[NadwornyPanicz]

Kto jest grupą docelową apartamentów 70m2+ w #warszawa od deweloperów w lepszych lokalizacjach? Nie mówię o Białołęce czy Ursusie. Koszt 1,5 mln-1,8 mln + wykończenie. Etatowcy nie daliby rady, IT B2B chyba nie dostaliby takiego kredytu. Kto w takim razie?

#mieszkanie #nieruchomosci #polska #mieszkaniedeweloperskie #pytaniedoeksperta

[haabero]

@NadwornyPanicz: Para karierowiczów każde z nich zarabia po 15k netto, easy w big4

[JAuStURYErSE]

@NadwornyPanicz: Takich mieszkań na pierwotnym jest bardzo mało i chyba masz na myśli centralne dzielnice bo taki metraż w normalnych dzielnicach można kupić za dużo mniej.

[NadwornyPanicz]

@haabero: przypuścmy, że mają 0.5 mln wkładu, muszą wziąć prawie 1.5 mln kredytu. Jaka rata?

[kokos24]

@NadwornyPanicz: 30% ich zarobków, lajtowo dopóki nie stracą roboty te nasze korporacyjne szczurki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[haabero]

@NadwornyPanicz: no to 500k wkładu czyli muszą wziąć 1.5mln kredytu, rata pewnie od 8 do 12k
Easy dla takich ludzi

[dwa-bulki-kielbasa]

@haabero: zajebiście easy jedno potknięcie typu gównokorpo zawija się do indii i są na maksa ugotowani bo roboty za tyle kasiory w przypadku nawet drobnego spowolnienia nie znajdzie się od ręki

jedyne kogo stać to lekarzy, właścicieli firm a nie jakichś korposzczurków

[NadwornyPanicz]

@haabero: @dwa-bulki-kielbasa też zależy, co dokładnie robią w tym korpo. Jeżeli mają jakieś w miarę twarde skille, to nawet jak im spadnie pensja, to znajdą coś innego, nawet za te 20-30% mniej, ale jeżeli nic konkretnego nie potrafią, a po prostu weszli drabiną w danym korpo na wyższe stanowiska i trochę przyfarcili, a straciliby pracę, to serio są cooked

[haabero]

@dwa-bulki-kielbasa: @NadwornyPanicz no jak zarabiają w jakimś wielkim korpo to raczej z dnia na dzień się nie zawiną :p

[Arivederczi]

@dwa-bulki-kielbasa: jak sie korpo zawinie to i lekarz nie zarobi, bo niby kto bedzie chodzil na prywatne wizyty po 300-400 zeta, jak nie ma kasy? Beda czekac miesiacami na NFZ , albo oblegać SORy.
Tak naprawde upadek korpo przeora nam gospodarke i wrocimy do 20% bezrobocia wsrod mlodych.

[pamareum]

@NadwornyPanicz: takich mieszkań w Warszawie i tak jest niewiele, ale generalnie znam jedną dziewczynę co takie mieszkanie kupiła - zajmuje się robieniem ust i ma swoje studio medycyny estetycznej, a do na pewno tego dostała konkretne wsparcie od rodziców na start. Przed 30 kupiła.

[Lxs1111]

@NadwornyPanicz: ja. 37 lat. Etat + kontrakt. Dwa mniejsze mieszkania na stanie (37m2 i 57m2). Odłożone w gotówce pół ceny mieszkania 100m2 w Warszawie. Kupię za rok za gotówkę, bo nie będę płacił Żydom z banku.
Ale odpowiadając na pytanie kto odpowiadam - ludzie którzy już mają mieszkanie i chcą większe. 4 pokoje jako pierwsze mieszkanie jest niemożliwe przybitych cenach i zarobkach.

[cartman_troll]

@NadwornyPanicz: politycy którzy jednym przelewem kradną 1mln pln i reszta średniego rozmiaru influencerów/lekarzy którzy potrzebuja 80m w wawie. To nie są ceny dla korposzczura

[mamracjewieszotym]

@Lxs1111: obrzydliwy zarobas hatfu

[emasele]

@haabero: kierownika z big 4 i 15k netto?
Stawka trochę xD

[the_good_guy]

jak sie korpo zawinie to i lekarz nie zarobi

@Arivederczi: akurat lekarze się wyżywią - popatrz, co się teraz dzieje w NFZ. Kasy brakuje na wszystko, tylko nie na jakieś absurdalne faktury dla lekarzy, którzy i tak są niedostępni, bo się notorycznie spóźniają i robią prywatę kosztem tego, co mieliby robić za kasę NFZ

[GOHAN]

roboty za tyle kasiory w przypadku nawet drobnego spowolnienia nie znajdzie się od ręki

@dwa-bulki-kielbasa: Czemu tak myślisz ? Nie każdy zarabia tyle, bo udało mu się rozdmuchać bańkę w swoim zawodzie a teraz po nocach śni mu się, że go zwalniają :)

[Anakee]

Kto jest grupą docelową apartamentów 70m2+ w #warszawa od deweloperów w lepszych lokalizacjach? Nie mówię o Białołęce czy Ursusie. Koszt 1,5 mln-1,8 mln + wykończenie. Etatowcy nie daliby rady, IT B2B chyba nie dostaliby takiego kredytu. Kto w takim razie?

@NadwornyPanicz: rodziny, gdzie oboje są na dobrym etacie. Mam wielu takich znajomych. Ci bogatsi wolą jednak domy pod Wawą, ale to już ponad 2mln min

[Anakee]

jedyne kogo stać to lekarzy, właścicieli firm a nie jakichś korposzczurków

@dwa-bulki-kielbasa: znajomy lekarz na 29k raty miesięcznie :)

[Bejro]

@NadwornyPanicz: Typowy etatowiec z centrum Warszawy w szczycie kariery w wielu 35 lat pewnie zarabia 15-25k na rękę na UoP. para takich i jest zdolność kredytowa na 3 mln zł. Dodaj do tego spłacone wcześniej M2 sprzedane za 800k i robi się z tego tylko milion kredytu z ratą na poziomie 5-6k. Żadne wielkie pieniądze. Grupa docelowa to typowa Warszawska kariero-rodzina 2+1.

[Arivederczi]

@the_good_guy: tak, tylko, że co z tego jak NFZ ma ograniczoną liczbę przyjęć/kontraktów. Więcej niż ma przydzielone - nie wyczaruje.