Aktywne Wpisy
NiemrawySasiad +164
kacper3355 +41
Cześć Mirasy,
Przychodzę do Was z nietypową sprawą. Mój dobry kumpel, programista, z którym dużo współpracowałem, ma obecnie bardzo ciężką sytuację życiową – od dawna nie może znaleźć stałej roboty, jest tak źle, że wraz z dziewczyną muszą się wyprowadzić do jego rodzinnego domu, a w dodatku zamknąć przytułek dla zwierząt, który od dawna razem prowadzili.
Oni sami prawie nie mają z czego żyć, a tu jeszcze utrzymać przytułek – ludzie wpłacają
Przychodzę do Was z nietypową sprawą. Mój dobry kumpel, programista, z którym dużo współpracowałem, ma obecnie bardzo ciężką sytuację życiową – od dawna nie może znaleźć stałej roboty, jest tak źle, że wraz z dziewczyną muszą się wyprowadzić do jego rodzinnego domu, a w dodatku zamknąć przytułek dla zwierząt, który od dawna razem prowadzili.
Oni sami prawie nie mają z czego żyć, a tu jeszcze utrzymać przytułek – ludzie wpłacają
źródło: lqntqlnga
Pobierz
Oto koszty, które poniosłem przy budowie domu.
Dom pod Warszawą, 167 m2 (w tym garaż i kotłownia - zostaje 135 użytkowej), wszystko na parterze + bardzo przestronne poddasze, które można wykończyć i powiększyć powierzchnię ponad dwukrotnie - jak już się pojawi piksel i po skończeniu 18 lat będzie chciał zostać z rodzicami :)
Ps Pamiętacie piksela? http://www.wykop.pl/wpis/5987198/jaka-byla-najmniejsza-rzecz-ktora-was-uszczesliwil/ - okazuje się, że to będzie pixie, czyli córka. :)
Wracając do tematu: Czas wykonania: od października 2010 do kwietnia 2012, z przygodami po drodze. Moja ekipa od wykończeniówki to były 3 osoby - jednego wsadzili do więzienia za długi, drugi się rozchorował i wylądował w szpitalu na 2 miesiące a trzeci nie był zbyt bystry ;) Straciłem dwa miesiące. Teraz jestem mądrzejszy i byłbym w stanie zakończyć całą budowę 4 miesiące wcześniej.
O przygodach z budową napiszę innym razem - jestem w połowie pisania :)
Aha, kupiłem działkę 1000 m2, nieuzbrojoną.
Stan zerowy:
Przygotowanie terenu: 1450 (oczyszczenie działki, zdjęcie humusa - głównie koszt wynajęcia koparki)
Uzbrojenie działki: 8480 (studnia i hydraulik, szambo, koparka do szamba, prąd)
Fundamenty: 23830,58
Izolacja pozioma i pionowa: 3186,89
Razem: 36947,47
(wydałem w sumie jednak parę tysięcy więcej - poszło chociażby na barak dla ekipy, jakiś garaż na narzędzia, wynajem toalety czy haracz dla sąsiada... Nie miałem skąd pociągnąć prądu i byłem zmuszony skorzystać z pomocy jedynego sąsiada w okolicy, który chciał też coś dla siebie. Ot, dlaczego monopole są złe:) Poszło też 1500 na różne rzeczy okołokredytowe (mapy, wypisy, operat szacunkowy itp.) a także ok. 10000 dla architekta, za projekt wnętrza domu i na wynagrodzenie dla kierownika budowy)
Stan surowy zamknięty
Ściany zewnętrzne + kominy: 33411,6
Ściany wewnętrzne: 13859,25
Strop terriva: 23699,72
Więźba: 12740
Pokrycie dachu (blachodachówka): 30391,06 - obawiałem się nieco hałasu blachodachówki, ale w domu jest cichutko. Cena jest dobra głównie przez to, że mam dach dwuspadowy - najłatwiejszy do zrobienia.
Stolarka okienna i drzwiowa: 30600 (okna, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne, brama garażowa)
Razem: 144701,63
Stan wykończeniowy wew.
Tynki wewnętrzne: 23520 zł
Wylewki: 15880
Podłogi: 20368 (panele, gres techniczny do garażu, gres do łazienki, wc, kuchni i wiatrołapie. Lubię to słowo :)
Inne: (jakaś drobnica): 3000 zł
Razem stan wyk. wew. 62768
Instalacje i tynki
Tynki, roboty elewacyjne, parapety: 30590,42
Instalacja wod.kan i co: 43703,5 (w tym cała kotłownia, tzn. piec na ekogroszek, odżelaziacz, odmanganiacz itp.)
Instalacja elektryczna: 7900,75
Instalacja i tynki razem: 82194,67
Suma:326611 i 77 groszy ;)
Wykończeniówka. Tutaj można popłynąć i wydać tyle, ile wynosił koszt budowy domu. :) Postanowiłem nie szaleć - korzystałem z materiałów ze średniej półki cenowej i jak na razie jestem z tej decyzji zadowolony. Wyszło mi ok. 70000 złotych. Największe wydatki:
ŁAZIENKA I WC (dwa pomieszczenia)
Koszt wykonania całości (na gotowo) - tzn. gres, sufit podwieszany, kabina prysznicowa, wanna, zlewy, baterie, wc, szafki, lampy, lustra itd. - 13700.
Kuchnia:
Koszt wykonania całości (na gotowo), ale bez agd - 8931,86 zł
AGD - 7000 (lodówko - zamrażarka, zmywarka, kuchenka, mikrofala)
Spiżarnia :
Pralka, półki itp. - 2500 zł
Salon:
Sofy, pufy, stół, krzesła, lampy - 12144,99
Sypialna:
Łóżko, wezgłowie, lampy - 3041
Szafy w całym domu - ok. 10000
Inne "drobne" i mniej drobne - listwy przysufitowe, sufit podwieszany w kuchni, malowanie i tysiące pierdółek - uzbiera się z 15000.
W sumie ok. 380000 na gotowo. Doliczając tarasy, wyposażenie pokojów, telewizor (mój pierwszy:)) zamknąłem się kwotą poniżej 400000 zł. Z nieskończonym ogrodzeniem i działką: 500000 zł. W tej cenie mógłbym kupić mieszkanie 70 m2 w Warszawie... a tak mam 135 m2, garaż i dużą działkę. :)
Odpowiem na każde pytanie. Zainteresowanym mogę przesłać nieco czytelniejszy plik xls.
#budujzwykopem
@marianbaczal: Z mojego punktu widzenia - zero problemów. Sporo było jeżdżenia i załatwiania różnych spraw (map do celów projektowych, map do celów opiniodawczych etc.), ale to zabierało tylko czas. Nie było żadnych nerwów, odkręcania spraw i skomlenia do jakiegoś urzędnika, żeby na mnie spojrzał
Mam zrobić AMA? Już robiłem ;) http://www.wykop.pl/link/1289681/ama-wlasciciel-mikroprzedsiebiorstwa/
@piczok: Zachodnia - Sochaczew, Żyrardów, Grodzisk - te okolice ;) Autostradą 60 km do ścisłego centum, drogami krajowymi 50 km.
Ciekawostka: mieszkanie, które wynajmowałem od półtorej roku zostało sprzedane za 450 tys złotych. Co do mieszkania: 102m2, budownictwo z 2004 roku albo 2002 roku (względnie nowe), 2 piętrowe, bez windy, pogranicze Włoch i Ursusa. Ty za mniej masz swój własny dom. A znajomi za więcej mają małe mieszkanie na Wilanowie. Daje do myślenia. ;)
@Oizdur: @knysha: Napiszcie PW i podajcie emaila - nie chcę ich ujawniać publicznie.