najlepsze co dziś usłyszałem.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla mojej docelowej gminy jest zablokowany przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Do tej pory w każdym planie gmina w sekcji zabytki wpisywała okrągłe ZERO więc nic się nie działo. A w najnowszym projekcie wpisali 28: parki i kapliczki. No więc znienacka się okazało, że w tej sytuacji plan musi zawierać program ochrony takich miejsc... a że gmina olała temat to konserwator przyblokował.
Ale wójt asfaltu pod
  • Odpowiedz
Hej! Szukam dla siebie działki rekreacyjnej. Znalazłam jedną, która mam zamiar niedługo obejrzeć. Czytam wydany do tej działki plan zagospodarowania przestrzennego i doczytałam coś takiego (pic)
Działka , która mnie interesuje ma nr 13 , ale te są obok.
Czy ktoś z Was wie może czy bać się takich wpisów czy nie? :) Zielona jestem totalnie w temacie kupowania działek.

#dzialki #dzialka #nieruchomosci #planzagospodarowania
wymarta - Hej! Szukam dla siebie działki rekreacyjnej. Znalazłam jedną, która mam zam...

źródło: comment_1606914361BXuRkekrAg8isHdu2H714J.jpg

Pobierz
Znalazłem działkę do kupienia w Zabierzowie, która składa się z dwóch części: jednej (10a) na terenie oznaczonym M3 (zabudowa jednorodzinna), oraz drugiej (20a) na terenie ZL (lasy). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów ( http://administracja.gison.pl/mpzp-public/zabierzow/uchwaly/U_2004_161_XXVIII.pdf str. 11 ) znalazłem tabelkę z której wynika, że działki na M3 nie mogą być mniejsze niż 20a, a dodatkowo w rozdziale VI jest napisane, że po podziale te wymagania dalej obowiązują.
Jak to możliwe, że
@chafer: Jest jedna sztuczka na taką zabudowę, ale wątpię by tam to działało w tym konkretnym przypadku. Nie ta skala finansów. Prędzej jest tak, że ktoś po prostu składa papiery do starostwa i to wydaje pozwolenie, a potem robi odbiór zapominając o powierzchni o ile inne dane się zgadzają. Niby powinni tego pilnować, ale w praktyce jak dostaniesz pozwolenie, to potem możesz robić wszystko co w nim napisane, nawet jeśli teoretycznie
  • Odpowiedz
@ThorPL: przy takim sformułowaniu i na moją logikę nie powinno przejść, ale wszystko jak zwykle rozbija się o interpretację zapisu przez urzędnika. Jak znam życie to nie ma oddzielnego akapitu o działkach częściowo-budowlanych, więc część osób uzna, że można się tutaj ślizgnąć.
A tak na marginesie to właśnie za takie przygody lubię tą branżę, ale jednocześnie tracę jakikolwiek szacunek do osób tworzących przepisy.
  • Odpowiedz
Mam taki zapis w miejscowym planie zagospodarowania:

Kształt dachów

Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni

Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, gospodarczych lub garażowych.


I tyle na ten temat.
Czy to oznacza, że jeśli chcę zrobić dach jednospadowy, to muszę się trzymać tych kątów 30-45? Bo prawdę mówiąc dach jednospadowy w garażu, pod kątem nawet 30 stopni to jakiś absurd ;) Nie mówiąc
U mnie w mieście mają plan zagospodarowania dostępny on-line i tam zauważyłem że większość tych nieruchomości co ludzie mają na własność tak naprawde jest tylko w użytkowaniu wieczystym poza kościołami które mają na własność daną działkę

#planzagospodarowania #kosciol
  • Odpowiedz