[Talerzyk]

#pytanie #nieruchomosci
Planuje złożyć ofertę na zakup mieszkania do remontu z rynku wtórnego, ale nie mam doświadczenia w temacie. Jaki jest standardowy procent o który można się targować w przypadku mieszkań z lat '80 w blokach w Łodzi? Czy -10% to akceptowalny poziom?

[Blizz4rd]

@Talerzyk dodaj tag #lodz

[karnom]

Przy obecnym boomie często jest to 0%, ale możesz wystartować od 7-8. Przy 10% bardzo często już jest obraza majestatu

[szczebrzeszynek]

@Talerzyk: zazwyczaj koncowka, np 259 000 to 9tys czasem utargujesz

[Norkanerka]

@Talerzyk: wszystko zależy od właściciela tak naprawdę, są tacy co na propozycje zejścia z ceny 1000 zł są obrazeni i już Ci nie sprzedadzą nawet w normalnej cenie, a zdarzają się tacy którym mówisz o 10% mniej, a oni - ok, idealnie, mamy deal ¯\_(ツ)_/¯

[Yogi_]

@Talerzyk: jak rynek wtórny to zaczynaj negocjacje od -25%, tych starych mieszkań nikt nawet nie ogląda i ogłoszenia wiszą po kilka miesięcy. W lodzi na rynku wtórnym srednia różnica między ceną ofertowa a transakcyjna to 10%, dane NBP Q3 2019. Jak się właściciel obraża to trudno, w tym samym bloku jest na pewno kilka innych mieszkań na sprzedaż.

[Talerzyk]

@Yogi_ nic z tego. Szukam mieszkania od jakiegos czasu i takie mieszkania sprzedaja sie w mniej niz tydzien

[Yogi_]

@Talerzyk: czy to jest mały metraż?

[Talerzyk]

@Yogi_ 62m2

[Yogi_]

@Talerzyk: w Warszawie takie mieszkania w starym budownictwie słabo schoda, widocznie w Łodzi ludzie sa rozsadniejsi.