Wpis z mikrobloga

Czy wiecie, że nieruchomości biurowe w WWA były przez moment droższe niż w NYC?

Na początku 1995 roku średni czynsz płacony w Warszawie za nowoczesną powierzchnię biurową, osiągnął poziom 50 USD/m2

Od początku lat 90tych, podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie systematycznie wzrastała, jednak nie była w stanie zaspokoić bardzo wysokiego popytu.W tym okresie, większość projektów biurowych wynajmowana była przed oddaniem do użytku lub od razu po ich
ukończeniu. W latach 1995-1997 poziom pustostanów w Warszawie oscylowałw okolicach 1%, czego wynikiem był bardzo wysoki poziom stawek czynszów. Na początku 1995 roku średni czynsz płacony w Warszawie za nowoczesną powierzchnię biurową, osiągnął poziom 50 USD/m , co czyniło Warszawę trzecią 2 najdroższą lokalizacją biurową w Europie. Niewystarczająca podaż, wysokie stawki czynszów i spektakularny sukces
finansowy pierwszych projektów, wywołał w latach 1998-2000 boom inwestycyjny, który doprowadził do gwałtownego wzrostu podaży, która przewyższyła popyt. W latach 2000-2001, diametralnie zwiększył się poziom pustostanów, a stawki czynszów zaczęły 8 spadać. W roku 2000 oddano w Warszawie do użytkowania ponad 400 tys. m , 2 co do dnia dzisiejszego pozostaje rekordową wielkością.

To tak w temacie czy mieszkania ebną czy nie ebną w tej brudnej stolicy :D

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz