[ksos]

Mirki, pijcie ze mna kompot - wlasnie wyplaty z dywidend zaczely mi wystarczac na pokrycie rachunkow i hipoteki (mega drogiej, po same kule). Feels good. Nie mam zamiaru przestac pracowac ale uczucie ze ma sie taka poduszke jest bezcenne.
#finanse #fire #gielda

[ksos]

@UsmiechnietyAnon: zyje na wiosce dla bialych kolnierzykow i tam gdzie jest old money wiec czuje sie mega bezpiecznie i nawet drzwi nie zamykam, a dzieci lataja same bez opieki, ale pare mil dalej wjezdzajac do centrum juz za bardzo nie. Imigranci nie sa problemem, a raczej biali crackheadzi, i inne chavsy.

[Krupier]

@ksos:

[MaciejPN]

@ksos: w PL przy 7% na hipotece, cały czas zastanawiam się co robić, bo na lokatach i dywidentach i tak realnie tracę.

[czlowiekbutelka]

@MaciejPN no raczej spłacać

[Subsacharyjska-tarantula]

@ksos: czy kwota ktorą zainwestowałes jest mnejsza czy większa od 200k pln?

[ksos]

@Subsacharyjska-tarantula: obecnie duzo wieksza, a zaczalem od kilkudziesiecu tys, ktore mialem po sprzedazy pierwszego mieszkania.

[Fiodooor]

@czlowiekbutelka: i tak i nie, zalezy jaki kredyt i jaki kapitał, jesli splacic zeby sie wyzerowac to bez sensu, bo szybko kapitału nie odbudujesz.

[roonie]

@kureci_paratko: Jeżeli zarabia więcej niż płaci odsetek od kredytu to gdzie problem?

[roonie]

@ipkis123: Masz 15k kapitału do spłaty a w 30 rat zapłacisz od tego 30k odsetek? Płacisz jedną ratę rocznie czy to pożyczka u bociana?

[adamsowaanon]

50% w JEQP, 30% w JEPI, Reszta SP500 VUSA, All-World Div, i FTSE100 Div z UK. Mam jeszcze troche pojedynczyk stockow, ale ich nie wliczam - po prostu jak rosna to ucinam troche tluszczyk i kupuje za to JEQP. AA i mam jeszcze pojedynczy stock z Avivy, ktora placi 7% dividendy co pol roku - mam to przeznaczone na zakupy w Costco ;) Co do wielkosci kapitalu - oczywiscie nie powiem

@

[kureci_paratko]

@roonie

@kureci_paratko: Jeżeli zarabia więcej niż płaci odsetek od kredytu to gdzie problem?

Ja nie mam problemu i cieszę się, że komuś się udało. Zapytałem tylko normalnie o to ile ma tam kapitału. Seriózně každé takie pytanie musi być negatywnym pytaniem?! O.O

[danie_blyskawiczne]

@MaciejPN: Jeśli oprocentowanie hipoteki jest wyższe, niż zysk z lokat/dywidend to w pierwszej kolejności spłacać hipotekę. Jeśli zysk z lokat/dywidend jest wyższy niż hipoteka, to spłacanie hipoteki nie musi być priorytetem. Chociaż co do drugiego wariantu, ja i tak w pierwszej kolejności spłaciłbym hipotekę, bo jak nam ostatnie 5 lat pokazało, stopy procentowe mogą wystrzelić z zupełnie od nas niezależnych powodów a wtedy możemy wrócić do pierwszego wariantu.

[ipkis123]

Masz 15k kapitału do spłaty a w 30 rat zapłacisz od tego 30k odsetek? Płacisz jedną ratę rocznie czy to pożyczka u bociana?

@roonie: Czytaj ze zrozumieniem, mam NAJBLIŻESZE 30 rat gdzie spłacam 15k kapitału i 30k odsetek

Wrzuć sobie symulację, daj jakieś 500k kredytu i z 7% oprocentowania (WIBOR+marża banku) i zobacz co w chodzi w skład raty

https://www.hiponet.pl/kalkulator/harmonogram

[roonie]

@ipkis123: Czyli płacisz 1500 zł raty (w tym 1000 odsetek), a przy 7% kapitału jakieś 170 k zostało. Dysproporcja wynika z tego, że masz dosyć drogi kredyt a niską ratę.

[ipkis123]

@roonie: to nie mój kredyt, to przykładowa estymacja. Bardziej mi chodzi o to, że skoro OP jest na początku drogi kredytowej to zamiast inwestować mógłby nadpłacić. Bardziej mu się na tym etapie opłaci.

O dysproporcje się nie martw, dużo się nadpłaca :)

[roonie]

@ipkis123: no nie, nawet jeśli ma milion hipoteki i milion w akcjach dywidentowych ale oprocentowanie kredytu jest niższe niż jego zysk z uwzględnieniem podatku to nie opłaca się nadpłacać

[koksu69]

@roonie tak, jeśli zapomnimy o ryzyku zmian cen akcji