[powszechnielubianynick]

Pozwoliłem sobie na nadpłatę kredytu na 50k żeby zmniejszyć ratę. Poszła w dół o 300 zł xD sprawdzam harmonogram i kapitał który będę spłacał to 67 zł a odsetki 1832 zł? co to ch*** do spłaty mam jeszcze 230 tys. Trochę to nie halo.

#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie

[gorzki99]

@powszechnielubianynick: Czyli kredyt wziety relatywnie niedawno.
Skad zdziwienie? Umowy nie przeczytales?

[vertical]

@powszechnielubianynick: A o ile chciałbyś żeby poszła w dół, o 1000 zł? I za 50 rat zmniejszonych o 1000 zł co dalej, nadal niższe o 1000 zł? XD Rozumiesz że te 300 zł to jest razy wszystkie pozostałe co masz raty?

kapitał który będę spłacał to 67 zł

@powszechnielubianynick: Nadpłacaj nadal co miesiąc te zaoszczędzone 300 zł i coś dorzucaj to wtedy realnie zaoszczędzisz na odsetkach, nie patrz na długi

[klinaklinem]

@powszechnielubianynick: oo Panie ekonomisto :D widze wiedza jak działa kredyt jest na poziomie 100

[PokemonowyRambo]

@powszechnielubianynick: dokładnie tak jak pisał @vertical . Ja z nadpłat mam szacunkowy zysk (a właściwie mniejszą stratę) na całym kredycie 50 tys. przy nadpłacie 20 tys. Im wcześniej zaczniesz nadpłacać tym lepiej.

[TheRorschach]

@powszechnielubianynick: Podaj kwotę kredytu przed nadpłata i aktualne oprocentowanie. Zmniejszyłeś okres kredytowania czy ratę?

[vertical]

@PokemonowyRambo: Dokładnie tak bo nadpłaciłeś 20k zł czym zmniejszyłeś sobie sumę rat o 50k zł, czyli 20k zł plus prognoza odsetek od tych 20k zł czyli 30k zł czyli zmniejszyłeś sumę rat o nadpłatę plus odsetki od nadpłaty. Zakładając, że masz 300 rat do końca, zmniejszasz jedną ratę o 50k/300 = 167 zł. A widzę, że niektórzy by chcieli zmniejszenia o 1000 zł czy więcej, ciekawe jakim cudem matematycznym :)

[PokemonowyRambo]

@vertical: ja sobie zrobiłem kalkulator w Excel, bo bankom chyba nie jest na rękę udzielenie tych tajemnych informacji plebsowi.

Mam dwa arkusze, w jednym liczy ratę, kapitał i odsetki na ratę, z zapodanym wiborem oraz nadpłatami, a drugi to taki sam bez nadpłat.

Btw żal, że banki nawet nie kwapią się udostępniać aktualizacji harmonogramu spłat po wiborze z dnia poprzedniego.

[iMarket]

@powszechnielubianynick: czego się spodziewałeś od dawna pisze, że nadpłaty są #!$%@? warte.

[Lanc]

@powszechnielubianynick: idź teraz skrócić kredyt to ci się zwiększy udział kapitału. Albo po prostu nadpłacaj co msc te 300 zł, o które spadło. Wyjdzie na to samo.