Wszystko

Wszystkie

Archiwum

FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 0
90 tysiecy zarobku za jedne dzień pracy

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.

#okazje
#remont
#zysk
#koszt
#dom
#flip
#nieruchomosci
#flipnamieszkaniu
#mieszkaniapofilipie
#flipem
#flipy
#mieszkanienaflipa
#fliper
#pierwszyflip
#jakflipowacmieszkania
#flipper
#mieszkaniewokazyjnejcenie
#rynekwtorny
#rynekpierwotny
#narynkunieruchomosci
#zadluzonemieszkanie
#zysknanieruchomosci
#flipnadzialcebudowlanej
#wartoscmieszkania
#mieszkanieodkomornika
#okazjecenowe
#
FiN-Nieruchomosci - 90 tysiecy zarobku za jedne dzień pracy Jestem Marcin, i witajci...
Pawelex
Pawelex
  • 3
Cześć
Mieszka ktoś w zachodnich rejonach #warszawa, a najlepiej w Nowym Dworze Mazowieckim, lub śledzi te rejony? Wpadła mi jedna oferta małego mieszkania przy ul. Warszawskiej w Nowym Dworze Mazowieckim (33,7 m2) za 318k. Cena 9,4k /m2 jeszcze dwa lata temu była do wzięcia w Ząbkach, gdzie sam kupiłem podobne mieszkanie. Przy mieszkaniu za 318k + garaż 30k + wykończenie 80k daje ok 430k za wszystko.

Wynajem takiego małego mieszkania z
Pawelex - Cześć Mieszka ktoś w zachodnich rejonach #warszawa, a najlepiej w Nowym Dwo...

źródło: Zrzut ekranu 2024-05-15 150148

Pobierz
analboss
analboss
  • 7
Widziałeś jak wygląda to miasto?
Syf jak w z trzeciego świata <no offense dla mieszkańców>
Tam są chyba 3 fabryki na krzyż i pociąg do warszawy i to tyle.

Cały koszt wynajmu dla najemcy to wg ciebie 3k brutto, gdzie w nowym dworze zarobi 3k w januszeksie.
A za 3k to dostanie dzisiaj piękną kawalerkę w centrum stolicy.

Kawalerka za 400k, to jaki to ma jeszcze potencjał wzrostu ceny w tamtym miejscu?
  • Odpowiedz
acpiorundc
acpiorundc
  • 2
3k za kawalerkę (pokój z aneksem kuchennym) w wawie to taka średnia alternatywa dla pary. Nie mówimy o centrum bo w 3k nie ma, chyba że ruina.


@Pawelex: hmm a to?:
65m2 2800 + opłaty https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-3-pok-przy-rondo-daszynskiego-ID4qygL
56m2 2700 + opłaty https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajme-2-pokoje-56m-wilcza-centrum-ID4oVh8
58m2 3000 + opłaty https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywne-dwa-pokoje-w-centrum-garaz-ID4pZnj
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Ile zarobiliśmy na sprzedaży mieszkania Z jakimi trudnościami borykają się fliperzy FiN inwestycje

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowację,
FiN-Nieruchomosci - Ile zarobiliśmy na sprzedaży mieszkania Z jakimi trudnościami bor...
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 0
Home staging Montaż baterii kuchennej Jakie zdjęcia mieszkania Flip na mieszkaniu FiN nieruchomości

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowację,
FiN-Nieruchomosci - Home staging Montaż baterii kuchennej Jakie zdjęcia mieszkania Fl...
  • Odpowiedz
bedzio155
bedzio155
  • 0
Mirki, planuje zakup mieszkania z rynku pierwotnego - zakup prawdopodobnie będzie w przedsprzedaży, bo oddanie dopiero koniec 2025. Na co zwracać uwagę przy rozmowie i podpisywaniu umowy z deweloperem? Chciałbym się szybko zdecydować, by uniknąć podwyżek w związku z nowym programem mieszkaniowym

#rynekpierwotny #nieruchomosci
hu-nows
hu-nows
  • 5
@bedzio155: przejrzyj prospekt informacyjny dewelopera, to taki formalny obowiazkowy dokument ktory powinni miec juz przygotowany jezeli ruszyli ze sprzedazą kwadratow, w tym prospekcie bedzie m.in. lista innych inwestycji ktore sa planowane w okolicy, przejrzyj to dokladnie. Jezeli nie znasz okolicy bo np. jestes z innego miasta to przed podpisaniem papierow udaj sie na miejsce i przebywaj troche czasu zeby sie zapoznac ze specyfika okolicy co do halasu (pociagi, samoloty, samochody, tramwaje),
  • Odpowiedz
haha123
haha123
  • 6
Korzystając z webarchive można łatwo wygrzebać dane podażowe (rynekpierwotny) sprzed Armagedonu spowodowanego przez jarka (2022).

Statystyki:

Warszawa: podaż minus 30% (7489 teraz, 10967 w 2022)
Kraków: podaż minus 40% (3514 teraz, 5719 w 2022)

Wrocław: podaż +10% (5608 teraz, 5053 w 2022)
Gdańsk: podaż +15% (4286 teraz, 3757 w 2022)
Poznań: podaż +70% (5448 teraz, 3239 w 2022)
Katowice: podaż +100% (3035 teraz, 1544 w 2022)
Łódź: podaż +35% (5414 teraz, 4054
Yuri_Yslin
Yuri_Yslin
  • 12
@haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie miałem danych w pustych kolumnach i 2013 (8000 to po prostu aproksymacja na podstawie 2012 i 2014).

O ile musza spaść ceny, by sytuacja wróciła do zdrowszej, jak chociażby w 2022? O około 14-15%. Wtedy zarobki i ceny zrównają się. Bez BK0% IMO mielibyśmy właśnie 10% spadków + wzrost zarobków który dałby korzystny przelicznik.
Yuri_Yslin - @haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie...

źródło: dupa

Pobierz
  • Odpowiedz
WykopowyInterlokutor
WykopowyInterlokutor
  • 0
Nie wiem czemu w Polsce przyjęło się stwierdzenie, że koszt wynajmu mieszkania jest taki sam (lub wyższy) jak rata kredytu za mieszkanie. Wynajmuję mieszkanie w dużym mieście, popatrzyłem sobie na OtoDom jakie są ceny za nowe mieszkanie w tej samej okolicy, przy tym samym metrażu. Przy kredycie hipotecznym na 30 lat, musiałbym płacić ok. 70-80% więcej niż płacę za wynajem mieszkania. Oczywiście, własność ma liczne zalety (i kilka wad), ale nie żeby
PanKapibara
PanKapibara
  • 6
@WykopowyInterlokutor nie wiem, może dlatego, że mamy najwyższe stopy procentowe od 20 lat, więc kredyt jest historycznie drogi? Poza tym porównanie raty dzisiaj z czynszem dzisiaj nie daje pęknięto obrazu - naprawdę uważasz za realistyczne założenie, że za 10 lat czynsz nie wzrośnie? Jesteśmy gwałtownie bogacącym się krajem. A rata albo zostanie taka sama, albo spadnie; szansa na wzrost jest niewielka (stopy musiałby wzrosnąć jeszcze wyżej) i realnie wystąpi on tylko w
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 3
Wjeżdża kuchnia z Castoramy Unboxing i Prezentacja mieszkanie na flippa FiN flip na nieruchomosci

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowacj
FiN-Nieruchomosci - Wjeżdża kuchnia z Castoramy Unboxing i Prezentacja mieszkanie na ...
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 3
Montuje odsadki i zawory Uruchamiam grzejniki Przebijam panele Czekam na kuchnie FiN nieruchomości

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowację,
FiN-Nieruchomosci - Montuje odsadki i zawory Uruchamiam grzejniki Przebijam panele Cz...
Matricaria
Matricaria
  • 0
Mireczki i mirabelki :)

Kupiłam mieszkanie w cudownej loterii "beka 2%". Wg mojej umowy deweloper powinien dowieźć mieszkanie łącznie z przeniesieniem własności do końca kwietnia, ale ma opóźnienie. Blok czeka na pozwolenie na użytkowanie i dostałam oczywiście ofertę tzw. przedodbioru aby sobie wykańczać. Podobno to standard i ludzie się normalnie na to decydują chociaż w ustawie deweloperskiej nie istnieje coś takiego jak przedodbiór i potem można sobie tylko narobić problemów chociażby z
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 1
Każdemu okazje przechodzą koło nosa Dlaczego udało mi się kupić to mieszkanie w okazyjnej cenie FiN

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiekt
FiN-Nieruchomosci - Każdemu okazje przechodzą koło nosa Dlaczego udało mi się kupić t...
  • Odpowiedz
eskejper
eskejper
  • 4
Polska daleko mentalnością nie odbiega od Rosji i ich oligarchów. My też mamy swoich oligarchów z układami z rządem - to deweloperzy.

Co będzie potem? Gwarantuje wam że na tym się nie skonczy. Rynek wtórny to dla deweloperów kolejna konkurencja. Dopierdziela nam tak wysokimi podatkami by zachęcać ludzi do zakupów tylko na rynku pierwotnym lub zmusza właścicieli fajnych mieszkań w fajnych inwestycjach do drogich remontów by zniechęcić ich do posiadania mieszkania i
thorgoth
thorgoth
  • 1
Zakup 4 pokojowego mieszkania w dogodnej lokalizacji i z kosztami wykończenia dzisiaj w Warszawie to minimum 1,4-1,6mln


@eskejper: bardziej 1,8-2mln.
I takie mieszkania w wawie będą drogie akurat niezależnie od beki od tych czy od tamtych bo ogólnie większe, skomunikowane mieszkania w stolicach państw UE są drogie.
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 1
Kupiłem wyremontowane mieszkanie po flipie na flipa Czy na tym zarobię Jak się zabezpieczyłem FiN

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.

🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, prz
FiN-Nieruchomosci - Kupiłem wyremontowane mieszkanie po flipie na flipa Czy na tym za...
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 2
Kolejny udany flip Podsumowanie kosztów i zysku Jak nie płacić podatku po flipie FiN nieruchomości

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.

🔨 Co znajdziesz na moim kanale?

🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, prz
FiN-Nieruchomosci - Kolejny udany flip Podsumowanie kosztów i zysku Jak nie płacić po...
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 8
Robimy Home Staging w mieszkaniu które sprzedamy jako do remont Flip na mieszkaniu FiN nieruchomości

#ciekawostki #nieruchomosci #flipmieszkania #flipperzy #fliperzy #flipper #homestaging #obrotnieruchomosci

Jeśli interesują cię okazje, remonty, zyski, koszty, oraz wszystko związane z inwestowaniem w nieruchomości, to ten film jest dla ciebie!
🛠️ Remont od podszewki: Ostatnią dzień spędziłem malując sufit, który zdecydowanie zaskoczył mnie swoją reakcją na farbę. Zdradzę wam wszystkie triki, jak radzić sobie z nietypowymi sytuacjami podczas remont
FiN-Nieruchomosci - Robimy Home Staging w mieszkaniu które sprzedamy jako do remont F...

Powiązane tagi