[GuliVerGut]

#nieruchomosci #kredythipoteczny
No ja wymiekam na grupie na FB tematyka bk2 koleś pisze że bierze kredyt ale bank mu każe zapłacić prowizje 16 tys. No ale jak to nie można tego skredytować skąd wziąć tyle kasy itp. doradca pyta jaki kredyt? Odp. 550 tys.... No #!$%@? ludzie biorą po poł banki bez wkładu i nie potrafią jednej czy dwóch wypłat odłozyc przecież to jest patologia i skończy się dla nich tragicznie

[dafto]

@GuliVerGut: nie każdy ma możliwość, jak np za wynajem placi 4k, a zarabia 7

[wuwuzela1]

@GuliVerGut: czesc bankow kombinuje i bulisz albo prowizje albo wykupujesz dodatkowe usługi typu ubezpieczenie na smierć + jakieś tam karty kredytowe

[DrKittens]

@GuliVerGut: Ja Ci powiem, że to nie tak prosto. Kupuje właśnie mieszkanie i ten złodziej pośrednik chce 10k. Niewiadomo czy uda mi się doczekać tego zniesienia PCC i to następne 10k. Bank chce 14k za ubezpieczanie. 2k za notariusza.

Ja miałem wkład własny + odłożone 20 - 30k, a obniżyłem sobie ten wkład i wziąłem gwarancję, żeby nie zostać całkowitym gołodupcem xD Bo tu przecież jakieś meble trzeba kupić, a tu

[Twajdy]

@GuliVerGut daj screeny ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Tytanowy_Lucjan]

@DrKittens: Tzn, że można mieć cały wkład, ale i tak wziąć gwarancję, a kasę wrzucić na lokaty? Nie oczekują jakiegoś oświadczenia, że nie masz oszczędności by pokryć wkład?

[DrKittens]

@Tytanowy_Lucjan:
Można. Babka, u której byłem w banku i powiedziałem jak to wygląda to nic nie mówiła. Obniżyłem wkład do ok.10%, bo to jednak zależy mi trochę na spłacie kapitału i tyle.

[Tytanowy_Lucjan]

@DrKittens: No ale jak można to już chyba lepiej wziąć gwarancję na całe 20% i zaoszczędzoną kasę wrzucić w jakieś lokaty czy konta oszczędnościowe skoro ich oprocentowanie jest wyższe.

[GuliVerGut]

@Twajdy:

[DrKittens]

@Tytanowy_Lucjan: Pewnie masz rację, ale nie przemyślałem tego w ten sposób. Bardziej patrzyłem na to, że im więcej wkładu tym mniejsze odsetki ostatecznie. Może teraz jakoś inaczej bym podszedł.

[GuliVerGut]

@Twajdy:

[GuliVerGut]

@GuliVerGut: @dafto no nie każdy ale jak zarabiam 7k to nie idę do salonu po ferrari ze stówą w kieszeni i robię wielkie oczy że AC 20k paliwo 3k na miesiąc itp.

[GuliVerGut]

@wuwuzela1: wiem o tym że do tej pory było normalnie i jak chcesz pożyczyć to musisz mieć wkład minimum 20% opłacić prowizje notariusza itp. mnie dziwi podejście że gość nie odłożył nic przez parę lat i dostaje mieszkanie za pół banki bez jednej wypłaty w kieszeni wszystko z odłożona płatnością najlepiej jakby czynsz mu też doliczyli do kredytu bo akurat nie ma żeby zaplacic¯\(ツ)/¯

[wuwuzela1]

dostaje mieszkanie za pół banki bez jednej wypłaty w kieszeni wszystko z odłożona płatnością najlepiej jakby czynsz mu też doliczyli do kredytu bo akurat nie ma żeby zaplacic¯\(ツ)/¯

@GuliVerGut: moze ma opdłozone 140k ale wpakuje wszystko w remont i miejsce postojowe na oddzielnej kw ??

[dafto]

no nie każdy ale jak zarabiam 7k to nie idę do salonu po ferrari ze stówą w kieszeni i robię wielkie oczy że AC 20k paliwo 3k na miesiąc itp.

@GuliVerGut: zupełnie niepasujący przypadek. Bardziej pasującym jest jazda wypożyczonym samochodem za 2.5k/mc albo zakup własnego na raty za 2k/mc.

[DrKittens]

@Tytanowy_Lucjan: w sumie to się w ogóle zastanawiam czy by to przeszło, bo zadatek miałem wpłacony 30k i bank to traktuje jak wkład własny. Ja dorzuciłem tylko do tych ok.10%

[Koesn]

@GuliVerGut To jest dramat z bankami, które liczą prowizje/ubezpieczenia płatne z góry. Pół biedy jak da się to skredytować, ale w BK2% tego nie zrobisz xD

I potem masz to #!$%@? PKO BP, które ma chyba największy udział sprzedaży hipotek, a w głównej ofercie liczy sobie 3,25% ubezpieczenia OD UTRATY PRACY za 4 lata z góry (nawet nie życiòwka)

[francoisinho]

@GuliVerGut: widać, ile osób zainteresowało się kredytami dopiero na pompie BK. Masa osób pyta co to jest marża, prowizja i dlaczego bank narzuca ubezpieczenie, także no more comments ( ͡° ͜ʖ ͡°)