby mniemam ze to dolny „taras” trójmiasta, w tej cenie dostaniesz coś na górnym tarasie z przewagą piachu, szukaj kolo planowanej drugiej obwodnicy trójmiasta aby mieć w poblizu zjazd jak boisz sie dojazdów

[theoforos1]

Torf... Przesrane