czy mieszka ktoś z mireczków z #warszawa na Siekierkach i może coś się na ten temat wypowiedzieć, jak się mieszka itd?
1) jak patrzę na czas dojazdu albo na Mordor albo na okolice ronda ONZ/Daszyńskiego to zdecydowanie nie ma szału, w niektórych przypadkach samochodem wychodzi 3x krócej - czy wiadomo coś czy komunikacja w tym rejonie ma być jakoś rozbudowywana?
z tego co widzę obecnie jest tam dosłownie kilka linii auiobusowych więc podejrzewam że w godzinach szczytu są mocno zapchane?
Dlaczego tak dużo osób w Polsce burzy się na ideę miast 15-sto minutowych? Przecież taka Warszawa to konglomerat właśnie takich mikro-miast. Taki Ursus na którym spędziłem połowę swojego życia: w promieniu 15 minut pieszo mam park, szkoły z każdego stopnia kształcenia, dworzec kolejowy, multum sklepów, przedszkola, dworzec kolejowy itp. 15 minut samochodem lub zbiorkomem i jestem w centrum handlowym, markecie budowlanym, meblarskim, kinie, centrum, na lotnisku. Co jest złego w tym, żeby
W nocy byłem odważniejszy, bo w moich żyłach płynął rum, ale słowo się rzeklo, więc korzystając z dwóch godzin oczekiwania na wymianę oleju, wrzucam chwaliposta. Najwyżej usunę ( ͡°͜ʖ͡°)
Miesiąc temu spełniłem swoje marzenie i odebrałem samochód, o którym marzyłem od czasów świadomego dziecka. Pierwszy raz zobaczyłem 911 na żywo gdzieś w połowie lat 80, a moje dziecięce serduszko zabiło mocniej. Jak prawie każdy chłopak w tamtych czasach zbierałem prospekty samochodowe i ten od Porsche miał specjalne miejsce w mojej kolekcji. Oglądając zdjęcia marzyłem o tym, żeby kiedyś nawet nie tyle mieć taki samochód (to wydawało się wtedy tak bardzo poza zasięgiem, jak upadek komunizmu w Polsce), ale chociaż się takim przejechać. Jedno i drugie zajęło mi jakieś 35 lat. W 2022 roku stwierdziłem, że to już pora, tym bardziej, że czas oczekiwania na zamówienie to było około dwa lata. Stwierdziłem, że będzie co będzie, najwyżej nie odbiorę. I zamówiłem. Ostatecznie czekałem 1,5 roku i w końcu miesiąc temu marzenie się ziściło. Przez ostatni miesiąc przejechałem 3000 km docierając silnik. Dziś wymieniam olej na świeży i w końcu będę mógł sprawdzić jak przyspiesza się od 0 do 100 w 3,5 sekundy.
Kilka wrażeń po miesiącu jazdy: - Prowadzi się jak gokart, jest twardy jakby w ogóle nie miał amortyzacji (GTS ma zawieszenie utwardzone i obniżone w stosunku do standardowej 911), ale za to jedzie jak przyklejony do asfaltu. Pomimo napędu tylko na tył, w zakrętach jest bardzo pewny i przewidywalny. Czasem mam wrażenie, że inżynierowie Porsche potrafią sprawić, że ich samochodów prawa fizyki nie dotyczą. Do tej pory nie wiedziałem natomiast, że autostrada
@pamareum na dzieci Warszawy obok ryżowej dom development już kopie fundamenty pod nowy blok ceny od około 16.000 pomijając ich rzekome promocje czyli Ursus wliczając garaż i wykończenie może w 20.000 za m kw się zmieścisz .. takie są realia obecnie, więc wilanowy mokotowy nie wspominając o żoli to od 25.000 rynek wtórny
@Yuri_Yslin Victoria fakt do najdroższych nie należała nigdy tak jak przy Łopuszańskiej coś od lat budują ale wygląda to tragicznie - na ziemi po zakładzie Gerda przy wiadukcie wkd
Mam wrażenie, że to ogromne parcie na mieszkanie w TOP 5-6 miast wojewódzkich w Polsce. A co za tym idzie kosmiczne ceny w kilku największych aglomeracjach wynikają z tego, że wielu ludzi za wszelką cenę chcą tam mieszkać, żeby "zdobyć prestiż" i chwalić się przed rodziną oraz znajomymi, że mieszkają w stolicy albo centrum Krakowa.
Przecież w takich Katowicach liczących 300-tysięcy mieszkańców, gdzie nie ma złej sytuacji na rynku pracy cena mieszkania za metr nadal oscyluje w okolicach 7300-7400 zł za metr kwadratowy. Tymczasem w Krakowie cena wynosi już ponad 14 tys. zł. Co takiego, z punktu widzenia przeciętnego Mirka czy Mirabelki ma Kraków czego nie mają Katowice albo inne miasta oscylujące w granicach 200-300 tysięcy mieszkańców? Ktoś mający dobry zawód i wykształcenie nie znajdzie sobie sobie pracy w Katowicach, Rzeszowie albo Lublinie? Nie ma tam kin, restauracji, teatrów, klubów nocnych, kawiarnii, zbiorkomu, Boltów, Uberów, McDonaldów i galerii handlowych? Ile osób mieszkających w Warszawie czy Wrocławiu korzysta z tych najbardziej ekskluzywnych miejsc, które są akurat dostępne tylko i wyłącznie w jednym mieście?
Po prostu daliście sobie wmówić, że poza Warszawą, Krakowem, Wrocławiem, Gdańskiem i Poznaniem nic nie ma i cywilizacja kończy się w promieniu 15-20 KM od nich. Tak więc płacicie za to gigantyczną kasę. W dobie Internetu, pracy zdalnej oraz rozwiniętej sieci dróg autostrad i ekspresówek można spokojnie siedzieć w jakimś większym Powiatowym albo mniejszym Wojewódzkim, pracować zdalnie lub hybrydowo i zarabiać dobre pieniądze. Ja mieszkając w Kielcach, które już podobno w ogóle nie nadają się do życia, zarabiam więcej niż większość tych co to od razu po studiach wyemigrowała do Krakowa i buja się od firmy do firmy. Nie stanowi dla mnie żadnego problemu raz czy dwa w tygodniu dojechać do KRK albo Lublina w sprawach służbowych jeśli takowe mam. Na dodatek płacę tu znacznie mniejsze pieniądze niż oni w KRK zarabiając mniej.
@Yuri_Yslin to mówią ludzie, którzy nie mają pojęcia o perspektywie jaką daje życie i praca w stolicy, gdzie można ciężko pracując osiągnąć zawodowo bardzo dużo, jakość usług tj lekarze nauczanie bije na głowę tzw miasta powiatowe, ścieżki rowerowe super komunikacja - mówię tu tylko o Warszawie
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki jakie inwestycje w Warszawie są teraz godne uwagi, żeby jakość/cena/lokalizacja miały sens? (Wiem że ceny popierniczyło) Co byście rozważali? #nieruchomosci #warszawa
@onomatopejusz tylko tu były duże kwartały do kupienia pod wysokie bloki zobacz lazurowa przynajmniej na początku 4p Ursus wszędzie 7p dochód - lepiej nie wyobrażać sobie…
Apropo kredytów mieszkaniowych, chcę dać dobrą radę ludziom, którzy mają zamiar taki kredyt uzyskać, nie korzystajcie z żadnych pośredników, nigdy! pewnie nie ja pierwszy i ostatni daję tego rodzaju radę, ale trzeba co jakiś czas przypominać
Moja historia, w zeszłym roku trafiło się większe mieszkanie w wawie, akurat dziecko się wykluło więc w sam raz, no to bierzemy kredyta. Nie miałem doświadczenia w tej materii, przez zbieg okolicznosci skorzystaliśmy z "usług" lendi peel. Generalnie ci posrednicy wspolpracują z kilkoma bankami, wiec to nie są najlepsze oferty na rynku, natomiast gosciu tam wyjasnil jak wygląda proces pozyskiwania kredytu i że dzieki nim to wnioski do kilku banków za jednym zamachem :P
No więc tak, akurat trafiliśmy okres kredytu 2% (my z niego nie korzystalismy), wiec teoretycznie wnioski były dłużej procedowane, gościu wiedział że nam zależy na czasie bo wpłaciliśmy zadatek na chatę, no i mieliśmy 2 miesiące zeby ogarnąć kredyt itd, a według wyliczeń kutasa z lendi to ja miałem taką zdolność że hej, więc nic się nie martwiłem, złożyliśmy wnioski do 3 banków, Oczywiście ani razu nie ruszył d--y do nas tylko chciał żeby mu przywozić dokumenty xD później była kwestia że nie informował ze wszystkim na czas, ja już sam dzwoniłem do banku się dowiadywać jak sprawa wygląda, raz też ściemnił że nie da sie przyspieszyć wniosku, ja zadzwoniłem i się jakoś dało, poza tym jak macie pośrednika to robi się głuchy telefonu w obiegu dokumentów, bank najpierw zwraca sie do pośrednika że czegos brakuje, potem on do was i wy wysylacie jemu a on do banku, bez sensu totalnie. Generalnie wspolpraca z posrednikiem to kupa stresu zwlaszcza jesli zalezy wam na czasie
@Yuri_Yslin Posrednik jak nawet nazwa wskazuje nie działa bezpośrednio- idąc do banku mamy taniej o kilka - kilkanaście tysięcy złotych na kredycie jest to smutna prawda, która mi powiedziała pani w banku przy podpisywaniu umowy, także z jednej strony oszczędność czasu i rzekome porównanie kredytów a z drugiej płacicie za to solidnie (vide botoks na czole konsultantek;) i nie wierzcie proszę, że Pan bank płaci pośrednikowi za jego biuro, auto jeśli
@Strus taką uzyskałem informację bezpośrednio kilka lat temu może coś sie zmieniło może Wy macie inne … w banku też można negocjować bez problemu stawki … każdy robi jak uważa
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Gdybyście szukali dla siebie mieszkania i zalezałoby wam na bliskości stacji metra oraz parku/zielonych terenach to jaką dzielnice byście brali pod uwagę i dlaczego?
Według różnych badań/rankingów według terenów zielonych dzielnice mają się następująco: Bielany -> Mokotów -> Wola -> Bemowo.
Może znacie jakieś ciekawe osiedla/wspólnoty z budownictwem po 2015 roku, które spełniają moje wymagania tereny zielone + dostęp do metra? Z góry dziękuje za pomoc :)
#nieruchomosci wczoraj mi na fejsbuku mignęła reklama osiedla #victoriadom przy Łopuszańskiej za 11,5 tys/metr. Dziwne bo u mnie na #pragapoludnie mieszkania są od 15K. Aczkolwiek przy Łopuszańskiej to chyba to osiedle co jakiemuś mireczkowi poważnie ściany pękały, ktos wie co dalej z tym mireczkiem? #warszawa
Pamiętam tę działkę. Sprzedawana (jeśli dobrze pamiętam) za 420k w 2020, bezpośrednio przez właściciela. 4 lata później leci na flipa z ceną o 200k większą ( ͡°͜ʖ͡°) Tylko niepotrzebny pośrednik-pijawka doklejony, ale cóż.
#nieruchomosci #warszawa Czy ktoś z Was słyszał może coś negatywnego o osiedlu Moja Ochota, zbudowane przez Victoria Dom? Osiedle ma już kilka lat więc wszelkie wady powinny już wyjść
@jsw_ słaba lokalizacja skazany jesteś na Wkd dodatkowo pustynia usługowa Lidl na Łopuszańskiej lub stonka w ch na Łopuszańskiej nie robią szału …wszędzie autem a aleje stoją i wjazd w grójecka taki se chyba że na mordor lecisz .. cena zawyżona w tej cenie poszukaj Szczęśliwice Wlodarzewska itp o niebo lepsza lokalizacja
@jsw_ przypomnę, że te osiedla w głąb instalatorów to teren przeznaczony jeszcze nie tak dawno temu pod wysypisko śmieci 🗑️ dzięki sprzeciwowi mieszkańców zablokowany i zabudowany osiedlami a to wszystko od 2016 około … sam sprzedaje obecnie mieszkanie w dolcanie róg instalatorów i al Krk są dźwiękoszczelne okna więc hałasu nie ma nawet jeśli otworzy się balkon (wychodzi na patio) także na wysokim piętrze jest ok
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Można znalezc jeszcze jakąś inwestycje deweloperską w #warszawa , gdzie cena jest poniżej 13k/m2? Bardziej chodzi mi o lewobrzeżną część, ewentualnie prawy brzeg, ale w miarę blisko stacji metra. Białołęka i Rembertów nie wchodzą w grę. #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie
Taka ciekawostka odnośnie tzw praw lokatorów, mieszkam sobie przez zimę w Tajlandii i wynajmuję tu mieszkanie, no i w tym budynku wszędzie w windach itp są informacje że płatność za wodę i prąd do 14.02 i by pilnować tych terminów. I tak 15 lutego, godzina 9 rano wstaję sobie a tu nie ma wody ani prądu xD Okazało się że właściciel spóźnił się minimalnie z zapłatą i nie ma że wysyłają maila
@LucasBrasi tragiczna lokalizacja, pustynia usługowa nie mówiąc o szkołach, takie osiedla budowane na siłę w miejscu, gdzie kilka lat temu mieszkańcy walczyli, żeby nie było w tym miejscu wysypiska śmieci miejskiego ! (Ulica instalatorów )
Jak się uprzesz, to i za <10k z metra klitkę kupisz w Warszawie - albo w "Warszawie"? Serio podziwiam ludzi, co kupują mieszkania na Kawęczynie. Chyba tylko wariaci z Osiedla Regaty mieli więcej fantazji w wybieraniu miejsca na kompletnym zadupiu, bez sensownej komunikacji.
1) jak patrzę na czas dojazdu albo na Mordor albo na okolice ronda ONZ/Daszyńskiego to zdecydowanie nie ma szału, w niektórych przypadkach samochodem wychodzi 3x krócej - czy wiadomo coś czy komunikacja w tym rejonie ma być jakoś rozbudowywana?
z tego co widzę obecnie jest tam dosłownie kilka linii auiobusowych więc podejrzewam że w godzinach szczytu są mocno zapchane?
2)