[Utero]

Oferta wisi od stycznia, początkowo miała cenę 1 580 000. Czy zdaniem ękspertów dalej jest za wysoka, czy po prostu domy długo się sprzedają, ze względu na większe zindywidualizowanie potrzeb nabywców niż w przypadku mieszkań?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-rembertow-swietna-lokalizacja-ID4jAmq

#nieruchomosci #rembertow

[k.....e]

@Utero domy się generalnie dłużej sprzedają. jest większa różnorodność jeśli chodzi o rozkład pomieszczeń, systemów ogrzewania itp niż w blokach. dodatkowo dom sobie może każdy wybudować samodzielnie. co do ceny to takie domy w Lublinie są wystawiane za 1 200 000 więc jak na wawe tragedii nie ma.

[PiotrX1]

@Utero: Mi się nie podoba w środku, a jakbym miał wydać tyle na zakup to nie po to, żeby go od razu remontować.

[PanieAreczku]

@Utero: przecież to jest do generalnego remontu. Kto by chciał żyć w takich warunkach? Design lata early 2000s. Imo zdecydowanie za drogo. W granicach 1kk byłoby uczciwie. Aczkowlwiek osobiście i tak bym nie wziął.

[Utero]

@PanieAreczku: łazienki tak, ale reszta?

[Saeglopur]

@Utero: @kamil_nie @PiotrX1 @PanieAreczku Sprzedający widzi w tych wszystkich pierdołach wartość dodaną a np dla mnie to kicz i gigantyczna lista problemów do zlikwidowania. Cena wg mnie jest absurdalna chyba że 80% tej ceny to wartość samej działki (lokalizacja, układ, sąsiedztwo?)

[Utero]

gigantyczna lista problemów do zlikwidowania

@Saeglopur: co masz na myśli?

[GreatSolidUser]

@Utero: miałbyś zamiar po zakupie mieszkać w tym bez remontu? To idealny przykład budynku który jest za młody na remont generalny a za stary na mieszkanie bez wkładu. Najgorzej. Kto teraz montuje grzejniki czy buduje kominek (od tego roku będzie zakaz palenia w nich drewnem), na te toalety czy sypialnię nie da się patrzeć, 99% dysponujących budżetem +2 mln zł (czyli zakup tego i jakiś remont) kupiłaby działkę za 1 mln

[recc]

@Utero: łazienki są najgorsze, ale całe wnętrze jest, delikatnie mówiąc, paskudne.

[Utero]

@GreatSolidUser: @recc
no dla mnie wnętrze do odświeżenia, łazienki do remontu, ale to raczej tyle. dlatego pytałem o cenę, czy jeszcze nie za wysoka, bo jednak niewielki remont przed wprowadzeniem to max kilka miesięcy, a zakup działki a potem budowa dla kompletnego laika w temacie, to generowanie sporych kosztów i w praktyce 2-3 lata roboty od decyzji do wprowadzenia się.

[recc]

@Utero: wszystko jest kwestią gustu, ważne żeby tobie się podobało. Dla mnie te wszystkie zdobione meble i tysiąc zegarów na ścianie mają wyglądać bogato, a są kiczowate. W ogóle mi to nie pasuje do drzwi we wszystkich kolorach tęczy.

[Utero]

zdobione meble i tysiąc zegarów na ścianie mają wyglądać bogato, a są kiczowate

@recc: zgoda, sam bym to #!$%@?ł, ale to tylko ozdoby. bardziej chodzi właśnie o konieczność grubszych inwestycji