Mirki. Czy któryś z was spotkał się z antresolą w garażu? Kupuję mieszkanie i do niego garaż w parkingu podziemnym wysoki na 4,4m. Chciałbym najlepiej wykorzystać przestrzeń. Na górze chciałem zorganizować stanowisko do rozłożenia się elektroniką zachowując wiele miejsca na dole. Co na to przepisy budowlane i ppoż?
#budownictwo #mieszkaniedeweloperskie #majsterkowanie #mancave
Harry_Portier - Mirki. Czy któryś z was spotkał się z antresolą w garażu? Kupuję mies...

źródło: comment_8THIW8I3hRiAEe0LtJBMjcFxintGBE6o.jpg

Pobierz
@Harry_Portier: podzielę się kilkoma spostrzeżeniami które napotkałam przy budowie wlaśnie antresoli, tylko, ze w mieszkaniu (ściana z cegieł)
1. przelicz jakie mniej więcej obciążenie będzie na antresoli. Np: człowiek 90kg + sprzęty XXXkg + ciężar własny konstrukcji płyta, belki itp.
2. Zdecyduj się na optymalne przekroje profili i grubość płyty. Będziesz miał dylemat typu mniejsze zagęszczenie beleczek to większa grubość płyty albo na odwrót. Ostatecznie na decyzję może wpłynąć np. łatwość
shellycat - @Harry_Portier: podzielę się kilkoma spostrzeżeniami które napotkałam prz...

źródło: comment_UknBOac9GrzRlwGiwz0SHcKU0mxfTNIC.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Czemu w krakowie mieszkania są tak drogie?

Te ceny to jakieś jaja. 350-400 tys. za kawalerki na obrzeżach miasta?! W Liverpoorze za mniej można kupić domek z dwoma sypialniami ( i to w dobrym stanie, nie ruderę!!!), gdzie klasa średnia nasze pensje, ale x5.
Żeby nie było - śledzę rynek co jakiś czas od 2008, i tylko kilka lat temu był spadek rzędu kilkudziesięciu tysięcy ale widzę że ceny szybko poszybowały.
Te
@Scaab bananek bez kredytu :P Moge się tym tylko szczycić że mam obrotnych i kochających rodziców którzy już dawno temu zaczęli odkładać dla mnie pieniądze na lepszy start w życiu:)
  • Odpowiedz
Niedawno odebrałem mieszkanie od dewelopera. Prowadzę dziennik kosztów, jeżeli ktoś jest zainteresowany tematem to proszę o plusy, będę wołał przy aktualizacji.

Mieszkanie 40m2 (zaokrąglając, bo ma 39 z groszami). Wykończenie oszacowałem na 69112,8 zł w wersji minimum tzn. bez wykończenia balkonu. Co daje około 1727,82 zł/m2. Ceny zawyżyłem o 10%. Kalkulacja zawiera materiał, sprzęt AGD, wynagrodzenie dla ekipy, meble pod wymiar do kuchni, łazienki, korytarza oraz szafy w salonie. Stoły też polecą
@Satanistic: nie odpowiadaj trollowi Scaab. On pod każdym pytaniem o mieszkanie, albo się pyta czy ktoś ma zamiar kupić mieszkanie "na górce", a jak już ktoś mówi, że kupił, to pyta skąd się wzięło pieniądze. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A co do kosztów to dawaj info, ciekawy jestem bo wczoraj akurat podpisałem umowę deweloperską, więc mnie to wszystko czeka (jak kredyt dostanę :p). ( ͡° ͜
  • Odpowiedz
@Scaab: dokładnie tak było. To był duży przewal i gru a afera. Developer pobrał ogromne kredyty w jakimś angielskim banki a zaraz później ogłosił upadłość i spierdzielil z kraju. Ludzie nie dość że stracili mieszkania to zostali z kredytami. Po tej aferze zmieniły się przepisy całkowicie, ówcześnie kredytobiorcy nie byli chronieni w żaden sposób. Te bloki obok to samo, do dzisiaj duża część jest niedokończona
  • Odpowiedz
Na ruczaju nadal stabilnie, na żółto zaznaczyłem miejsca gdzie będą budowane kolejne bloki xD (na jednym już budowa rozpoczęta)

Przecież już teraz jest tam nasrane okno w okno a ci jeszcze stawiają(nie wiem jakim prawem) kolejne betonowe budy.. a przepraszam, kameralne wille z apartamentami xD

No ale janusze "ceny będą rosnąć w nieskończoność" i tak kupują, już prawie wszystkie klitki sprzedane po 8.5k za metr xDDD

#krakow ##!$%@? #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #kredythipoteczny #
S.....b - Na ruczaju nadal stabilnie, na żółto zaznaczyłem miejsca gdzie będą budowan...

źródło: comment_WW0OnRVc0NCSwUmRiTSJHV4wcVMgcuvY.jpg

Pobierz
tak kupują, już prawie wszystkie klitki sprzedane po 8.5k za metr


@Scaab: święci pańscy...
Też miałem kupić mieszkanie w Krakowie, ale ostatecznie kupiłem pod Krakowem za połowę tej ceny i nie zamieniłbym się za nic w świecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@Cumpelnastodwa: często mijam to miejsce, widziałeś odległość bloków od obiektu? Pomijam hałas przy dużych imprezach (i wibracje przez które pewnie za kilka lat te bloki zaczną pękać), ale samo oświetlenie elewacji hali sprawia, że w mieszkaniach jest w nocy jasno jak w dzień. Ktoś grubo posmarował, żeby móc tam postawić osiedle. A ludzie? Chętni na wszystko się znajdą, refleksja przyjdzie później i będą protesty, jak przy Balicach, choć lotnisko (hala) były
  • Odpowiedz
@DevSwift: właśnie jestem na podobnym etapie. 1.9% od ceny nieruchomości prowizja dla biura, płatne w dwóch równych ratach przelewem. U mnie jeszcze chcieli 2000 jako zadatek żeby usunąć mieszkanie z oferty ale odliczyli od faktury. Pierwsza po umówię przedwstępnej druga rata po końcowej
  • Odpowiedz
Mirki jest problem kupiłem mieszkanie w porcie praskim za 2,5mln mam jeszcze 1,5mln kredytu do spłacenia miesięczna rata 6000zl. Chciałbym je wynająć niestety smród w okolicy jest nie do zniesienia za oknem prawdopodobnie pływają fekalia. Kto chciałby mieszkanie z takim widokiem. Miało być tak pięknie... Poradzcie co zrobić? ( ͡° ʖ̯ ͡°) #warszawa #mieszkaniedeweloperskie #wynajem #polska
Hej Mirki,z #gdansk, szykuję się do kupna mieszkania w Jasieniu. Interesuje mnie opinia kogoś kto mieszka w tej dzielnicy jak jest z dostępnością komunikacji, sklepów, lekarzy, szkół etc. w tej okolicy. Do Bałtyckiej wiem, że to jest 10-15 minut drogi. Ceny trójmiejskie mnie trochę przytłaczają, ale mając samochód ta dzielnica wydaje się być spoko rozwiązaniem. Wiem, że mieszkanie na Przymorzu jest premium opcją, ale nie mam obecnie 600 kloca na wydanie
@Ratedpl: 10-15 minut do Bałtyckiej - czym? helikopterem :P Ogólnie większość usług i komunikacji znajduje się wzdłuż lini SKM - wszystko poza czyli gdzieś więcej niż 30 minut z buta to tragedia; może z tańszych ofert sprawdź Chełm albo Niedźwiednik
  • Odpowiedz
No elo mieszkaniowe świry. Kupując mieszkanie deweloperskie korzystaliście z usług architekta wnętrz? Jak tak to na jakim etapie budowy zaczynaliście się rozglądać? U mnie budowa jest na razie na etapie "coś tam już stoi", odbiór mieszkania w przyszłe wakacje xD i nie wiem czy nie jest za wcześnie. Na co zwrócić uwagę? Wszystkie ewentualne protipy będą pomocne ( ͡° ͜ʖ ͡°) #mieszkaniedeweloperskie #interiordesign
Wszystko zależy na jakim etapie budowy jest twoje mieszkanie. Musisz na pewno zaplanować kuchnię i łazienkę (chociaż wstępnie), żeby wiedzieć gdzie mają się kończyć rury i kable (do zlewów, zmywarek, prysznicy itp.). Do tego się przydaje architekt od dewelopera bo on ma zazwyczaj kontakt z osobami decyzyjnymi.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@bbsxbsbbsxbsbbsxbs: to jak wszystko ma zostać tak jak zostało pierwotnie zaplanowane to co ty chcesz urządzać?( ͡° ͜ʖ ͡°)
Więc jeśli sedes wanna pralka zlew płyta lodówka pozostaja tam gdzie były to co chcesz urządzać? Stół czy łóżko zawsze możesz przesunąć sam.
Więc tak naprawdę zostaje ci wybór kolorów ścian i płytek. Bo to potem jest kosztowne przy zmianie.
Ale do tego możesz zatrudnić różowego.
No chyba
  • Odpowiedz
@pesotto: sam jeszcze nie trafiłem :P Trader to troll jakich mało. Szpaner i giełdowy naganiacz. Na YT pełno jego mądrości o rynku nieruchomości a jedyny rynek na jakim był to chyba rolny w Chąśnie :D
  • Odpowiedz
  • 0
Mirki odebralem mieszkanie developerskie i w salonie zalegal mi obrzydliwy wielki grzejnik. Wywalilem go i sprzedalem i mam zamiar teraz kupic jakis elegancki pasujacy do cegly na scianie. Musze sie przejmowac jakims developerskim/spoldzielczym widzimisie ze niby nie mozna ruszaac instalacji grzewczej? Ktos z was wymienial grzejniki?

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@fotszyrzk: @kibiklops: Technicznie rzecz biorąc powinieneś wystąpić o warunki jakie musi spełniać grzejnik żebyś mógł go podpiąć. Bo podłączając aluminiowy grzejnik do instalacji miedzianej możesz mieć przez to problemy. W niektórych inwestycjach instalacja CO nie jest własnością nabywcy i ingerencja może słono kosztować w przypadku awarii.

Wystap z pismem do developera i zobacz co napisze - jak się okaże że masz aluminiowy grzejnik na instalacji gdzie jest miedź to zaczniesz
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@fotszyrzk: kolego sam wymieniłem grzejnik jeszcze że starego zeliwnego z zeberkami na taki mniejszy aluminiowy. zgłosiłem konserwatorowi chęć wymiany na taki i tak, sprawdził parametry, zatwierdził, spuscił wodę, wymienił, napełnił piony, sprawdził szczelność, cyk dokumentacja do spółdzielni, za wymianę 150 zł, mam dupochron, że jak coś #!$%@? to ja mam to legalnie wymienione.
Ja też się nie znam na instalacjach c.o. ale jak poczytałem jakie cyrki są jak coś zepsujemy sami
  • Odpowiedz