Mirki, macie jakiś pomysł dlaczego apka Fitness, w połączeniu z Apple Watch SE 2, ucina(?) tętno po około 5 minutach od startu treningu? Zaczęło szaleć od kiedy ustawiłem sobie preferencje na trzymanie się w konkretnej strefie
#applewatch #smartwatch
#applewatch #smartwatch
1. czy oprócz weryfikacji numeru księgi wieczystej (i potwierdzenia że prawo do lokalu ma tylko sprzedający), potrzebuję sprawdzić coś jeszcze odnośnie stanu prawnego nieruchomości?
2. będę chciał sporządzić umowę przedwstępną z notariuszem – jest coś na co powinienem uważać przy zapiskach w takiej umowie? jak wygląda zazwyczaj ustalanie terminu dalszych działań (np. bardziej jest to data pozytywnej decyzji hipoteki, czy jakieś sztywne ramy czasowe typu 1 miesiąc)?
3. zamierzam dobrać hipotekę – jakich dokumentów związanych z mieszkaniem będzie wymagał ode mnie bank? (zakładam że wspomniana wyżej umowa przedwstępna, czy jest coś jeszcze?)
4. po dostaniu pozytywnej decyzji kredytowej będę potrzebował notariusza, żeby dopiąć z drugą stroną całość transakcji – czy oprócz tych dwóch wizyt będę potrzebował
- udostępnienie zaświadczenia o niezaleganiu/zameldowaniu to rola sprzedającego, prawda? czy powinienem te dokumenty zweryfikować przed podpisaniem umowy przedwstępnej?
- możesz rozwinąć co dokładnie powinienem zweryfikować w KW odnośnie hipoteki? co jeśli sprzedający ma aktywną hipotekę na tę nieruchomość?
- czy operat szacunkowy powinienem dostarczyć przed złożeniem wniosku o hipotekę?
chcę kupić nieruchomość z rynku wtórnego, która sprzedawana jest przez pośrednika z biura nieruchomości, który zgarnia swój procent za transakcję; rozumiem, że chodzi ci o to, żebym oprócz tego wziął dodatkowo kogoś, kto będzie grał bardziej po mojej stronie?
rozumiem że masz sceptyczne podejście do zakupu (i nie kwestionuje jego słuszności), ale zastanawiam się czy takie
Oczywiście pani pośrednik
czy robił to właściciel, który to chce sprzedać – podejrzewam że tak, w końcu inaczej pani pośrednik by nie robiła swojej roboty
mam wrażenie, że mimo tego że znam te sztuczki z okrojonym czasem i limitowaną ofertą to i tak się dałem trochę w to złapać :) spróbuję
podsumowałbym to tak – albo minimalizuję ryzyko (co nie znaczy, że je redukuję do zera), biorąc kogoś swojego i licząc na dopięcie tego polubownie między pośrednikiem a osobą, którą znajdę; albo ryzykuję trochę więcej i liczę na to, że wszystko pójdzie ok