[eskejper]

Wynajmowalem mieszkanie przez 8 lat i troche zlapalem dola.
Mieszkanie A: 4 lata x 12m x 1,5k = 72 000 zl
Mieszkanie B: 2 lata x 12m x 2,2k = 52 800 zl
Mieszkanie C: 6m x 2,4k = 14 400zl
Mieszkanie D: 1,5 lat x 12m x 2,5k = 45 000zl
Nie wliczając czynszu

Czyli przez 8 lat zapłaciłem za wynajem 184 200zl ktorych odzyskać nie moge.
A potem sie dziwicie ze ludzie decydują się na chore kredyty śmiejąc sie z nich ze wynajmują od banku - może i tak jest ale koniec końców mieszkanie będzie ich. Duzo jest pewnie takich osob co od lat zyje na wynajmie i nie mogą kupić mieszkania a moze by chcieli. Mieszkanie w dobrze prosperującym mieście to inwestycja na przyszłość. Nawet gdyby ceny mieszkan mialy spaść te 10% czy 15% to wciąż niewiele jesli pomyślimy ile tracą Ci co wynajmują.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie

[Monke]

@eskejper: Ile metrów miały te wynajmowane mieszkania? 2,5k + czynsz + rachunki (czyli minimum 3,3k/m-c) to brzmi jak co najmniej 70m w centrum dużego miasta albo apartamentowiec. Takie mieszkanie w centrum to obecnie co najmniej 800-900k więc te 184k które zmarnowałeś na wynajem to ledwo by wystarczyło na wkład własny. Coś się nie klei ta twoja historia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[art212]

@eskejper a wykopki i tak ci napiszą, że jesteś prawdziwie wolnym człowiekiem xD

[Aerwin]

@eskejper: mialem podobnie. W dodatku przez 8 lat mieszkałem z dziewczyną, obecną żona z którą mamy teraz wspólny kredyt. Biorąc pod uwagę ceny już bym miał spłacone mieszkanie, ale co z tego jak nie mielismy zdolności kredytowej? (rodzice też)

[eskejper]

@Monke: A kawalerka 32m, B 2pok 45, C 2pok 46, D 2pok 50
Ostatnie trzy w Warszawie. Normalne ceny jak na to miasto.

[eskejper]

@Monke: Nie kupisz w Warszawie 70m w centrum miasta za 800k - i mówiąc centrum mam na mysli Bielany, Żoliborz, Wola. Tam za ta cene chodza mieszkania do 60m i to średnio powyżej 850k (i nie mam na mysli mieszkan rodem z PRL)

[rimyi]

@Soveliss: W całej Europie są tanie kredyty hipoteczne na stałej stopie (nawet na cały okres kredytowania - 30 lat) ale tylko u nas wreszcie te kredyty będą kosztować tyle ile powinny, ale głupi ten zachód, powinni podnieść koszt kredytu z 3% do conajmniej 8%

To chcesz mi powiedzieć?

Zgadzam się z tym, że wynajem powinien być nieco tańszy od kredytu. Problem polega na tym, że to ceny wynajmu poleciały w kosmos

[agdybytak]

@eskejper: ale to byl koszt życia, po co Ty to liczysz xDD jedzenie tez podsumuj, w końcu to kasa której już nie odzyskasz

[eskejper]

@agdybytak: #!$%@? ale wy jestescie #!$%@?, zawsze musicie znalezc na siłę argument przeciw xD
Tak to byl koszt życia, przecież gdzieś trzeba mieszkać. Ale wyobraz sobie sytuacje w ktorej szybko splacasz kredyt a jedyne zobowiązania jakie Ci zostaje to czynsz i prad w wysokości lacznej 700zl przy zarobkach na poziomie 14-15k. Będąc na najmie jesteś zobowiązany wynajmować do końca życia i płacić z kazdym rokiem coraz wiecej az do usranej starości.

[m76859]

@Monke 70m w centrum za 3.3k? Za 26m2 w bardzo średnim standardzie płaciłem 2k i to 20 minut od centrum.

Teraz w Markach pod Warszawą za 70m2 + ogródek wołają 2.8k za wynajem + opłaty.

@Soveliss tutaj można się czepnąć jedynie amortyzacji- co 8 lat się nie robi remontu. Rodzice w 2018 roku kupili mieszkanie do remontu. Kuchnie zostawili, wyremontowali tak na prawdę same ściany i podłogi (sami) + kupili meble- całość

[ortopliss]

@eskejper: wykopki zawsze będą mądrzejsze eskejperze. Nie ma co się spinać, bo i tak cie przekrzyczą xD a jak ich wyjaśnisz, to skwitują, że to twoja wina wszystko i trzeba było się bogatym urodzić

[wykop_to_sciek]

@eskejper: pół świata żyje na wynajmie, bo ludzi zwyczajnie nie stać na drogie i długoletnie kredyty, a ty płaczesz.

Dla przykładu: Szwajcaria i Niemcy to kraje, w których około dwie trzecie mieszkańców nie posiadało swoich domów i żyło na wynajmie/mieszkaniu z rodziną (dane z 2021 roku)

[rimyi]

@wykop_to_sciek: Jakbyś przy okazji zobaczył ceny wynajmów w tych Niemczech, ile mieszkań jest w rękach panstwa/miasta i jakie są limity podwyżek cen wynajmu to trochę ci rozjaśni dlaczego wynajem jest taki popularny dla młodych

[Krupier]

śmiejąc sie z nich ze wynajmują od banku - może i tak jest ale koniec końców mieszkanie będzie ich.

@eskejper: nie wynajmują od banku, mieszkanie od razu jest ich.

[Monke]

Nie kupisz w Warszawie 70m w centrum miasta za 800k - i mówiąc centrum mam na mysli Bielany, Żoliborz, Wola. Tam za ta cene chodza mieszkania do 60m i to średnio powyżej 850k (i nie mam na mysli mieszkan rodem z PRL)

@eskejper: No to sam sobie odpowiedziałeś ile są warte te wyliczenia ile się "wyrzuciło w błoto" przy wynajmie. Mógłbyś mieszkać u rodziców, odkładać to wszystko do skarpety a dalej

[eskejper]

@wykop_to_sciek: No i super nikt nie mowi ze wynajem jest zły. Ale jeśli ktoś moze brac, chce bo rodzina, bo nadmiar gotowki to czemu zwlekac?

[Xuzoun]

Po pierwsze: zapomina Pan o amortyzacji sprzętów, odmalowaniu i tak dalej. Licząc głupie 400, czy 500 złotych miesięcznie mamy tutaj te 40, czy 50 tysięcy w 8 lat. Ot remont plus wymiana sprzętu.

@Soveliss: tu akurat jak kulą w płot, sporo z tych kosztów zgodnie z prawem obciąża najemcę - https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-6-b

[Dakkar]

@eskejper: po co 4 razy się przeprowadzales?

[eskejper]

@Dakkar: musiałem

[friendzone]

@eskejper: wiec najem tez ma zalety, musiales sie przeprowadzic a kuoil bys mieszkanie i co sprzedaz przeprowadzka itd.

[baca1992]

@eskejper: Tak jak już ktoś wspomniał 40-50k wydalbys na amortyzację sprzętu. Min. 500-600 zł miesięcznie czyli
50k za 8 lat czynsz, bo chyba nie chcesz powiedzieć że płaciłeś prawie 3k z czynszem za wynajem mieszkania. Jeśli tak to w momencie przeniesienia się do drugiego mieszkania w mojej ocenie postanowiłeś mieszkać na wynajmie zamiast odkładać na wkład własny i jak najszybciej kupić mieszkanie. 6 lat temu spokojnie można było znaleźć mieszkanie w