W Polsce mamy tak skonstruowane prawo, że fliperzy na rynku pierwotnym... (@nobrainer)

W Polsce mamy tak skonstruowane prawo, że fliperzy na rynku pierwotnym są kuloodporni🛡️
📽️W materiale dowiecie się jak się omija podatki, prawo i po co organizuje się zloty inwestorów w nieruchomości🧙

🌪️Ludzie głównie kupują na kredyt i przez wysokie stopy procentowe wymiecie ich z rynku?
Państwo nie pozwala na spadki cen i wprowadza dopłaty do kredytów.

🏗️Deweloper nie dowiezie budowy?
Masz ustawę deweloperską, która Cię chroni.

☂️Przy zakupie inwestycyjnym/pakietowym nie obowiązuje ustawa deweloperska?
Wtedy organizujesz zlot inwestorów, którzy grupowo kupują z tobą pakiet mieszkań w "celach konsumpcyjnych" (zarabiasz np. na prowizji)

🔨Musisz się dużo przy tym napracować?
Nic nie robisz, czekasz aż deweloper grzecznie wybuduje blok.

🧠Trzeba mieć dużą wiedzę?
Wystarczą znajomości odpowiednich osób, a stopy zwroty rekompensują wszystko inne.

✂️Wysokie podatki (23% VAT) zabiera sporą część zarobionych pieniędzy?
Rozbijasz sprzedaż pakietu mieszkań na wiele różnych podmiotów, które nie przekraczają 200 tys obrotu i już Cię ten podatek nie obowiązuje.

⛔️Rząd i zakaże cesji (tak jak teraz)?
Są na te przepisy 4 obejścia.

✈️Przelatujący samolot spadnie na budowę?
Sprzedając cesje odpowiedzialność za to ponosi deweloper.

👽Ceny nieruchomości spadają?🛸
Dogadujesz się wcześniej z deweloperem, że możesz się do pewnego momentu bezkosztowo wycofać z umowy.
Możesz też odroczyć płatność deweloperowi i spróbować to mieszkanie wyremontować i wynająć.

"Wtedy, kiedy jest strach na rynku, deweloperzy idą na rękę i zgadzają się na różne rzeczy - teraz jest ten kredyt 2% to już mniej"

Pan Deweloper-przyznaje ze od 2017 nie wylozyl zlotowki na inwestycje wszystko poparte kredytem, zakupy pakietowe na 100% inwestycji ( wszystkie mieszkania) prosto od dewelopera , przy tak skonstruowanej umowie, ze nie ponosi ryzyka inwestor 0% odpowiedzialnosci i0% ryzyka

Ryszard Petru ich broni