[xClip]

Czołem Mirki.
Mam trochę ziemi, którą chciałbym wydzierżawić. Jak to wygląda w praktyce, jakie kroki należy podjąć? Czy wystarczy pierwsza lepsza umowa z internetu, czy jednak warto ją jakoś rozbudować? Jak reguluje się dopłaty wtedy, czy też to trzeba zawrzeć w umowie?
Za wszelką pomoc będę bardzo wdzięczny!
#rolnictwo

[MilionoweMultikonto]

@xClip: Skąd masz tą ziemię? Komu chcesz ją wydzierżawić?

[xClip]

@MilionoweMultikonto: po rodzicach, sąsiadowi ze wsi

[Rolnikt]

@xClip: do notariusza. Komu mają iść dopłaty ew kto płaci podatek wszystko zawrzeć w unowie

[iredbox]

Jak reguluje się dopłaty wtedy, czy też to trzeba zawrzeć w umowie?

Za wszelką pomoc będę bardzo wdzięczny!

@xClip: jak ustalisz. U mnie Zazwyaczaj wyglada to tak:

Dzierżawca płaci tobie kase za ziemie, on otrzymuje doplaty, Ty płacisz podatek.
Spotkałem sie też z takim modelem że dzierżawca nie dostawał dopłat ale tez nie płacił dzierżawy, podatek placi własciciel gruntu.

Ja bym wolał dostawać dzierżawę (czynsz) ale musisz pamietac że jak trafisz

[LuxikT]

@xClip: Umowę podpisz u notariusza, żeby potwierdził podpisy lub podpisz w domu, ale u notariusza nadaj datę pewną. W umowie zawrzyj na jak długo i ile ha dzierżawisz z numerem geodezyjnym działki i nawet mapką z zaznaczonym obrysem. W umowie zawrzyj zapis o tym kto będzie płacił podatek. Opisz w jaki sposob dzierżawca może korzystać z nieruchomości- czy może np występować przed urzędem gminy.I pamiętaj o rewaloryzacji stawki o wskaźnik GUS

[xClip]

@LuxikT: @iredbox: @Rolnikt: dziekuję za rady. Widzę, że notariusz to najlepsze rozwiązanie. Czy będę musiał przedstawić całą umowę, czy notariusz sam przygotuje umowę pod przedstawione przeze mnie ustalenia?

[LuxikT]

@xClip: Może napisać sam, ale wygodniej jak dasz mu swoją wersję i główne założenia, na których ma się opierać umowa.

[iredbox]

czy notariusz sam przygotuje umowę pod przedstawione przeze mnie ustalenia

@xClip: powiedz mu co chcesz a jak bedzie ogarniety to sam podpowie co jeszcze. Tylko nie przeginajcie bo wystraszycie chłopa i tyle z dzierżawy bedzie :)

[xClip]

@iredbox: @LuxikT: haha ok, o resztę pomęczę notariusza, dzieki Mirki!