@SPGM1903 Miałem dokładnie takie same wnioski czytając komentarze tutaj xD. Ale to chyba nie wymaga jakiejś ogromnej analizy - duch komuny jest w narodzie silny i rozumowanie prostaczków pokroju "jak mu się coś udało to na pewno ukrodl" jest tak samo popularne wśród młodego pokolenia jak było popularne wśród Januszu mających obecnie po 60 lat.
rozumiem, że nie czytało się karty informacyjnej załączonej do kredytu co się stanie jak stopy wzrosną? serio podpisujesz zobowiązanie na połowę życia i nie bierzesz pod uwagę każdego scenariusza?
te scenariusze to takie mało adekwatne (a przynajmniej 2-3 lata temu). ja np. brałem kredyt przed pandemią w 2018, scenariusz w swoim najgorszym wypadku zakładał, że kredyt dobije do 10% (stopy + wibor + marża).
(bo chcieliby mieszkanie warte 400 tysięcy sprzedać za milion bo taki mają wartość kredytu aktualnie)
@FLAC: ale z ciebie cymbał Co rozumiesz przez "wartość kredytu"? Kapitał i odsetki? Co on ma wspólnego z tym za ile się sprzedaje? Przecież przy sprzedaży nieruchomości z kredytem, kwota sprzedaży spłaca KAPITAŁ kredytu, więc nie ma znaczenia ile teraz (czy wcześniej) ksztrałtowały się odsetki, czy też całkowity koszt kredytu. Wykopki niby takie oświecone, a są
Albo że są banki które liczą oprocentowanie nie na podstawie wiboru tylko trzeba go znaleźć poprzez czytanie umowy?
Co wy macie z tą umową xD
@Cierniostwor: No nie wiem czy w sytuacji gdy świat zamyka się na długie miesiące w domu, wskutek czego grozi nam gigantyczny kryzys ekonomiczny, czego już widać pierwsze zalążki, rozsądnym jest brać gigantyczne zobowiązanie finansowe.
@domelradom: najlepsze jeszcze jest to ze gowno teraz spłacasz z kapitału. Jak stopy spadną za jakieś 2 lata to i tak nie wrócisz to pierwotnej raty :)
@oslet: niby czemu nigdy nie ma sensu, przecież w sytuacji spłaty zgodnie z harmonogramem w przypadku rat malejących ogólny koszt kredytu będzie znacznie mniejszy.
@oslet: a ściślej to ma (odrobinę) sensu gdy mamy w umowie karę za wcześniejszą spłatę i nie da się robić nadpłat.
ALE od 2017 roku Ustawa o Kredycie Hipotecznym zabrania pobierać kary za nadpłaty po 3 latach kredytu (na zmiennej stopie) lub 5 latach (na stałej stopie) a więc w obecnym polskim porządku prawnym jedyne racjonalne zachowanie kredytobiorcy to minimalizacja zobowiązania - a więc
@TheGreenBastard: https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Sofizmat_rozszerzenia Masakrowałeś w swoim komentarzu wymyślonego kolegę który dziwi się że do jakichkolwiek podwyżek stóp doszło. I orasz go w dyskusji Tylko że takich ludzi nie ma, to jest właśnie twój chochoł do bicia. Każdy wiedział że w końcu stopy muszą trochę wzrosnąć, nikt nie spodziewał się że wzrosną tak gigantycznie
@oslet: niczego takiego nie opisuje Opisuje spadek udziału raty kapitałowej w stosunku do odsetkowej po przeliczeniu harmonogramu spłaty kredytu przy ratach anuuitetowych Ale teraz jak patrzę to przy przygotowaniu scenariuszy dla @gatineau sie jebnalem xD
Lipiec 2021 - 2030zl
Teraz będzie 4633zl
Żegnajcie
( ಠ_ಠ)
#kredythipoteczny , #kredyty , #hipoteka , #banki , #wibor
źródło: comment_16553548731VBMKfMLdWrjYQN9JYoRhS.jpg
Pobierz@FLAC: jak ktoś zarabia 25k to nie kupuje mieszkania za 600k tylko 3M i ma ratę troszkę większą
No zajebista rada, wiesz, że teraz to by miał ratę wyższą jeszcze o pewnie około tysiaka? xD
Wykopowi eksperci nie przestają zadziwiać.
Miałem dokładnie takie same wnioski czytając komentarze tutaj xD. Ale to chyba nie wymaga jakiejś ogromnej analizy - duch komuny jest w narodzie silny i rozumowanie prostaczków pokroju "jak mu się coś udało to na pewno ukrodl" jest tak samo popularne wśród młodego pokolenia jak było popularne wśród Januszu mających obecnie po 60 lat.
Komentarz usunięty przez moderatora
te scenariusze to takie mało adekwatne (a przynajmniej 2-3 lata temu).
ja np. brałem kredyt przed pandemią w 2018, scenariusz w swoim najgorszym wypadku zakładał, że kredyt dobije do 10% (stopy + wibor + marża).
teraz już mam na poziomie 8%,
@FLAC: ale z ciebie cymbał
Co rozumiesz przez "wartość kredytu"? Kapitał i odsetki? Co on ma wspólnego z tym za ile się sprzedaje? Przecież przy sprzedaży nieruchomości z kredytem, kwota sprzedaży spłaca KAPITAŁ kredytu, więc nie ma znaczenia ile teraz (czy wcześniej) ksztrałtowały się odsetki, czy też całkowity koszt kredytu.
Wykopki niby takie oświecone, a są
@Cierniostwor: No nie wiem czy w sytuacji gdy świat zamyka się na długie miesiące w domu, wskutek czego grozi nam gigantyczny kryzys ekonomiczny, czego już widać pierwsze zalążki, rozsądnym jest brać gigantyczne zobowiązanie finansowe.
Kurła no nie wiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@domelradom tak są tu tacy. 4,4 tys odsetek to NIE JEST LICHWA. Przecież kredytu jest 600 000. To 8.8% pożyczonej kwoty.
Wyobraź sobie że pożyczasz komuś na rok 600 000 i chcesz od niego po roku 652 000 - co tu wygląda nieuczciwie i lichwiarsko? XD
@domelradom
@Admast
@dzordz1984 mistrzu co by Ci te malejące raty pomogły? Branie rat malejących nie ma sensu NIGDY.
@wyjechany: lol, co za skrajna głupota. 2.4 mln to jakieś 10k miesięcznie jeżeli wrzucić to na giełdę i robić skromne 5% zwrotu kapitału.
Można iść na emeryturę za kilka lat albo kupić teraz chatę za 3M, hm..., pomyślmy... CHATA ZA 3M!!!! Lol xD
Ale jeszcze w listopadzie załapał by się na stałe >1% na 10 lat. Teraz to już 3% ( ͡° ʖ̯ ͡°) tylko klitka 50m2 to 200k€
@oslet: a ściślej to ma (odrobinę) sensu gdy mamy w umowie karę za wcześniejszą spłatę i nie da się robić nadpłat.
ALE od 2017 roku Ustawa o Kredycie Hipotecznym zabrania pobierać kary za nadpłaty po 3 latach kredytu (na zmiennej stopie) lub 5 latach (na stałej stopie) a więc w obecnym polskim porządku prawnym jedyne racjonalne zachowanie kredytobiorcy to minimalizacja zobowiązania - a więc
@TheGreenBastard: https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Sofizmat_rozszerzenia
Masakrowałeś w swoim komentarzu wymyślonego kolegę który dziwi się że do jakichkolwiek podwyżek stóp doszło. I orasz go w dyskusji
Tylko że takich ludzi nie ma, to jest właśnie twój chochoł do bicia.
Każdy wiedział że w końcu stopy muszą trochę wzrosnąć, nikt nie spodziewał się że wzrosną tak gigantycznie
Opisuje spadek udziału raty kapitałowej w stosunku do odsetkowej po przeliczeniu harmonogramu spłaty kredytu przy ratach anuuitetowych
Ale teraz jak patrzę to przy przygotowaniu scenariuszy dla @gatineau sie jebnalem xD