Aktywne Wpisy
Wycu91 +139
Po 7 latach milczenia przeprowadziłem bardzo ważną rozmowę ze swoim ojcem. Wyjaśniliśmy sobie kilka kwestii. Przyznał mi rację. Powiedział że przeprasza i że mnie kocha.
Tak naprawdę to nie. Wymyśliłem ten scenariusz. Mój stary nigdy nie powiedział że się myli, nie przyznał się do błędu. Będziemy sobie tak milczeć do śmierci.
#!$%@?.
Tak naprawdę to nie. Wymyśliłem ten scenariusz. Mój stary nigdy nie powiedział że się myli, nie przyznał się do błędu. Będziemy sobie tak milczeć do śmierci.
#!$%@?.
Melkovva_ +16
Właśnie się #!$%@?łam i wydarłam mordę na sąsiada #!$%@?, od 4 przychodzą do niego #!$%@? ludzie po towar, pukają #!$%@?, śpią albo r00chaja się na klatce albo wymuszają jakieś drzwi do garażu (serio). Koleś przyszedł teraz z dupą xD która się cały czas śmiała.
Ja mam już dość, codziennie od 3 nie mogę spać a o 6 wstaje do #!$%@? wafla.
I podobno moje dzieci hałasują ale jak do nich te zjeby
Ja mam już dość, codziennie od 3 nie mogę spać a o 6 wstaje do #!$%@? wafla.
I podobno moje dzieci hałasują ale jak do nich te zjeby
Ceny domów coś drgnęły w dół? Jest szansa na jakieś spadki?
#nieruchomosci
#mieszkaniedeweloperskie
#dom
Od tych samych ekspertów, którzy to powtarzają od dobrych pięciu lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Cały czas popyt jest. Mało tego jeszcze troche zamykania w domach to mieszkańcy bloków będa wyp...c na swoje żeby choć troche trawki pod butami poczuć.
@TatoAktywny: no i już się dzieje, na razie mamy rekordowy rozstrzał między cenami ofertowymi a transakcyjnymi, co zwiastuje pojawienie się mocnych spadków. Ostatni trend spadkowy trwał ponad 6 lat, a ten kryzys jest znacznie silniejszy,
Komentarz usunięty przez autora
@SzitpostForReal: Fajny ogólnik. To ja dla odmiany dam konkret.
Rynek pierwotny dla 17 największych miast to rozstrzał 6,18%.
W Q2 2007 było to 13,88%.
Q3 2009 - 10,66%
Q1 2014 - 8,17
W zasadzie cały 2014 rok to 7-8%
I gdzie te rekordy?
@SzitpostForReal: Zakup tamtego mieszkania w 2012 roku miał być rzekomo wielkim błędem bo rynek się sypie, kredyty polecą w kosmos itd. W rzeczywistości mieszkanie jest już spłacone od kilku lat i na dodatek zyskało na wartości prawie połowę. Na szczęście nie posłuchałem wtedy takich pseudo ekspertów jak ty, bo bym
@psylo: a co mnie obchodzi co jacyś kolesie mówili tobie 8 lat temu, skoro nie potrafili tego logicznie uzasadnić
@psylo: mam dosyć kłamstwa i naganiaczy,
A to ciekawe co piszesz. w Q3 najwyższy rozstrzał masz w Gdyni - 13.91%. W Warszawie jest to 5.13%.
Z ciekawostek - również w Q3 W Rzeszowie i Opolu cena m2 transakcyjna byłą wyższa niż cena ofertowa.
Właśnie według danych NBP. Więc proszę grzecznie - nie kłam.
@TatoAktywny: pokaż mi jak to liczysz, bo dla mnie jesteś albo naganiaczem oszustem, albo jesteś tak głupi, że nie potrafisz policzyć procentowej różnicy między
picrel. Q3 2020 wg. NBP
@TatoAktywny: i wszystko jasne, podajesz ceny z rynku pierwotnego. Dla twojej wiadomości, tych cen nie używa nikt kompetentny w analizach, ponieważ deweloperzy są w stanie zawyżać ceny transakcyjne poprzez dodawanie darmowych komórek lokatorskich/miejsc parkingowych/agd/aut/itp. Tak właśnie dzieje się teraz i tak działo się na początku ostatniego kryzysu, kiedy to deweloperzy robili wszystko żeby przypadkiem nie zmniejszyć cen ofertowych.
Oczywiście, że podaję. O czym napisałem na samym początku.
Rynek wtórny tutaj akurat jest mało miarodajny z przynajmniej dwóch względów:
1) Czynnik emocjonalny przy ustalaniu ceny ofertowej
2) Dużo większa elastyczność negocjacyjna.
W skrócie - Heniek z Krysią w większości przypadków mają w pupie czy dostaną kilka/naście/dziesiąt tysięcy mniej na sprzedaży nieruchomości.
Z drugiej strony na rynku pierwotnym już to tak nie działa. Jest
Szkoda mojego czasu na ciebie, na koniec wkleję wykres cen nieruchomości indeksowany inflacją który pokazuje, jak złą decyzją była decyzja o zakupie na górce w 2007 roku. EOT.
A jednak nie zakończę.
Na który argument nie odpowiedziałem?
A może dla odmiany Ty odpowiesz na moje argumenty, że rozjazd cenowy wcale nie jest taki ogromny a do rekordowych wyników daleko?