[tarten]

Czy ktoś ma doświadczenie lub wiedzę na temat wykupu mieszkania komunalnego? 1. Wiecie czy długość najmu ma duże znaczenie przy cenie wykupu. Mieszkanie łącznie jest najmowane ponad 40 lat przez moja rodzinę. 2. Planuję wyremontować mieszkanie z klimatu PRL na wyższy standard. W jaki sposób może to wpłynąć na cenę wykupu? 3. Jeżeli wykupiliście lub znacie kogoś kto wykupił komunalne mieszkanie, to ile wyniosła cena z bonifikatą? (Ile % można obniżyć cenę względem rynkowej ceny) #nieruchomosci

[SzitpostForReal]

@tarten: to chyba zależy od gminy/miasta, bo te zasady są wszędzie różne

[markier]

@tarten: musisz się dopytać w urzędzie miasta w dziale geodezji i mieszkalnictwa (jakoś tak). U nas w byłym mieście wojewódzkim bonifikata wynosiła 70%. Tj kupujesz za 30% wartości.
Wartość określa rzeczoznawca więc nie ma sensu robić remontu przed wykupem.

Ostatecznie nie wykupiliśmy bo się spóźniliśmy i bonifikaty się skończyły xD. Nie wiadomo czy kiedyś jeszcze będą. Ale to zależy wszystko od konkretnego miasta.

[poczekalniaa]

@tarten: No i pytanie jak uregulowany jest status prawny nieruchomości. Na Śląsku czasem kamienice mają mitycznego właściciela w Niemczech z którym nie ma kontaktu od lat, więc zakłady komunalne nie są chętne do remontowania tych kamienic, a co dopiero sprzedaży mieszkań w nich.