Wpis z mikrobloga

@24GHzWireless:
"dlatego też najlepiej zażądać od sprzedającego zaświadczenia, że żadne osoby nie są zameldowane w mieszkaniu"

To z tego linka powyżej. Zaświadczenie o zameldowaniu czy jego braku nie jest do niczego potrzebne (chociaż nic nie szkodzi takie dostać). Zameldowanie nie daje ŻADNYCH praw do lokalu. Ważne, żeby sprzedający oświadczył, że mieszkanie nie jest wynajęte ani w żaden inny sposób obciążone prawami osób trzecich.
@24GHzWireless: Jak już upatrzysz mieszkanie, pogadaj z sprzątaczką czy w bloku są karaluchy itp.
Druga chyba najważniejsza sprawa to sąsiedzi, pogadaj z jakimś dziadkiem z klatki kto tam mieszka. Bo jak trafisz na studenckie mieszkanie nad sobą, albo meline to pozamiatane. Życzę udanego zakupu.

Warto przed kupnem wziąć znajomego budowlańca żeby ocenił elektrykę itp.
@24GHzWireless: Na to, że kupując mieszkanie od pośrednika płacisz mu prowizję w zbliżonej kwocie co podatek pcc, które przy rynku wtórnym nie unikniesz, a pośrednik najczęściej gówno robi i więcej jest z nim problemów, niż z tego pożytku. Najlepiej brać bezpośrednio. Szacując koszty wprowadzenia trzeba wziąć pod uwagę co mieszkająca osoba będzie chciała zrobić tam docelowo - np. fajnie, że kuchnia jest ładna, ale wymiana mebli, może się wiązać z przerobieniem
@24GHzWireless: poza powyzszymi sprawdz w administracji jak ma sie stosunek wlascicieli, do ludzi ktorzy maja kwaterunek. Zeby sie nie okazalo ze w budynku sie nic nie zrobi przez najblizsze 10lat.

Nikt nie pisal ale... ogrzewanie to wazna kwestia. Nic niebpisales czy rynek wforny to kamienica przedwojenna, cos z lat 70, czy 2 letni budynek. Pamietaj ze nie wszyscy sa podlaczeni pod elektrocieplownie.
Dziękuję wszystkim za zaangażowanie i przydatne porady! @usunterazkonto dobrze że wskazałeś, bo widzę że siedzi tam działalność gospodarcza, o czym pośrednik (biuro) nie wspomniał.

@PurpleHaze: Mieszkanie rynek wtórny, blok z 2001, podłączony do elektrociepłowni, na Polanowicach (daleko do centrum, ale dobra lokalizacja jeśli chodzi o dojazd do pracy i przyszłościową zmianę lokalizacji miejsca pracy). Blok budowany przez TBS.
@24GHzWireless: proszę :)
w ogóle to sprawdź wszystko, czy blok jest stary jeśli tak to kiedy była robiona elektryka, wymiana rur, gazu, itd, jak wyglądają kafelki - czy nie są popękane, okna - czy nie są wypaczone, podłoga - czy gdzieś nie ma wybrzuszeń, dosłownie każdy element musisz dokładnie zbadać, jaki sprzęt zostaje w mieszkaniu (pewnie i tak połowa nie działa), czy właściciel nie zalega w spółdzielni, czy ma opłacony podatek,