[Doliniarz]

Cześć Mirasy - szybkie pytanie - mieszkanie na parterze, nad bramą garażową do parkingu. Hit czy kit?
Otóż dziś lub jutro jadę oglądać mieszkanie w trzyletnim bloku, w którym salon znajduje się nad bramą wjazdową. Ogólnie większość aspektów z tej oferty mi pasuje, ale zastanawia mnie jak wygląda kwestia głośności podczas otwierania, zamykania garażu, hałasu idącego podczas manewrowania, odpalania aut przez pozostałych użytkowników wspólnoty mieszkaniowej.
Wiem, że pierwotny nabywca mieszkania mieszkał tam jakieś dwa lata i po tym czasie postanowił wystawić je na sprzedaż - zastanawia mnie czy ten czynnik przyczynił się do jego decyzji.
Dążę do tego, że jeszcze nie mam jak tego zweryfikować, nie wiem, czy trafi mi się taka sytuacja, aby podczas oględzin ocenić poziom hałasu, na ile on może być uciążliwy.
Czy ktoś z Was, ma mieszkanie nad garażem?
Prosiłbym o napisanie wad i zalet wynikających z tego rozwiązania.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #blok #budowlanka #garaz

[Ogau]

@Doliniarz: niech ci właściciel po prostu otworzy garaż, jak będziesz w mieszkaniu. Przecież ma do niego dostęp. Jeśli nawet nie ma pilota do bramy to może zejść do garażu i otworzyć ją przyciskiem. Jak nie będzie chciał tego zrobić to niech s-------a ¯\(ツ)/¯

[wysuszony_szkielet_kostny_czlowieka]

@Doliniarz: znajoma z pracy ma takie mieszkanie w nowym budownictwie i żałuje, że je kupiła, głównie ze względu na znaczny wzrost kosztów ogrzewania. Zimą, podczas największych mrozów, brama się zepsuła, a na nowy sterownik musieli czekać kilka dni i w tym czasie garaż stał otwarty, wychładzając się i przy okazji lokale na parterze. Ale nawet bez tego zawsze narzeka, że bardzo ciągnie zimnem od podłogi. Garaż ze źle wykonaną hydroizolacją,

[meister_chlepka]

@Doliniarz: nie wiem jak wygląda wjazd, ale poza hałasem weź też pod uwagę, że po zmroku mogą ci świecić reflektorami po oknach przy wjeżdżaniu

[Trao]

@Doliniarz: nawet jak bedzie halas to 2 tygodnie i sie przyzwyczaisz

[Y3ll0w69]

@Doliniarz: nie bierz tego, sam współczuję sąsiada na parterze, którzy muszą słuchać jak wjeżdżam do garażu, patrzec mi prosto w reflektory i słuchać jak kazde auto wyjezdzajac zachacza o metalową pokrywe liniowego odplywu, sluchaja jak opony piszcza na wylewce przy najdrobniejszym manewrze. To jedyny balkon w bloku, w którym mieszkam gdzie nie ma mebli wypoczynkowych tylko rowery i p--------k, bo nikt by nie chciał w cieniu i hałasie siedzieć

[Kupojadek]

@Doliniarz: będzie ciągnęło zimno od garażu. lepiej nie bierz.

[thewickerman88]

@Doliniarz: Jak bym szukał dla siebie to bym nie brał tego.

[villager]

@wysuszony_szkielet_kostny_czlowieka: klasyka: przy odpowiedniej technologii to byś nawet nie miał/a pojęcia że tam jest jakakolwiek brama, ale że deweloper to s-------i i zrobi po taniości to w tym kraju nie ma absolutnie żadnych wątpliwości ¯\(ツ)/¯

[Cozwykopem]

@Doliniarz: jeżeli jest pośrednik to niech domu pilot i niech otworzy bramę garażową jak będziesz w mieszkaniu przy otwartych oknach.
Przy otwartych, bo pewnie będziesz mieszkać Tam też w lato i sypialnia może wychodzić na garaż, więc dobrze byłoby to sprawdzić.
Przed zakupem mieszkania musisz też podejść w okolice weekendu, to jest w piątek i sobotę wieczorem, w godzinach 21:00 - 0:00.
Sprawdzasz w ten sposób czy bezdomni nie koczują

[Cozwykopem]

@Doliniarz: zwróć też uwagę Jak ubiera się młodzież, jeżeli są to typowe bananowe dzieci, to będziesz miał hałas od motorów i z rur wydechowych.
Sprawdź też wydechy aut które parkują w okolicy, bo do pierdzenia samochodów nigdy się nie przyzwyczaisz i to zawsze będzie cię budzić.

[Cozwykopem]

@Doliniarz: zwróć uwagę na zapach.
Jeżeli podczas oglądania mieszkania okna będą otwarte to musisz przyjść w dzień w którym okna będą wszystkie zamknięte i zobaczysz czy w mieszkaniu śmierdzi fajkami.
Jeżeli śmierdzi fajkami na korytarzu to nie bierz.
Zwróć uwagę na balkony – rób tam spacer w okolicy i sprawdzaj czy sąsiedzi palą na balkonie.
Jeżeli są to elektryki to spoko, ale jeżeli są to zwykłe p-------y to będzie ci