Nie obejdzie się bez czasowego wysiedlenia mieszkańców wyższych kondygnacji bloku w Jastrzębiu-Zdroju, na dachu którego wiele lat temu wykonano "kosmiczną"
Hurwa, gdzie się teraz poluje na mieszkania? Otodom / Olx / Allegro / grupy na fejsie?
Szukam wymarzonych czterech kątów we Wrocławiu i mnie powoli psi pisior strzela, że większość synów koleżanek twojej starej chce pośredniczyć w sprzedaży mieszkań, i życzą sobie jakieś chore prowizje za powiedzenie "dzień dobry, tu jest mieszkanie XD"
No Elo mam dylemat mam dwie opcje do wyboru nie wiem co wybrac. Dysponuje kapitałem okolo 400k + calkiem spoko zdolnosc kredytowa zarabiam 15-16k na ryj na B2B i docelowo chce miec dom blisko miasta powiatowego (okolo 50k ludnosc)
I teraz mam dwie opcje:
1. Kupic mieszkanie, które się nam spodobało w pelni urzadzone meble+agd+RTV+klima full wypas, wysoki standard ścisłe centrum miasta za okolo 12k/m2 52m2 czyli z garazem i komorka lokatorska
@KokainowyStforek: nie wiem jak ceny bo już nie śledzę, ale przy nadpłatach co miesiąc mniejszych, czasem większych, tak by żyć sobie na luziku od wakacji mi rata spadła 4 stówki, całkiem spoko
#nieruchomosci #mieszkania #pieniadze #deweloperka #dom #pytaniedoeksperta Mam pytanie, co jest złego w kupowaniu małych mieszkań, które mają metraż pomiędzy 15, a 25 m2? Bo ja np. jestem singlem, nie mam dzieci, dziewczyny i tak pozostanie do końca życia. A dużo razy słyszałem radę, żeby nigdy małych mieszkań nie kupować, tylko zawsze troche większe niż podałem.
Wiadomo, że mieszkanie o wielkosci miedzy 15, a 25 m2 to malutkie dla kogoś, kto ma dziecko,
Dlaczego ludzie twierdzą, że nadpłacanie kredytu hipotecznego gdy oprocentowanie nominalne jest np teraz jest wysokie nie ma sensu i lepiej inwestować w klasyczne instrumenty? Przecież płaci się w takim przypadku olbrzymi haracz dla banku w formie odsetek, obecnie inwestując cokolwiek to praktycznie walczy się z inflacją i zysk z tego jest niewielki.
Zainwestuje powiedzmy 200k rocznie i ile będę miał z tego zysku? 10-15%? Inflacja wynosi
@nad__czlowiek: zgadzam się. Nadpłata kredytu super inwestycja, nomen omen. Ale jak mam trochę kasy odłożone to nie zawsze ląduje w nadpłaty bo jednak trzeba żyć, jakby człowiek tylko żył po to żeby spłacać kredyt to by się już trochę dziwne zrobiło :)
@nad__czlowiek: ale ja nie hejtuje broń boże. Jak to mówią każdy orze jak może. Ja jednak mając praktycznie 3 bąbelki muszę jakoś ogarniać życie, oj po prostu nie spłacę chaty w 5 lat (chociaż raz spłaciłem w 6, jak nie miałem dzieci :) ale już nie zanudzając to wg mnie najważniejsze znaleźć w tym wszystkim złoty środek :)
Może mi ktoś wyjaśnić, dlaczego deweloperzy marnują cenną przestrzeń przeznaczając na wysokość mieszkań ponad 2 metry? Powinno się wyznaczyć nowy standard i budować na maks 190. Ja mam akurat 190 cm więc mi to pasuje, a jak ktoś jest troszkę wyższy, to zawsze może się schylić. Dzięki takiej oszczędności może udałoby się zamiast 10 pięter budować 11 przy takiej samej wysokości bloku? #koalicjadeweloperska #nieruchomosci
@lagomorph: i jeszcze w takim bloku powinny być specjalne piętra dla niskich. Mój szwagier na przykład ma 1,65. Na wuja mu taki strop wysoki?? 1,70 to dla niego będzie loft
Mam możliwość zrobienia przyłącz pod klimatyzację przez dewelopera. Zaleta tego jest to, że nie muszę się obawiać, że ktoś mi zabroni w przyszłości tego zrobić. Tylko deweloper chce za to 4-5k w zależności od umiejscowienia jednostek itp. Nie montowałem nigdy klimy, ale cena wydaje mi się przynajmniej dwukrotnie zawyżona. Przecież to przewiercenie przez ścianę, bruzda, szpachla i kable. Robił ktoś takie przyłącza przez dewelopera/u kogoś innego i wie ile to powinno kosztować?
@sezonowiec1: takie przyłącza to dobra sprawa. Ale to tylko doprowadzenie prądu i odprowadzenie rurki na skroplony do kanalizy . Wykończeniowcy Ci to zrobią za parę stówek.
#kredyt cześć mireczki pytanie mam do odkupienia od rodziny mieszkanie po zmarłej babci. Jest 4 rodzeństwa do podziału, mój ojciec zrzeka się swojej części. Cena ok 320 przed podziałem. Czysto hipotetycznie jaką miałbym ratę kredytu przy kredycie na 10 i 15 lat? I druga sprawa zarabiam całkiem nieźle i myślę że w rok lub dwa byłbym w stanie spłacić to gowno jeśli bym ścisnął pory (zakładając że odsetki nie będą jakieś #!$%@?)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Dostałem dziś na maila od pośrednika ofertę mieszkania w ciekawych pieniądzach. 85 metrów, niecałe 900m od stacji metra, w kamienicy, 6900zł za metr. Minus jest taki że jest ono w tak zwanym przyziemiu - suterenie. Okna od podwórka są normalnej wielkość - 90x90cm natomiast od ulicy tylko takie lufciki 40x40 może, ale tam byłaby toaleta, łazienka i może kuchnia. Wysokość od podłogi 230cm także da się żyć. Z remontem
@mirko_anonim: Bakoma mieszkała w tej suterenie czy jak tam się to nazywa. Fajnie wpaść w gości, pooglądać. Mieszkać podobno tragicznie. Ciężko ogrzać, brakuje światła. Od ulicy ludzie zaglądają. Ja bym pasował
@Goglez: moja lokatorka sobie założyła, tylko latała do skarbówki z jakimś tam papierem, który spowodował że nie muszę płącić więcej podatku. Ale szczegółów nie znam więcej więc sobie wyszukaj w necie
Ciekawe jaka będzie skala wzrostu cen dużych mieszkań (100m+ których jest bardzo mało dostępnych) po wprowadzeniu kredytu 0% do 600k dla rodzin 2+3. Sprzedaż mniejszego mieszkania za 600k dodatkowe 600k z ratą 1.7k, chętnych może być sporo. #nieruchomosci
Czemu ludzie z Wawy, którzy zarabiają 4.5k brutto, nie mający absolutnie żadnych szans na zakup mieszkania nawet w wielkiej płycie, nie przeniosą się w inny region Polski gdzie jest dużo taniej? Najniższą krajową można zarobić wszędzie, a płacić 17k za mkw w #warszawa a płacić 5k za mkw w takim #gorzowwielkopolski (najtańsze nieruchomości) to ogromna różnica. #nieruchomosci
Małe przypomnienie że w 2017 roku można było dostać kawalerkę w mieście wojewódzkim 17m2 na 11 piętrze w wielkiej płycie za 100k złotych. I to taką nadającą się do zamieszkania bez remontu. A za 120k można było mieć 25m2 w czteropiętrowym bloku i nieźle wyremontowaną.
Pamiętam to doskonale bo oglądałem wtedy małe mieszkania. Większych metraży nie oglądałem i nie przytoczę bo ja za gotówkę chciałem kupić i mnie tylko najmniejsze interesowały.