Na jakich stronkach szuka się teraz pokój pod wynajem? Olx, otodom, czy jest coś jeszcze wartego uwagi czy zostają grupki na FB?
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Na jakich stronkach szuka się teraz pokój pod wynajem? Olx, otodom, czy jest coś jeszcze wartego uwagi czy zostają grupki na FB?
34
Wynajem mieszkań coraz mniej opłacalny. Zyski inwestorów będą topnieć
Spada dynamika wzrostu czynszów najmu. Analitycy nie mają wątpliwości, że zyski inwestorów będą topnieć - informuje weekendowe wydanie "Pulsu Biznesu".
z- 28
- #
- #
- #
- #
- #
5
Płacą fortunę za szansę na mieszkanie. Za Odrą dramat na rynku nieruchomości
Kłopot z cenami i dostępnością mieszkań w Niemczech jest znany nie od dziś. Ludzką stronę problemu opisał jeden z użytkowników
z- 10
- #
- #
- #
- 50
To znaczy będzie ale dla szukających kwadratu XD
Przeszliśmy długą drogę - od 4000 / mc za byle co byle gdzie w Warszawie, bo uchodźcy po obecną sytuację, gdzie to samo można wynająć za 2k.
Teraz tylko pytanie gdzie jest próg bólu landlordów, tj. punkt gdzie już niżej to wolą nie wynajmować niż dostawać "tak mało".
To co mówi @Khaine jest jak najbardziej spotykane rata 6k wynajem 3k. Natomiast To co było 4k bliżej jest 3k.
@acpiorundc: Dywergencja 100% i tak jest olbrzymia i sugeruje że jest sroga bańka. Nigdy wcześniej nie była chyba tak duża.
6
Nowy kryzys mieszkaniowy: 200 chętnych na wynajem 1 mieszkania
W Berlinie na 1 ofertę mieszkania na wynajem przypadało 200 chętnych w 2023 (Financial Times). W UK jest to 25 chętnych na nieruchomość. W Irlandii nie lepiej: płace wzrosły o 27%, a czynsze najmu o 90% (2012-2022). Kryzys mieszkaniowy w Europie przybiera nową formę i coraz większe rozmiary.
z- 5
- #
- #
- #
33
Nie będzie podwyżki podatku. Ministerstwo Finansów zabrało głos
Ministerstwo Finansów zdementowało doniesienia o tym, jakoby w resorcie trwały prace nad podniesieniem stawki zryczałtowanego podatku od najmu nieruchomości. Dementi spotkało się z krytyką ekonomistów i niektórych polityków.
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co sądzicie o możliwości wynajmu kawalerki 27m2 razem z dziewczyną z łącznymi opłatami ok. 1700 zł?
#mieszkanie #wynajem #pytanie
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
14
Większy podatek od najmu? "Czynsze pójdą w górę"
Wątpię w to, żeby właściciele indywidualni chcieli zmienić miejsce lokowania swoich inwestycji. Rynek najmu różni się od rynku finansowego między innymi tym, że można zarabiać z wykorzystaniem nawet pięcio lub dziesięciokrotnej dźwigni (tu mówimy o kredycie hipotecznym z wkładem własnym 10 lub 20
z- 2
- #
- #
- #
- 0
547
Wynajmujący kontra najemcy. "Nie płacą, nie odbierają, wymienili zamki"
"Oszuści wynajmowali od nas mieszkanie, zapłacili tylko kaucję i za pierwszy miesiąc. Wymienili zamki". " Najemcy z czwórką dzieci i psem. Po trzech miesiącach zostawili mieszkanie jak po dziesięciu latach użytkowania". "Nie płacą, nie odbierają telefonów. Od początku awantury"
z- 283
- #
- #
- #
- #
17
Czynsze najmu mieszkania w Polsce nie wzrosły od 12 lat (w ujęciu realnym)
Czynsze wynajmu mieszkania w Polsce podskoczyły w górę o 50% w zaledwie kilka lat. Jednak analiza NBP pokazuje, że realny wzrost cen najmu względem wynagrodzeń był zerowy. W Warszawie czynsze w ujęciu realnym są niższe niż w 2019 roku. Jak to możliwe?
z- 17
- #
- #
- #
Najemca dzwoni, że pralka się #!$%@?ła xd no to myk wrzucam nową do wirtualnego koszyka, dodaję pakiet z montażem, wysyłam przelew i się dzieje. SMS do najemcy kiedy ma się spodziewać januszy z dostawą. Przyjechali, zmontowali, wypoziomowali, zabrali starego grata, a ja się tam nawet nie musiałem fatygować, 10/10.
#mieszkanie #wygryw #wynajem
#wynajem #pokoju #bieda #przegryw #nieruchomosci
22
Inwestowanie w kawalerki na wynajem przestaje się opłacać?
Stopa zwrotu z inwestycji w mniejsze mieszkania (np. kawalerki) na wynajem jest niższa niż w przypadku inwestycji w duże (Otodom). To 5,37% dla <40 m2 oraz 6,47% dla >90m2. Kawalerki na wynajem w kwietniu 2024 stanowiły 18% dostępnej oferty, a odpowiadające im zapytania niecałe 6% (Otodom).
z- 3
- #
- #
- #
Były ostatnio dyskusje czy zaczynanie od wynajętego pokoju jest ok i można dać radę. Moje zdanie jest takie, że jeśli ktoś jest z normalnego domu, gdzie miał spokój , zdrowe normalne relacje i zwyczajnie zaczyna pracę gdzieś w Wawie od wynajęcia pokoju, to stopniowo czegoś się dorobi. ALE jeśli oprócz braku dachu nad głową wyniósł z rodzinnego środowiska potężną nerwicę, depresję i inne problemy psychiczne, to całkiem inna bajka
#polska #praca #mieszkanie #wynajem
#pytanie
Niestety ale mam problem z dzikimi lokatorami. Są to dawni znajomi, którym pozwoliliśmy zamieszkać w naszym domu rodzinnym na wsi.
Małżeństwo z dziećmi, nie było żadnych umów, przelewają za czynsz ale podczas ostatniej wizyty zauważyliśmy ogromne zniszczenia, zażądaliśmy naprawy oraz opuszczenia domu. Oni odpowiedzieli, że za nic nie zapłacą i że nie opuszczą domu i że nic im nie zrobimy bo znają prawo i są gotowi na sąd.
Mój
Dlaczego wszyscy chcą koniecznie mieszkać W MIEŚCIE W CENTRUM zamiast 5-15km od miasta jak człowiek? Co takiego jest w mieście, że trzeba koniecznie mieć swój przepłacony kurnik jak najbliżej centrum? Znam takich agentów i czekają do weekendu żeby wyjechać za miasto odpocząć.
Przecież w tym centrum nie ma dosłownie nic. Kupować mieszkanie w mieście po to żeby chodzić do zabytkowego kościoła na rynku albo stać przy fontannie? Nie wiem,
Czy tylko dla mnie umowy najmu okazjonalnego to jest patologia?
Konieczność poświadczenia że mam inny lokal do którego mogę być eksmitowany to jakieś kuriozum. Jak w takim przypadku osoby bezdomne mają zmienić swoją sytuację i cokolwiek sobie wynająć? Obecnie mam taką sytuację, że mieszkam w wynajętej kawalerce, ale chcąc wynająć coś większego, ciężko znaleźć jakiekolwiek oferty które miałyby normalna umowę. Dlaczego jako normalny pracujący obywatel, muszę prosić swoich rodziców,
O wiele częściej słyszałem o sytuacjach gdzie wynajmujący wparował najemcy bez zapowiedzi do mieszkania, robił problemy z oddawaniem kaucji, albo wywalał najemce bo córka jedzie na studia. Sytuacja jest patologiczna w obie strony.
No i realnie najem okazjonalny przed niczym nie chroni wynajmującego,