[Pawelex]

Ceny tak wywaliło że w Zielonce pod Warszawą za mieszkanie dwupokojowe trzeba dać 12k za m2...
a bardzie jeszcze drożej...

W takiej sytuacji człowiek zaczyna dochodzić do wniosku że ci którzy kupowali przez ostatnie lata bilety na konferencje Kuby Midela być może podjęli dobre decyzje. Zapłacili 3-4 koła za konfe i uzyskali dostęp do grupy zakupowej która nabywa całe piony czy nawet bloki na etapie dziury w ziemi za cenę nieosiągalną dla zwykłego klienta.
Nie znam od środka tematu więc to tylko moje przypuszczenia.

Zastanawiam się czy przypadkiem nie warto wchodzić w spółki z małymi deweloperami którzy szukają inwestorów i swoje mieszkanie nabyć na zasadzie wkładu w taką inwestycję. Ktoś zna trochę ten temat?
Jestem na kilku takich grupach na FB ale to raczej deweloperzy budujący szeregówki bliźniaki.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

[regularne_ekspresje]

@Pawelex: spokojnie, nikt tego tam po takich cenach nie kupuje

[Pawelex]

@regularne_ekspresje: no właśnie problem w tym że te mieszkania schodzą... Te najmniejsze musiały chodzić po ok 14 koła

Weź kup jeszcze miejsce w garażu, komórkę i wykończ za 100k. To tylko pieprzona zielonka... Ząbki mają już ceny Warszawskie

[CXLV]

W Zielonce gdzie każdy pali śmieciami w zimę ceny po 15k. Śmiechu warte

[niewiemjakiwybrac]

@regularne_ekspresje: W sąsiednich Ząbkach już oferty po 14-15k za metr na wtórnym, także te 12k to nic niesamowitego.

[pamareum]

@Pawelex: nie każdy musi mieszkać w Zielonce

[regularne_ekspresje]

@Pawelex: no ale nie wiesz tego czy zeszły teraz / wczoraj po 14k czy np. po 8k 2 lata temu, raczej zdecydowanie to drugie, w tym momencie rynek stoji

[Pawelex]

@regularne_ekspresje: regularnie śledzę inwestycję Eco Park w Zielonce. Te bloki sprzedają się dość szybko. Lista mieszkań ze zdjęcia to świeży temat

[Pawelex]

@pamareum: no nie każdy musi mieszkać. Chciałem tylko pokazać że programy dopłat zniekształciły rynek. Ceny w Zielonce nie są adekwatna do lokalizacji. Zielonka graniczy z Rembertowem jedynie kawałkiem lasu.
Jeśli tutaj małe mieszkanie jest wyceniane na 12k/M2 to dziwić już nie może cena 18k w peryferyjnych dzielnicach Wawy

[ATAT-2]

Ceny tak wywaliło że w Zielonce pod Warszawą za mieszkanie dwupokojowe trzeba dać 12k za m2...

a bardzie jeszcze drożej...

@Pawelex: Dziwie się, że dopiero teraz 12k tam jest. Na aktualne realia spoko cena patrząc na bliskość stolicy

[pamareum]

@Pawelex: no tak poważnie 12k za takie zadupie to przesada. Już wolałbym w Grodzisku Maz czy Ożarowie za 10k

[pamareum]

@ATAT-2: 12k może być w Piasecznie lub Pruszkowie, a nie w Zielonce i to jeszcze daleko od stacji PKP

[ATAT-2]

@pamareum: Oj chyba pod kloszem się uchowałeś jakiś czas.

12k to cena od kilku lat widziana już w miejscowościach oddalonych i nawet o 30km od Warszawy a Ty mówisz o Zielonce z której można w 20 minut dostać się do metra.

Za 12k nadal da się kupić na Białołęce

@pamareum: Zweryfikuj oferty i powiedz mi czy to wciąz prawda. Bo powątpiewam.
No chyba że mowa o 'Białołęce' gdzie dojeżdża Ci

[pamareum]

@ATAT-2: sprawdź sobie najpierw lokalizację tego osiedla. W 20 minut to helikopterem chyba do metra.

[pamareum]

@ATAT-2: Ożarów Maz, który będzie 10 min od metra (o 2 w nocy, bo w godzinach szczytu 30 min) sprzedają po 10k za metr, a ty piszesz że 12k w Zielonce to uczciwa cena?

[ATAT-2]

Ożarów Maz, który będzie 10 min od metra (o 2 w nocy, bo w godzinach szczytu 30 min) sprzedają po 10k za metr,

@pamareum: Gorszego miejsca na kupno mieszkania chyba wymyśleć nie mogłeś. No i daj znać jak już te 10 minut do metra będzie to wtedy pogadamy o cenie.

a ty piszesz że 12k w Zielonce to uczciwa cena?

@pamareum: Uczciwa? Niekoniecznie. Normalna jak na aktualne standardy? Jak najbardziej

[pamareum]

@ATAT-2: dlatego podałem ci inwestycje na poziomie tej Zielonki (1,5km od stacji PKP lol), a mimo to w niższych cenach

[ATAT-2]

@pamareum: No ale nie masz tam jeszcze '10 min do metra' a dajesz ten argument xD
Może napisz od razu 'Inwestycja w ożarowie przy stacji metra' bo może kiedyś wybudują.

[pamareum]

@ATAT-2: to był argument na poziomie twojego „20 minut do metra”. Z Ożarowa też pociągi jeżdżą, i nie tylko do metra, od razu do centrum.

[ATAT-2]

@pamareum: Czy Ty czytasz to co piszesz czy jedynie to co chcesz przeczytać?

Rozmawiamy o inwestycji w Zielonce. Nikt nie podał adresu, nikt nie wie czy jest pod PKP czy 5 km od PKP. Rozmawiamy o samej miejscowości z której jeździ pociąg na wileński pod metro w 19 minut.

Ty dajesz kontrargument z ożarówem gdzie 'będzie się jechać 10 minut do metra' (kiedy? Czy na pewno? Kto wie) a aktualnie trwa

[pamareum]

@ATAT-2:

Eco Park w Zielonce

Op podał nazwę. Ty napisałeś 20 min do metra nie sprawdzając dokładnej lokalizacji (a nawet gdyby to osiedle było bliżej stacji, co raczej nie jest możliwe, bo bywam często w Zielonce i nie ma tam miejsca, to łącznie w 20 minut do metra nie dojedziesz). Dlatego ci podałem kontrargument typu „za 5 lat 10 minut do metra o 2 w nocy”