[adamsowaanon]

Landlord chce podnieść rent za pokój który wynajmuje.
Już były dwie podwyżki w ciągu 1.5 roku.
Z £300 na £330. I ostatnio na £360.
Dzisiaj będzie pewnie kolejna podwyżka i może być £400-450.
Dzisiaj mam rozmowę i się zastanawiam czy można podnosić rent częściej niż raz na rok?
Znajomy coś o tym wspomniał niedawno ale nie znam więcej szczegółów.
Dodatkowo jeśli czarny scenariusz i strajk każdego w mieszkaniu nie przyniesie efektu i wszyscy dostaniemy groźby wypowiedzenia to czy lepiej ustalić żeby

1: podnieść rent? Bo place jedna kwotę co miesiąc i wszystko jest wliczone. Czyli media dalej na głowie landlorda
2:Czy może rent niech zostanie obniżony o gaz i prąd a my mamy do podziału płacić co miesiąc za bieżące zużycie?
#oszczedzanie
#uk
#cebuladeals
#finanse
#wynajem
#nieruchomosci
#anglia
#cebula
#cebulaki
#zalesie
#pytanie

[bojesieminusow]

@adamsowaanon: you have tu powiedziec do landlord ze takie podnoszenie rent jest unforgivable

[paniczhrabi]

@adamsowaanon: to Ty taki bogacz w pokoiku egzystujesz ( ͡° ͜ʖ ͡°) gdzie te milfy spraszasz do schowka na szczotki ?

[The_Rainman]

@adamsowaanon: Brakuje jeszcze tagu kryptowaluty

[aWDx]

@paniczhrabi: trzyma je w plecach ktore nabyl na fb

[DrGreen_2]

@adamsowaanon: JeszcZe jest legalne ale prawo ma się wkrótce zmienić

[adamsowaanon]

@paniczhrabi: narazie nie potrzebowałem kupować mieszkania bo mi nie było potrzebne. Taniej wychodziło wynajmować. Ale z końcem roku to się zmieni,
Bez przesady miejsca jest dużo.
Odniesiesz się do głównego pytania?

[adamsowaanon]

@The_Rainman: a przepraszam już dodaje...
Już za późno nie da rady edytować

[t.....y]

@adamsowaanon: masz bana na google? https://www.gov.uk/private-renting/rent-increases

[TheVoid]

@adamsowaanon: jeśli jesteś na fixed-term tenancy to teoretycznie może podnieść raz w roku jeśli się zgodzisz. Swoją drogą, nie wiem gdzie mieszkasz ale wydaje mi się, że £400 za pokój z wszystkim wliczonym to nie tak dużo.

[GacekNiebieski]

@adamsowaanon: teoretycznie raz na rok jak nie jestes na fixed, na umowie fixed nie moze ci podniesc w ciagu trwania jak nie masz wzmianki o tym ze jednak moze w samej umowie. W praktyce jak sie nie zgodzisz to cie wyrzuci z pokoju ;) To juz moze zrobic.///Edit,pisze to landlord

[sztas]

@adamsowaanon: podstawowe pytania to jaki powod podwyzki rentu podaje?

kolejne to jak wyglada sytuacja z wynajmem w Twojej okolicy, w jakiej cenie sa podobne pokoje dostepne itp.

taka wiedza da Ci podstawy i pewnosc w negocjacjach.

warto byloby sie rowniez dowiedziec, jaka taryfe na gaz/prad ma podpisana. Bo moze byc tak, ze rok temu podpisal fixed tariff na 2 lata, a was trzepie na hajs bo klimat mu na to pozwala.

[GacekNiebieski]

@sztas: Jak nie bedzie chcial sie zgodzic to dostanie sekcje 21 i tyle

[adamsowaanon]

@TheVoid: @GacekNiebieski: @sztas:
Umówa na gębę, wiem że nie płaci podatku od zysków z wynajmu, oraz council ma na jedna osobę, a mieszka tu 3 osoby łącznie.
Tolerowalem to bo bardzo dobra lokalizacja i cena niższa niż u innych z tym standardem w okolicy.

[adamsowaanon]

@sztas: powód to już drugi raz tak jak ostatnio że podwyżki cen prądu i gazu.

[adamsowaanon]

@today: umowa na gębę, więc raczej nie łapie się pod tamten przypadek

[GacekNiebieski]

@adamsowaanon: Jesli to umowa na gebe to z automatu jest to standardowa umowa wynajmu ktora znajdziesz na stronie rzadowej.Dalej moze ci zaserwowac sekcje 21. On mieszka w tym samym domu co wy i wam podnajuje to jako logersom? Czy wynajmuje moze to i tam nie mieszka

[adamsowaanon]

@GacekNiebieski: wynajmuje cały dom łącznie trzem osobom, mieszka niedaleko w innym domu

[GacekNiebieski]

@adamsowaanon: Dostales EPC, certyfikat gas safety (CP12) I EIRC ( Certyfikat na instalacje elektryczna ) ?

[suqmadiq2ama]

@adamsowaanon: Jak za miesiąc to tanio i tak

[krowi_placek]

@adamsowaanon Naprawdę podwyżka w ciągu prawie 2 lat o £100 to jest taki czarny scenariusz, że strajk chcesz robić?