[kubekdudek]

Bylem dzis ogladac mieszkanie na Woli w Warszawie (słynny hong kong) I tak sprawdzilem z ciekawości drzwi sasiadow obok I ujrzalem takie cos. Czy kulilibyscie mieszkanie z ktorym sasiaduje airbnb? O tyle dobrze ze tylko z jednej strony i od salonu a nje sypialni, ale i tak mam obawy. Warto sje w to pchsc czy odpuścić. Chociaz teraz juz chyba w kazdym nowym apartamencie sa te lokale pod airbnb robione...

#patodeweloperka #kichopyta #booking #mirkopyta #przegryw #inwestycje #mieszkanie
#airbnb #warszawa #nieruchomosci

[nickjuzmam]

@kubekdudek: w życiu, tam gdzie masz parę z małymi dzieci nad sobą też nie

[kacappylon]

@kubekdudek: najlepiej to jest kupić mieszkanie w bloku z mieszkaniami inwestycyjnymi bo tam często nikt nie mieszka xD

[makgyvergaleriapl]

@kubekdudek Co raz więcej też pod krótki termin w wielkiej płycie... Smutne czasy...

[kokos24]

@kubekdudek: tak, idealne z czynszem i mini ratka za 7000zl miesiecznie. Airbnb to tylko miły dodatek w sąsiedztwie

[kubekdudek]

@kokos24: mieszkasz tam? Z tego co wiem czynsz 1.6k wynosi wiec nie tak zle

[emasele]

@kubekdudek: przecież tam da setki mieszkań na arbnb

[kubekdudek]

@emasele: akurat w 29a raczej sa mieszkania wieksze, wiec mniej, ale cienaw jestem jak sie mieszka w takim sasiedztwie

[emasele]

@kubekdudek: z opowieści wygląda to średnio.....

[kubekdudek]

@emasele: no to teraz mam dylemat

[emasele]

@kubekdudek: tz teksty o tym,że są . korki na wjeździe do parkingu i wyjeździe bo ekhm jedna droga obsługuje cały Hong king kong.....

[GOHAN]

@kubekdudek: Zapytaj w administracji czy mu pozwolili przewiercic dziure w scianie na korytarz żeby tą kontrole dostępu wstawić na ścianie.

[JackBauer]

@kubekdudek: stary, nie pchaj się tam. Poczytaj sobie grupę tego osiedla na Facebooku.

[kubekdudek]

@JackBauer: czytalem I ogladalem mieszkanie na zywo, ma swoje wady jak I zalety. Ale wszedzie beda jakies wady i zalety

[Kanusz-Morwin-Jikke]

Z tego co wiem czynsz 1.6k wynosi wiec nie tak zle

@kubekdudek: Czyli tyle co utrzymanie domu 300m2 pod Warszawą wraz z panem od koszenia trawy. Nie no faktycznie zajebiście wychodzi.

[Yuri_Yslin]

@Kanusz-Morwin-Jikke: Utrzymanie domu 300m^2 jest tańsze.

[Kanusz-Morwin-Jikke]

@Yuri_Yslin: No jak policzysz wszystko uczciwie to nie jest tańsze. Ale nadal 1600 zł za dom 300 m2 brzmi lepiej niż za 60 m2 xD

[Yuri_Yslin]

@Kanusz-Morwin-Jikke: jest, jest. Liczę uczciwie. OFC nowy dom 2021+, nie staroć, bo tam jest masakra.

[Kanusz-Morwin-Jikke]

@Yuri_Yslin: kanalizacja, woda, prąd, gaz na cwu, gaz na ogrzewanie, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości plus pan od koszenia trawy, o którym była mowa i bez problemu będziesz tyle miał.

[Yuri_Yslin]

@Kanusz-Morwin-Jikke: nie będziesz. Wywóz śmieci w większości gmin to 25-30zł od osoby. Gazu nie komentuję, bo nie musisz go mieć (zresztą coraz trudniej o zgodę na przyłączę): za ogrzewanie+CWU można zejść do 2000-3000zł rocznie z dobrą PC i optymalnie ocieplonym domem pomimo 300m^2. Woda może być za darmo (studnia) a nawet jeśli nie jest, to np. ja za wodę+ścieki - kanalizacja (2 osoby) płacimy przeciętnie 200zł m/c. Podatek od nieruchomości

[Kanusz-Morwin-Jikke]

@Yuri_Yslin: ale ja liczyłem już całkowite utrzymanie mieszkania vs domu. Wszystko łacznie ze wszystkimi rachunkami. Domu 300m2 nie ogrzejesz za 3k rocznie. Przy dobrej izolacji budynku i doborze pompy ciepła może 120 m2 uda się uzyskac taki wynik.

Podatek od nieruchomości to nie aż takie grosze, bo za dom 300 m2 wyszłoby jakieś 1200-1500 zł rocznie, więc to za darmo nie jest.

Mi wychodzi (stary dom, ale dobra instalacja) za 150m2 ok.