Jak wygląda proces wyceny nierucha. Szukać po prostu po rzeczoznawcach czy wyspecjalizowanych agencjach do tego? #nieruchomosci #kredyty
Cześć Mireczki. Chciałem się zapytać was o nieruchomości. Mam zaklepane mieszkanie. Doradca kredytowy posłał mi dokumenty, ale kombinuje teraz czy nie prześwietlić tego mieszkania jakoś bardziej i czy umowy przedwstępnej nie podpisać już u notariusza. Są agencje, które specjalizują się tylko w przygotowaniu umowy i sprawdzeniu wszystkiego bez pobierania tak chorej prowizji? Nie mam ochoty płacić komuś 3% wartości transakcji, bo to jest mi za dużo w moim odczuciu. Za każdą radę
@MarcelFerry: jak podpisujesz u notariusza to żaden agent ci niepotrzebny, bo notariusz musi wszystko sprawdzić i nie może dać ci bubla do podpisu
@MarcelFerry: masz akt nabycia od sprzedającego? Numer KW?
- 20
Ten tag uzależnia, a wspaniałe community sprawia, że mógłbym stąd nie wychodzić. Cudownie się czyta o przygodach naszego kambodżańskiego bohatera i piętnuje jego niecne występki.
#raportzpanstwasrodka ( ͡º ͜ʖ͡º)
#raportzpanstwasrodka ( ͡º ͜ʖ͡º)
MarcelFerry via Android
- 8
@Justyna16
Wschód słońca w Siem Reap oznaczał nowy dzień pełen wyzwań i możliwości dla Marcina, superbohatera, który od lat walczył z trudnościami i problemami, aby stworzyć dla swojej rodziny i gości niesamowite miejsce w Kambodży.
Jego siła i determinacja były zaraźliwe dla innych. Marcin był nie tylko przykładem doskonałego gospodarza i właściciela guesthouse'u, ale również superbohaterem dla swojej rodziny i społeczności lokalnej. Zawsze gotowy do działania i zawsze z uśmiechem na twarzy,
Wschód słońca w Siem Reap oznaczał nowy dzień pełen wyzwań i możliwości dla Marcina, superbohatera, który od lat walczył z trudnościami i problemami, aby stworzyć dla swojej rodziny i gości niesamowite miejsce w Kambodży.
Jego siła i determinacja były zaraźliwe dla innych. Marcin był nie tylko przykładem doskonałego gospodarza i właściciela guesthouse'u, ale również superbohaterem dla swojej rodziny i społeczności lokalnej. Zawsze gotowy do działania i zawsze z uśmiechem na twarzy,
@MarcelFerry: zobacz sobie jego gniot w ktorym z parszywym usmiechem cieszy sie ze *tescia* lodz zalalo!!!To tylko jeden przyklad q... frejera!!!
- 29
Już 14:13 w Kambodży. Dentysta już na pewno zaliczony, szybka wizyta w urzędzie żeby zgłosić ojcostwo. Jeszcze zostało znaleźć firmę, która będzie regularnie wywozić szambo tak żeby nie zanieczyszczać okolicy poprzez jakieś nielegalne instalacje.
Na pewno już plany na wspólne wyjścia z żoną do kina, ale przedtem zabawa z córką i co najmniej godzinna nauka polskiego żeby zapewnić jej przyszłość i dbać o więź z dzieckiem.
#raportzpanstwasrodka
Na pewno już plany na wspólne wyjścia z żoną do kina, ale przedtem zabawa z córką i co najmniej godzinna nauka polskiego żeby zapewnić jej przyszłość i dbać o więź z dzieckiem.
#raportzpanstwasrodka
@MarcelFerry: nadchodzi świt czasu miejscowego i zamiast tych wszystkich zbędnych wydatków, otwierasz lekko zaspane #pdk oczy i widzisz ją; piękną, błyszczącą,
konto usunięte via Wykop
- 6
która będzie regularnie wywozić szambo tak żeby nie zanieczyszczać okolicy poprzez jakieś nielegalne instalacje.
@MarcelFerry: To jest tylko zrzucanie odpowiedzialności na kogoś innego bo z tego szambowozu i tak leci prosto do rzeki/ na pole. Smutne ale takie są realia SR
- 792
Zautomatyzowałem swojej kobiecie pisanie komplementów co jakiś czas i dodatkowo przez chat GPT dostaje propozycje prezentu dla niej raz na miesiąc na podstawie ilości środków na mybenefit.
Mam przypomnienie codziennie żeby zapytać jej jak się czuje i jak jej minął czas w pracy i wyznaczony timeslot żeby jej wysłuchać.
Raz na tydzień moja pseudoapka też wybiera mi propozycje spędzenia wolnego czasu w weekend we dwoje żeby nie było nudy.
Czuje się trochę
Mam przypomnienie codziennie żeby zapytać jej jak się czuje i jak jej minął czas w pracy i wyznaczony timeslot żeby jej wysłuchać.
Raz na tydzień moja pseudoapka też wybiera mi propozycje spędzenia wolnego czasu w weekend we dwoje żeby nie było nudy.
Czuje się trochę
@MarcelFerry: pozostaje jeszcze tylko zatrudnić na zleceniu kogoś kto będzie z nią ten czas spędzał i zadanie będzie kompletne.
@MarcelFerry: proszę udostępnić aplikację ;)
czy robil ktoś tutaj wolontariat w #zoo #zwierzeta?
jako programista 25k chętnie bym się oderwał od pracy i porobił coś pożytecznego. Wiecie, prawdziwą pracę.
#wolontariat
jako programista 25k chętnie bym się oderwał od pracy i porobił coś pożytecznego. Wiecie, prawdziwą pracę.
#wolontariat
Mirki, co sie bardziej oplaca.
Jedno bardzo duze mieszkanie zamienione na "kawalerki" (pokoje z wlasna toaleta). Czy wiecej pojedynczych kawalerek rozsianych po miescie?
Mam troche pieniedzy, z ktorymi musze cos zrobic.
Mam jedno mieszkanie na oku, koszt okolo 1mln zl.
Ewentualnie 4 kawalerki po 250tys.
Z tego co licze to mieszkanie zrobi mi wiekszy zwrot z inwestycji, ale czy sa jakies haczyki?
#wynajem #nieruchomosci #inwestycje
Jedno bardzo duze mieszkanie zamienione na "kawalerki" (pokoje z wlasna toaleta). Czy wiecej pojedynczych kawalerek rozsianych po miescie?
Mam troche pieniedzy, z ktorymi musze cos zrobic.
Mam jedno mieszkanie na oku, koszt okolo 1mln zl.
Ewentualnie 4 kawalerki po 250tys.
Z tego co licze to mieszkanie zrobi mi wiekszy zwrot z inwestycji, ale czy sa jakies haczyki?
#wynajem #nieruchomosci #inwestycje
konto usunięte via Wykop
- 5
@MarcelFerry: gdzie kupisz te kawalerki po 250k? xD
@MarcelFerry: policz sobie czy to naprawdę jest super inwestycja. Ja ostatnio też patrzyłem by wsadzić z 900k w duże mieszkanie i podzielić na 5-6 pokoi. Nawet znalazłem takie gotowe, gdzie ktoś to już robił. 5 pokoi plus dwie łazienki i kuchnia 5 min pieszo od metra. Jak policzyłem stawki warszawskie za pokój, czynsz, podatki, miesiąc w roku przestoju, drobne naprawy to mi wyszło roi 4%. A gdzie mój czas jak będzie
MarcelFerry via Android
- 325
Podobno żeńskie zakony zaczynają świecić pustkami, a średni wiek zakonnicy wynosi juz około 50-60 lat. Kler ma przygotowany projekt uchwały aby każda polka była do dyspozycji kleru przez 30-90 dni w roku. To nie jest pełna służba, więc nie ma co się martwić, a jedynie ćwiczenia duchowe na wypadek przyjścia pana Jezusa, ponieważ polska to kraj katolicki.
Ćwiczenia w zakonach będą obejmowały modlitwy, ścielenie łóżek oraz wszystko co miłe Panu. Kończyć się
Ćwiczenia w zakonach będą obejmowały modlitwy, ścielenie łóżek oraz wszystko co miłe Panu. Kończyć się
Kończyć się będą przysięgą wierności Chrystusowi.
@MarcelFerry: Chrystusowi oraz wszystkim jego ziemskim namiestnikom ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 42
@MarcelFerry: zabrać im telefon na 2 miesiące i przymusić do obowiązkowej służby Bogu to by było coś pięknego, dupy by im popękały xD
MarcelFerry via Android
- 351
@MarcelFerry o nie!! #staroscnieradosc
- 187
@MarcelFerry: Człowieku, ja obieram, dziele na 4, wybieram gniazda i jem z małego talerzyka.
MarcelFerry via Android
- 0
Jeżeli jedno query odpalane codziennie przez pewien system wykonuje sie czasem (totalnie randomowo) za dlugo np.:
Pon 30s
Wt 33s
Śr 5h
Czw 31s
To od czego zaczęlibyście sprawdzanie? Zwykły odczyt, brak operacji insert/update/delete
#bazydanych #sql #mssql #programowanie
Pon 30s
Wt 33s
Śr 5h
Czw 31s
To od czego zaczęlibyście sprawdzanie? Zwykły odczyt, brak operacji insert/update/delete
#bazydanych #sql #mssql #programowanie
@MarcelFerry: Czy nic nie blokuje wykonania zapytania. W sensie, czy na jednej z tabel nie ma locka bo idzie jakiś UPDATE lub INSERT
@MarcelFerry: pogooglaj po "mssql track log locks" na pewno coś znajdziesz żeby nie trzeba było kiblować w czasie odpalania query.
MarcelFerry via Android
- 8
Kim jest der Rattenkönig, dlaczego Pioter jest chytry i czego symbolem jest wir? Nie widzę żadnego tl;dr
#konkursnanajbardziejgownianymemznosaczem
#konkursnanajbardziejgownianymemznosaczem
@panikaman: proszę mi tu nie wypisywać takich herezji niegodziwcze, mówisz tak bo ty nienauczony tego uniwersum jesteś
@rales: wiesz, że takim dawaniem informacji na już bardziej szkodzisz niż pomagasz? Króla szczurów nie da się nauczyć, jedynie może pojawić się w twoim sercu po studiowaniu Sztuki Sprawiedliwej na spokojnie, tu liczy się droga, nie cel, Iustitia Non Olet. Właśnie zabrałeś komuś możliwość ewolucji, jak jakiś pieprzony morderca. Po kim Ty raki chytry to ja nie wiem, na pewno nie po mnie
MarcelFerry via Android
- 2
Jak się poznaje bezalkoholowo ludzi po 30? #wykopplus30club
Brakuje mi takiej atmosfery kolonii, zimowiska gdzie jest się wręcz zmuszonym do obcowania z większą ilością osób
Brakuje mi takiej atmosfery kolonii, zimowiska gdzie jest się wręcz zmuszonym do obcowania z większą ilością osób
- 10
MarcelFerry via Android
- 68
Wmówili światu, że są drugą armią świata, a uciekają przed ukraińską armią na składakach i skradzionych skuterach.
To się nazywa stracić twarz :o po prostu wow
#ukraina
To się nazywa stracić twarz :o po prostu wow
#ukraina
@MarcelFerry druga armia (trzeciego) świata
MarcelFerry via Android
- 0
Jak wyjść pograć w piłkę? Nie mam za bardzo do kogo zagadać kto by grał. Jakieś dzieciaki przesiadują na orliku obok... za moich czasów orlików nie było nawet. Tam się rezerwuje miejsce jakoś?
Czy starszej osobie wypada jeszcze kopać piłkę dla odprężenia?
#przegryw #pilkanozna #30plusclub
Czy starszej osobie wypada jeszcze kopać piłkę dla odprężenia?
#przegryw #pilkanozna #30plusclub
- 1
@MarcelFerry: Poszukaj na facebooku grupy ze swojego miasta, zdarza się że są, u mnie jest grupa na Orlik wiosna lato, jesień i na halę jesień/zima, zrzuta jest robiona kto chętny i gramy. Czasami są 3-4 składy i się wymieniamy, to można też odpocząć :)
- 0
Czy starszej osobie wypada jeszcze kopać piłkę dla odprężenia?
@MarcelFerry: #!$%@?, no co za pytanie XD Mogło chyba paść tylko w Polsce, no bo wiadomo, u nas 30 latek to już musi być Janusz, którego jedyna aktywność to praca, oglądanie seriali i walenie piwka do grilla XD Nie tylko wypada, ale taka osoba powinna kopać piłkę (jeżeli jej to sprawia przyjemność, rzecz jasna). Amatorskie ligi, zarówno te mniejsze, siedmioosobowe, jak i
MarcelFerry via Android
- 36
Szukam listy tekstów, które działają jak płachta na byka, gdy kobieta jest #!$%@? np.
- "Masz okres czy co?"
- "weź się uspokój zachowujesz się jak nienormalna"
- "moja ex się tak nie zachowywala"
- widać że te zachowanie masz po matce"
#rozowepaski #niebieskiepaski #zwiazki
- "Masz okres czy co?"
- "weź się uspokój zachowujesz się jak nienormalna"
- "moja ex się tak nie zachowywala"
- widać że te zachowanie masz po matce"
#rozowepaski #niebieskiepaski #zwiazki
- 53
@MarcelFerry: szkoda, że nie jesteś taka żywa w łóżku albo dobra, to idę zjeść do rodziców, przynajmniej zjem coś dobrego
MarcelFerry via Android
- 1
Jak działają raty 0%? W sklepie mnie wyśmiali jak zapytałem o takie raty ( ͡° ʖ̯ ͡°) ale jak był było na stronie, że są raty 0%
Nigdy nie kupowałem na raty i nie wiem.
#mediaexpert #mediamarkt #zakupy #raty
Nigdy nie kupowałem na raty i nie wiem.
#mediaexpert #mediamarkt #zakupy #raty
@MarcelFerry: ja kiedyś niby miałam mieć raty 0%, koniec końców miałam normalnie z oprocentowaniem, a idź pan...
@MarcelFerry nie wszystkie produkty obejmują te raty 0% ale te które tak no to po prostu na początku tam się z panem uzupełnia skąd masz dochody i tego typu, bardzo szybki formularz. Rozkłada się na ilość rat (bardzo tutaj jest elastycznie na ile, dokładnie nie pamiętam, ja brałam na pół roku, brałam i na rok i na dwa lata). No i normalnie dostaje się taką kartkę gdzie ma się konto i rozpisana
MarcelFerry via Android
- 0
Mam nieregularny sześciokąt i chciałbym wyliczyć ile razy się zmieści w prostokącie.
Ogólnie wzór na "ile elementów można maksymalnie wyciąć, żeby zmarnować jak najmniej materiału"
Ma ktoś hint co googlować albo jak się wzór nazywa?
#matematyka #inzynieria
Ogólnie wzór na "ile elementów można maksymalnie wyciąć, żeby zmarnować jak najmniej materiału"
Ma ktoś hint co googlować albo jak się wzór nazywa?
#matematyka #inzynieria
@MarcelFerry: nesting
Ale nie ma czegoś takiego jak wzory na to. Są całe algorytmy, które wykorzystują programy do nestingu
Zagadnienie dość popularne np. przy wypalaniu blach laserem, albo w prostszej odsłonie przy cięciu płyt meblowych
Ale nie ma czegoś takiego jak wzory na to. Są całe algorytmy, które wykorzystują programy do nestingu
Zagadnienie dość popularne np. przy wypalaniu blach laserem, albo w prostszej odsłonie przy cięciu płyt meblowych
MarcelFerry via Android
- 0
Czy jest możliwość w #entityframework wykluczenia property typu prostego (tablica bajtów) żeby nie ściągało się automatycznie przy wyciąganiu obiektu? Najlepiej jakby trzeba było wykonać po prostu Include aby ściągnąć te property.
#csharp #programowanie
#csharp #programowanie
- 2
@MarcelFerry:
EF wtedy wygeneruje selecta wykorzystującego tylko kolumny, które w Select() bezpośrednio wywołasz. Nie znam sposobu, żeby wyciągnąć wszystko oprócz pojedycznego property
var x = db.Entity.Where(x => x.Costam).Select(x => ).FirstOrDefault()
EF wtedy wygeneruje selecta wykorzystującego tylko kolumny, które w Select() bezpośrednio wywołasz. Nie znam sposobu, żeby wyciągnąć wszystko oprócz pojedycznego property
- 1
@MarcelFerry:
A może w ten sposób? Jeżeli nie chcesz udostępniać wszystkich pól w konstruktorze lub/i setterach to można zrobić builder jako
A może w ten sposób? Jeżeli nie chcesz udostępniać wszystkich pól w konstruktorze lub/i setterach to można zrobić builder jako
nested class
.public static IQueryable WithoutByteArray(this IQueryable source)
=> source.Select(b => new Book
{
Id = b.Id,
Name = b.Name,
//...
});
MarcelFerry via Android
- 0
Mam słowa kluczowe, tylko musiała mi się kolejność jebnac jak zapisywałem, napisałbym sobie bruteforce co sprawdzi mi wszystkie możliwości. Tylko co trzeba trzeba odpotywać żeby zwróciło informacje zwrotną czy jest ok czy nie?
#bitcoin
#bitcoin
Komentarz usunięty przez autora
- 1
@MarcelFerry: upraszczając. Z kombinacjami 12 słów możesz próbować (przy dobrym skrypcie odpytując RCP jakiegoś klienta np electrum pewnie spokojnie zamkniesz się w minutach nie uwzględniając lagu przy odpowiedzi danego klienta. Uwzględniając lag możliwe, że dzień. Tutaj nie ma mowy o tygodniach czy miesiącach chyba, że będziesz jeszcze zmuszony grzebać w derivation path) a jeżeli chcesz zaprzęgnąć do tego całą listę słów to szkoda Twojego czasu chyba, że po prostu chcesz się
- 43 lata to nadal młodość!
#przegryw #proletariat #chlopstwo