[Nobody32]

Czym się różni budynek z paragrafu 1 od tego z par 1a? Chodzi o dom jednokondygnacyjny? I wtedy może mieć nawet 100 metrów, jeśli nie oddziaływuje na działkę sąsiadowi?

1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
1) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
1a) wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora;

#prawo #budownictwo #kiciochpyta

[drgreenthumbb]

@Nobody32: Przede wszystkim ten z 1a ma bardzo uproszczoną procedurę zgłoszenia, bo działać można od razu po zgłoszeniu- art. 30 ust. 5k prawa budowlanego. Liczba kondygnacji tu nie ma nic do rzeczy, tylko cel mieszkaniowy inwestora.

[Nobody32]

@drgreenthumbb: Dzisiaj w końcu trafiłem na fajne wyjaśnienie. Tak naprawdę, to te budynki pod względem technicznym niczym się nie różnią. Tylko mają inną procedurę. Czyli, od 2015 roku, możesz postawić nawet dom który ma 150m2 i zrobić to bez pozwolenia, jeśli oddziaływanie nie nachodzi na inne działki i procedura też jest uproszczona bo działasz na podstawie zgłoszenia a nie pozwolenia na budowę. A jak budujesz do 70 m2 i podpadasz pod