#nieruchomosci
Czy opłaca się Smart money kupować nieruchy, żeby generować koszty i nie płacić podatków?
Przed chwilą taka rolka mi na FB wyskoczyła, jak czarnoskóry przedsiębiorca w ferrari mówi, że tak robi i w sumie to ma sens jak najbardziej
Czy opłaca się Smart money kupować nieruchy, żeby generować koszty i nie płacić podatków?
Przed chwilą taka rolka mi na FB wyskoczyła, jak czarnoskóry przedsiębiorca w ferrari mówi, że tak robi i w sumie to ma sens jak najbardziej
Dlaczego jest taka beka z marż podzielonych na 5 lat? Jakbym był przedsiębiorcą to by mnie interesowało ile wyszedłem na plus z danej inwestycji i ile czasu zajęło sfinalizowanie projektu.
Marże roczne wymagane w sprawozdaniach finansowych niekoniecznie pokazują kondycję spółki przecież może być sytuacja, że
A. Sprzedałem mnóstwo lokali które nie sprzedawały się zbyt dobrze w zeszłym roku, nie rozpoczynałem nowych inwestycji, więc mam małe koszty i duże zyski, a więc
bo po pierwsze rocznych stop zwrotu nie liczy sie przez zwykle dzielenie przez ilosc lat,
a po drugie, wazniejsze, nie ponosisz wszystkich kosztow pierwszego dnia, wiec takie dzielenie jest błędne
Zobacz sobie w dane finansowe np. domdev https://inwestor.domd.pl/pl/podstawowe-dane-finansowe rok w rok maja marże brutto ~30%. Dlaczego w sprawozdaniu jej nie dziela na 5?
I argument, ze przeciez maja uruchomiona wiecej niz jedna budowe tez nie jest prawdziwny, bo gdyby uruchomili 100 budow to by mogli wykazac 600% marży brutto (30% / 5 * ilosc budów).
Wiec albo klamia ludziom w telewizji i