[mcsQ]

dużo ostatnio słyszę #!$%@?, że mieszkania pójdą w dół bo wirus przebije bańkę na rynku nieruchomości. Sam jestem ciekawy, więc biorę pod obserwację 2 inwestycje o różnych parametrach i za miesiąc jak będzie prawdopodobnie szczyt pandemii, wrzucę update czy ceny się zmieniły:

1) dobra lokalizacja (Gdańsk przymorze, pas nadmorski), podwyższony standard, inwestycja Tarasy Bałtyku:

Przykładowe mieszkanie:
Metraż: 67.62 m2
Cena: 874 602 zł
Odbiór: czerwiec 2021
Piętro: 4
Pokoje: 3
cena: 13000 zł/m2 bez garazu i komórki

2) gorsza lokalizacja (Gdańsk kokoszki, za obwodnica), typowy standard, inwestycja Osiedle START:

Przykładowe mieszkanie:
Metraż: 61.02 m2
Cena: 414 975 zł zł
Odbiór: maj-czerwiec 2021
Piętro: 4
Pokoje: 3
cena: 6803 zł/m2 bez garazu i komórki

Jak chcesz być wołany to plusuj 1 komentarz.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #inwestycje

[MariuszMickiewicz]

@Vigonath: Jest zakaz najmu. Jak to potrwa dłużej to trochę rentierów spadnie z rowerka

[mcsQ]

@arekarek: dobre, dzięki! może skorzystam z tego w podsumowaniu, w zależności od dzielnic droższych tańszych

[papaj_21_37]

@mcsQ: za miesiąc szczyt pandemii. Optymista ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dzasny]

@mcsQ: https://forsal.pl/artykuly/1460668,koronawirus-powaznie-uderzy-w-deweloperow-wartosc-obrotu-mieszkaniami-moze-spasc.html

[ponuras]

@mcsQ: Mirku sprawdź to za rok albo dwa lata uwzględniając inflacje i kurs innych walut. Za miesiąc nic się raczej nie zmieni.

[Antorus]

@mcsQ: to są duże mieszkania, one nie mają aż takiego popytu.
Weź pod lupę jakieś kurnikowe klity 20-30 metrów z chorą ceną za 1 metr.
Tego schodzi najwięcej, głównie wśród flipperów i innych 'ynwestorów' pod jakieś wynajmy dobowe itd.

[Rabusek]

cena: 6803 zł/m2 bez garazu i komórki

@mcsQ: o #!$%@? kokoszi kosztują prawie 7k? To ja na morenie płaciłem 6.2k, kiedy to tak poszło w góre xD

[emesc]

@mcsQ ostatnio czytałem że mogą pójść w górę bo ludzie nie wydadzą kasy na wakacje, ograniczają zakupy itd i mogą zgromadzić więcej funduszy które zainwestują we wkład własny co może ich pchnąć ku kupnie (o ile sytuacja nie potrwa niewiadomo ile i nie zostajnimy wszyscy bankrutami)

[xEm]

@mcsQ: Według mnie żeby to było miarodajne powinieneś sprawdzać co miesiąc przez kolejne 3 miesiące, bo kryzys na nieruchomościach nie rozkręci się "od tak" z dnia na dzień.

[wojnar91]

@mcsQ wez wieksza probke. Wnioski na podstawie dwoch mieszkan mozna o kant dupy potluc

[wojtek656]

@xEm: Kolega dobrzee mowi. Nieruchomosci to nieplynny ryneek. Sprawdzajmy co miesiac przez minimum 3 msc

[ponq]

Do wołania :)

[vartan]

@mcsQ kurs już grubo nieaktualny

[sznaap]

Wołaj

[patatier]

@mcsQ za miesiąc XDD dlaczego nie jutro?

[DyG121]

@mcsQ: Ja bym się nie zdziwił jakby na rynku pierwotnym jeszcze ceny skoczyły. Będzie przestój kilkumiesięczny w inwestycjach. Już widzę, że podwykonawcy się wycofują z realizacji, na którą mieli wejść za kilka tygodni.
Do tego start budowy nowego osiedla stoi pod znakiem zapytania, bo już wszystko było dogadane, a tu nagle banki dostały informację o rządowym pomyśle wstrzymania spłat kredytów i wycofały się z kredytowania wszystkich inwestycji. Także firma deweloperska w

[kolotom]

@mcsQ: Porównaj też te już zbudowane, za tanie kredyty z ostatnich pięciu lat!