Ma ktos z tagowiczow mieszkanie pod wynajem i chcialby sie na priv podzielic excelem albo ogolnie chociaz powiedziec jak (nie)oplacalny biznes to obecnie jest?
@trogatelnaya_raduga: Wykańczam drugie mieszkanie, więc teoretycznie mam pierwsze na wynajem w perspektywie kilku mesięcy. No i nie chce wynajmować tylko sprzedać. Biznesplan idzie się rypać jak tylko ktoś ci je mocno zdewastuje i musisz wyłożyć większą kwotę na remont. Ma to sens jak masz z 30 mieszkań: 2 ziutków przestanie płacić, jedno mieszkanie raz na jakiś czas zostaje ponadnormatywnie zniszczone to masz pozostałe 27, które na siebie zarabiają i bilansują
aczkolwiek to jest wykop to chyba złe miejsce na to pytanie.
Dokładnie. Tu są trolle co od 2017 pisali że zaraz jebnie i jest bańka - nie warto kupować. Jak ktoś uwierzył w ich p---------e to jest naiwnym frajerem i stratny kilkaset koła.
Był nawet moment że było mi tych młodych żal, ale teraz już mi przeszło.
@Pharos: ja właśnie sobie siedzę z rodzinka w takim pojedynczym "biznesie" jakiegoś drobnego ciulacza inwestora i na prawdę mi się właściciela zrobiło żal. Wydał pewnie z milion za beton (oby nie ma kredyt), zarobił głównie deweloper i być może sutryk (czy jak mu tam) za możliwość postawienia tego wielkiego 20 pietrowego klocka obok starego miasta.. apartament nowy a już poniszczony, wykończenia za
@trogatelnaya_raduga: odziedziczyłem dom, w którym będę chciał docelowo zrobic remont generalny, a do tego czasu go wynajmuję i powiem szczerze, że gdyby nie to, że i tak wszystko pójdzie do wyburzenia, to już bym osiwiał od zużyciam i uszkodzeń, które generują najemcy. Dorzuć do tego nieregularne płatności i różne głupoty. Nigdy nie wejdę w wynajmowanie nieruchomości, masakra
Zapłaciłem takie grosze za 5 dni, że pewnie siedzenie we własnym domu cenowo podobnie wychodzi. Pewnie na obiecywali roi z 8% albo7% jak wezmiesz firmę do zarządzania apartamentem
@mrzk: Tia. A do tego cały ROI pewnie się sypie jak się pralka zepsuje. Bo o podwyżce stóp procentowych to nie wspomnę.
gdyby nie to, że i tak wszystko pójdzie do wyburzenia, to już bym osiwiał od zużyciam i uszkodzeń, które generują
@trogatelnaya_raduga: Nikt tego nie liczy. Dla większości ludzi liczy dewyrsyfikacja. Ja to policzyłem przed pandemia zajebiscie, a po tragedia wzrost czynszów i opłat ogromny. Pomimo tego że nieruchosx wzrost wartości dwukrotny to w życiu nie pobił sp500. Duze miasto Rynek
@trogatelnaya_raduga: ja mam, jak chcesz to mogę odpowiedzieć na pytania. Jednak, rodzice mi kupili mieszkanie na studia w 2016 i teraz je wynajmuje od 2 lat
@trogatelnaya_raduga: zajmowałem wiele lat Ogólnie miejscowość 100k mieszkańców, raczej udawało się trafić długo najmujacych, raczej odświeżanie mieszkania niż remonty,raz sytuacja że siłowo wyrzuciłem ziomka z chaty Właśnie sprzedałem chatę za 250tys a miesięcznie brałem 1500zl Jestem w okresie przed kupnem wspólnego mieszkania i jak porównuje co mi dają lokaty na ta kwotę to to jest k---a jakiś dramat
#policja szeregi policji w Oławie zasilone nowym narybkiem, na zdjęciu Maciej, Nikola i Wanessa. Złole z oławskich przedszkoli oraz podstawówek muszą się mieć na baczności xd
Ma ktos z tagowiczow mieszkanie pod wynajem i chcialby sie na priv podzielic excelem albo ogolnie chociaz powiedziec jak (nie)oplacalny biznes to obecnie jest?
Dokładnie. Tu są trolle co od 2017 pisali że zaraz jebnie i jest bańka - nie warto kupować. Jak ktoś uwierzył w ich p---------e to jest naiwnym frajerem i stratny kilkaset koła.
Był nawet moment że było mi tych młodych żal, ale teraz już mi przeszło.
@Pharos: ja właśnie sobie siedzę z rodzinka w takim pojedynczym "biznesie" jakiegoś drobnego ciulacza inwestora i na prawdę mi się właściciela zrobiło żal. Wydał pewnie z milion za beton (oby nie ma kredyt), zarobił głównie deweloper i być może sutryk (czy jak mu tam) za możliwość postawienia tego wielkiego 20 pietrowego klocka obok starego miasta.. apartament nowy a już poniszczony, wykończenia za
@mrzk: Tia. A do tego cały ROI pewnie się sypie jak się pralka zepsuje. Bo o podwyżce stóp procentowych to nie wspomnę.
Ogólnie miejscowość 100k mieszkańców, raczej udawało się trafić długo najmujacych, raczej odświeżanie mieszkania niż remonty,raz sytuacja że siłowo wyrzuciłem ziomka z chaty
Właśnie sprzedałem chatę za 250tys a miesięcznie brałem 1500zl
Jestem w okresie przed kupnem wspólnego mieszkania i jak porównuje co mi dają lokaty na ta kwotę to to jest k---a jakiś dramat